xx学校物业管理服务招标文件.doc

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1、XX学校物业管理服务招标文件招标编号：WWZBCG-ZB20130xx项目名称:XX学校物业管理服务招标人:安徽省XX学校（盖章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）招标代理机构:安徽XX工程建设项目管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人:__（签字或盖章）招标行政监督管理部门：xx县招标采购监督管理局第一章招标书一、投标人须知前附表序号内容1项目名称：XX学校物业管理服务招标编号：WWZBCG-ZB20130xx2招标人：安徽省XX学校招标人地址：XX县西大街3招标代理机构：安徽XX工程建设项目管理有限公司招标人地址：合肥高XX区XX路联系电话:1500560xxxx4招

2、标方式：公开招标5投标人资质要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2、投标人具有物业管理二级以上（含二级）资质，且具有近两年管理寄宿制或半寄宿制高中或大中专院校物业经验的物业公司。3、本项目不接受联合体投标。6招标文件自行下载（网址：xx县人民政府网：http://www.ww.gov.cn或xx县招标采购网http://www.wwzbcg.cn。）7投标文件递交地点：XX县招标采购监督管理局四楼第二开标室（濡须路中央花园西侧）投标文件提交截止日期时间：2013年月日9时00分（北京时间）8开标时间：2013年月日9时00分（北京时间）开标地点：xx县招标采

3、购监督管理局四楼第二开标室（濡须路中央花园西侧）9投标有效期：开标后30天10正本份数：1份；副本份数：3份。（投标人应将“技术标”、“商务标”分别用包装袋封装，商务标的内容不得在技术标中出现，一旦发现，投标作废。）11签订合同地点：安徽省xx学校12投标保证金为：人民币0.6万元，采用现金的形式带入开标现场并提交给招标人。投标保证金有效期：投标保证金应在投标有效期截止日后30天内保持有效。履约保证金：人民币3万元，由中标单位在签订合同前汇入招标人指定的账户。13本次招标预算价为65万元人民币，报价超过预算价为无效报价，无效报价不参与评审。14进场时间：合同签订后3日内进驻。15服务

4、期限：服务期限为1年。二、投标人须知（一）总则1.资金来源1.1招标人已筹集了一笔资金用于支付“投标人须知前附表”中序号1所列的项目采购的费用。根据《中华人名共和国政府采购法》和xx县政府采购相关的规定，招标人已将本项目委托给安徽欣安工程建设项目管理有限公司进行招标采购。2.本次招标方式及投标人资质要求2.1本次招标采取“投标人须知前附表”序号4规定的招标方式。2.2凡是符合招标邀请书（公告）中规定资质要求的法人或其它经济组织，均可参加投标。2.3本次招标只设一个包。2.4投标单位必需根据本项目确定项目组，且在投标文件中书面列出项目组组成。项目组负责人必需为投标单位正式员工。项目组负

5、责人对整个项目全程负责，原则上不得中途更换或撤销。3.投标费用3.1本工程招标文件有偿收费为人民币600元/套，售后不退，投标人在开标现场交款，并开取招标代理公司收款收据，作为开标凭证的一项。3.2投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二）招标文件4.招标文件构成4.1招标文件包括：第一章招标书一、投标人须知前附表二、投标人须知三、合同书（范本）四、服务需求及内容第二章投标文件商务部分格式一、投标函格式二、投标报价一览表三、分项报价明细表第三章投标文件技术部分格式一、法定代表人授权书二、关于资格的

6、声明函三、经营业绩一览表四、物业管理服务方案五、拟为本物业管理项目配置的主管人员、工程技术人员一览表六、企业规章管理制度一览表七、拟投入服务使用的主要设备情况八、投标人认为需加以说明的其他内容4.2投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果投标没有满足招标文件的有关要求，其风险由投标人自行承担。5.招标文件的澄清5.1投标人对招标文件如有疑问，应在投标截止日前十日以书面形式（如传真、信件、电报等）通知招标局。联系电话：0xxx-6613537传真：0XXX-6613906联系人：伍先生，招标局对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，以网上公布形式予以解答和统一，作为

7、招标文件的组成部分。由投标人自行下载，网址：XX县人民政府网http://www.ww.gov.cn招标投标网页或XX县招标采购网http://www.wwzbcg.cn。6.招标文件的修改6.1在某些情况下，招标人可能对招标文件进行修改。6.2招标人对招标文件的修改，在网上公布，对投标人具有约束力。由投标人自行下载，网址：XX县人民政府网http://www.ww.gov.cn招标投标网页或XX县招标采购网http://www.wwzbcg.cn。6.3