XX生态农业示范园项目投资建议书.doc

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1、XX市XX生态农业示范园项目项目投资建议书目录第一章总论1第一节项目概况1第二节项目规划案研究的范围3第三节主要技术经济指标4第四节项目的可行性和意义5第二章项目的必要性与市场分析7第一节项目的必要性7第二节市场分析9第三章项目选址和建设规模14第一节项目选址14第二节建设规模和生产方案14第四章总图布置20第一节总图布置20第二节土建工程21第五章高新技术内容和技术流程25第一节主要高新示范高科技技术25第二节生产技术流程29第六章生态环境保护及综合利用29第一节生态环境改善及综合利用29第二节环境保护29第三节环境评价29第七章安全生产、劳动保护与卫生防疫29第一节安全生

2、产和劳动保护29第二节卫生防疫29第八章项目的组织管理29第一节项目组织管理29第二节项目的运行管理机制29第三节劳动定员2949XX市XX农业科技有限公司XX市XX生态农业示范园项目项目投资建议书第九章项目实施进度计划29第十章投资估算与资金筹措29第一节投资估算的依据29第二节编制依据29第三节投资估算29第四节资金筹措29第五节工程招标方案29第十一章财务评价29第一节财务评价的依据29第二节财务评价基础数据29第三节财务评价29第十二章社会效益、生态效益评价29第一节社会效益评价29第二节生态效益评价29附表1、项目总投资估算表2、项目总投资使用计划与资金筹措表3、固

3、定资产折旧、无形资产摊销表4、总成本费用估算表5、营业收入估算表6、营业收入和税金及附加估算表7、利润和利润分配表8、项目投资现金流量表9、敏感性分析表49XX市XX农业科技有限公司XX市XX生态农业示范园项目项目投资建议书第一章总论第一节项目概况一、项目名称XX市XX生态农业示范园项目二、项目承办单位1、单位名称：XX市XX农业科技有限公司2、法人代表：3、项目联系人：4、联系方式：三、项目地址项目计划占地1000亩，项目初步考虑选址于XX市郊区聊临路两侧地块。四、项目建设目标49XX市XX农业科技有限公司XX市XX生态农业示范园项目项目投资建议书建设以生态农业为基础，以市

4、场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。五、项目主要建设内容与规模本项目计划占地1000亩，建成集蔬菜种植、畜牧养殖、农业观光、科技推广等

5、于一体的生态农业示范园，园区建设完善的道路网络、农业排灌系统、沼气池等设施。项目主要建设内容分四大功能区：1、无公害蔬菜生产基地（1）冬暖式蔬菜大棚种植区，计划占地200亩，建设冬暖式大棚40座，以种植特色蔬菜、反季节蔬菜为主；（2）拱棚蔬菜种植区，计划占地200亩，建设小拱棚50座。2、生态农业观光采摘园（1）观光采摘园，计划占地100亩；（2）DIY农业庄园，计划占地100亩。3、绿色养殖示范基地绿色养殖示范基地计划占地100亩，以养殖商品猪和优质土鸡为主，计划达到年产良种仔猪1200头、商品猪1000头、优质土鸡10000羽的养殖规模。4、农产品加工贸易区农产品加工贸易

6、区计划占地100亩，建设蔬菜瓜果分拣包装车间、禽畜屠宰加工车间、气调保鲜库、冷库以及农产品交易大厅等，建筑面积4000平方米。49XX市XX农业科技有限公司XX市XX生态农业示范园项目项目投资建议书5、园区管理中心园区管理中心建设办公综合楼1栋，管理中心区的建设突出生态农业特色。六、项目总投资及资金筹措本项目计划投资3000万元，其中固定资产投资2450万元，铺底流动资金550万元。项目资金由项目承办单位XX市XX农业科技有限公司，与XX公司共同出资实施本项目。七、项目实施计划项目计划于2011年7月—2011年10月完成项目前期工作，2011年11月开始项目设计、招标工作，

7、计划于2011年2月项目动工建设，2011年7月底前完成项目主要蔬菜大棚、主要建筑工程、基础设施工程的建设，2011年8月项目试运营。第二节项目报告研究的范围本项目报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1、项目建设的必要性2、建设条件和规模49XX市XX农业科技有限公司XX市XX生态农