城市花园（一期）二组团住宅工程施工组织设计

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1、城市花园（一期）二组团住宅工程施工组织设计施工组织设计一、工程概况：**市智诚城市花园（一期）二组团1栋、2栋住宅工程，建在海风井（原丝织厂内）。1栋建筑面积为9551㎡、2栋建筑面积为4726㎡，本工程建筑层数为6.5层，建筑总高为22.20m，建筑结构形式为砖混结构，设计正常使用年限为50年，防火及耐火等级均为二级。室内±0.000相当于绝对标高819.900。屋面防水等级为二级，采用倒置式防水保温屋面，保温材料为挤塑泡沫保温隔热板，屋面雨水管选用UPVC管。外墙面饰面采用50×100饰面砖，做法详《西南J516-59-5407》，内墙面为混合砂浆抹面，做法详《西南J515-4-NO

2、4》，卫生间为混合砂浆毛面，地面为水泥砂浆地面，不清光，楼面为水泥砂浆楼面，不清光。楼梯、平台、护窗栏杆选用白色酸磁漆，做法详《西南J312-41-3284》，二、各分部分项工程的施工方法（一）土方工程1、土方工程1.1根据本工程实际情况，采用人工开挖土石方。1.2基坑基槽开挖时，应尽量避免出现超挖现象发生，基坑基槽开挖时，应按施工规范规定的放坡系数进行放坡，放坡部分用粘土回填并夯实。2、土方回填2.1土方回填的填料应符合设计要求；2.2填之前应测定填料的最优含水量，并确定填料含水量的控制范围，本工程采用粘土进行回填，施工含水量与最优含水量之差可控制在-4--+2%范围内；如含水量偏高，

3、可采用翻松、晾晒、均匀掺入干土等措施；如含水量偏低，可采用预先洒水湿润、增加压实遍数等措施。2.3填土之前应清理干净基坑底部的垃圾。2.4土方回填应在基坑的四周同时开始，由下至上分层夯实，每层铺土厚度控制在200mm以内，采用人工打夯，每层压实遍数为4遍；夯实时，夯迹应相互搭接，以防漏夯；每层都应达到设计要求后，才能填筑上层。2.5土方回填之前，应先掌握近期的天气情况，避免在回填过程中出现下雨天气，增大施工难度，影响回填质量。（二）基础工程人工挖孔桩及地梁基础：当土石方挖到设计深度后，提前请监理、业主、设计、地质等单位组织验孔、验槽,合格后才进行下道工序施工，孔桩填心砼为C20，低地梁砼

4、为C30，待地梁砼浇注完达凝期，拆模后及时回填土方。（三）砌筑工程：1、砌体材料：进场前，应有产品合格证，产品性能检测报告。2、砌体的施工顺序：基底标高不同时，应从低处砌起，并应向高处向低处搭砌，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留直槎或斜槎。3、在砌体门窗洞的两侧200mm和转用处450mm范围内留置脚手眼，补眼灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。4、砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在作业班内，使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用，铺浆长度不得超过500mm。5、砖砌筑时，砖应提前1-2d浇水湿润，其含水率为10-

5、15%。6、砖砌体应逐层铺砌，灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆，水平灰缝宜用铺浆法铺砌，砌体水平灰缝的厚度控制8-12mm，埋设Ф6@500柱连接钢筋，伸入墙体1/5，且不应小于1000mm。7、门窗框安装采用先立框，后砌墙的方法，砌砖与门窗框的间隙应保持在10-15mm，并同砂浆填实，主框的可用铁钉与木砖连接，每侧三处，铝合金窗，用冲击钻打孔上膨胀螺栓连接。（四）钢筋砼工程：1、钢筋工程本工程钢筋均在现场加工制作。1.1钢筋连接方法大于或等于Ф16柱竖向钢筋均采用气压焊焊接，小于Ф16的梁柱竖向钢筋采用绑扎。大于或等于Ф16的梁受力钢筋均采用气压焊焊接，小于Ф16的梁水平钢筋采

6、用绑扎。1.2钢筋接头位置1.2.1梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，其它短钢筋则按设计长度配料制作。1.2.2楼面施工缝处钢筋处理：一般楼面不留施工缝，施工中遇特殊情况需留施工缝时，断面处应增加设置施工插铁，数量为主钢筋面积的30%，长度取3.0m，两端各伸入缝内1.5m。板插铁采用Φ12钢筋，放置于板中部，梁插铁用Φ20的钢筋放于上、下受力钢筋位置。1.3气压焊接头检验气压焊接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取3个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层（标准层）或施工段中300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。1.3.1气压

7、力焊接头外观检查结果应满足如下要求：▲四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于1.5钢筋直径▲接头处的弯折角不得大于3º。▲接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。1.3.2气压力焊接头拉伸试验结果为3个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强度低于规定值时，应再取6个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度小于规定值，则该接头不合格。1.4钢筋制安注意事项1.4.1预见性的