物流建设项目的可行性研究报告

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1、--物流建设项目可行性研究报告----目录第一章总论1第一节项目概况3第二节项目提出的背景和建设的必要性9第三节可行性研究报告的编制依据、范围和原则16第四节主要经济技术指标18第二章市场需求预测与建设规模20第一节市场需求分析20第二节建设规模和物流方案40第三章建设条件和园址选择41第一节建设条件41第二节园址48第四章建设方案50第一节项目建设的指导思想、原则和定位50第二节项目组成和工作制度52第三节设计方案53第四节物流管理信息系统建设方案64第五章环境保护与安全卫生83第一节设计依据和采用的主要标准83第二节环境污染来源及治理84第三节安全与卫生86第四节消防87第六章节能93第一

2、节用能标准及节能设计规范93第二节能源消耗种类和数量分析93第三节能源供应状况分析93第四节能耗指标93第五节节能措施和节能效果分析93第七章企业组织和劳动定员95----第一节企业组织95第二节劳动定员98第三节人员培训98第八章项目实施进度99第九章投资估算与资金筹措101第一节投资估算101第二节资金筹措102第三节投资使用计划103第十章经济效益分析104第一节编制说明及成本费用估算104第二节销售收入、税金、利润估算105第三节财务盈利能力分析106第四节财务生存能力分析108第五节不确定性分析108第六节财务评价结论111第十一章社会效益分析111第十二章结论与建议112----第

3、一章总论第一节项目概况一、项目概况1、项目名称某某物流建设项目2、项目承办单位某某石化有限公司地址：省xx市桓台经济开发区电话：3、法定代表人法人代表：　　职务：4、项目性质新建5、建设期三年6、建设规模吞吐量1000万吨7、项目建设地点省xx市桓台经济开发区8、项目投资规模和资金来源项目总体投资规模:项目总投资119058万元,其中:建设投资111110万元,建设期利息7750万元，铺底流动资金198万元。----项目分三期建设，一期工程投资42000万元，企业自筹18000万元，申请银行贷款24000万元；二期工程投资38000万元，企业自筹16000万元，申请银行贷款22000万元；三期

4、工程投资39058万元，企业自筹15058万元，申请银行贷款24000万元。9、项目经济效益年运营收入23774万元年创利税11557万元投资收益率10.31%财务内部收益率(税后):9.52%投资回收期(含建设期,税前)：12.67年盈亏平衡点53.15%二、项目承办单位概况(一)承办单位基本情况某某石化有限公司位于xx市桓台经济开发区，南距济青高速公路xx路口3公里，西与803省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车站，距青岛（黄岛油港）260公里，距省城济南不足100公里，地理位置十分优越，交通十分便利。公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展。公司现已成为总资产18亿

5、元，年综合加工能力350万吨，以汽油、柴油、液化石油气、丙烯、丙烷、MTBE、重交沥青等为主导产品的地方支柱型企业。公司先后被中共xx市委、市政府表彰为“xx市工业百强企业”、“xx市工业优秀企业”、“xx市工业明星企业”、“全市优秀民营企业”、“xx市‘富民兴鲁’劳动奖状”。公司资产从2002年的不足3000万元发展到目前的18亿元；年销售收入从2002年的不足1亿元发展到2007年的49.8亿元，利税3.1亿元，某某石化趁势前进，实现了连续五年销售收入和利税翻番。自2006年以来，连续三年跨入“中国化工行业500强企业”行列。2007年，在xx市百强企业综合实力排名中列第16位，并成功入选

6、“2007年度省制造业100强”。企业的高速发展离不开各级政府和专家的重视和支持，xx市以及桓台县的各级领导非常关注某某----石化的健康发展，曾多次到公司现场调研、指导工作，对公司的运行状况表示满意，对在发展中遇到的问题主动帮助协调解决。06、07年中国工程院院士xx行期间，政府曾邀请相关专业的院士、专家到公司指导工作。07年，国家环总局华东督察中心来淄视察期间，也专门到公司对企业环保工作的开展进行了指导。08年xx市环保局党组书记、局长李洋到公司调研时指出“某某石化坚持科学发展、和谐发展、率先发展，针对环保部门提出的环境问题，结合企业发展规划，一次性高标准制订治理方案，逐步实现了清洁、环保

7、、节能型生产，走出了一条可持续发展的新型工业化之路，xx的生态市建设需要更多这样有高度社会责任感的企业。”围绕国家产业政策，加快企业发展步伐。公司在保持高速发展势头的同时，始终将“安全、环保”两项工作当作企业赖以生存和发展的根本。作为石化企业，安全生产是所有工作的重中之重，公司始终将安全工作放在第一位，不但制定了严格的安全制度，对装置区的消防安全设施配备也提高了要求。2006年，公司本着“自投资金