我国房屋租赁行业市场发展剖析

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1、摘要作者vx:gco168房地产在我国现阶段中是经济发展的重要支柱，而房屋租赁也是形成房地产市场的重要参与者。传统的租房形式都是通过中介进行的，现代是用户直接就通过互联网进行现代化租赁。两种租赁方法都存在一些优势和劣势，都急需我国政府的宏观调控以及相关房屋租赁工作人员做好基础工作和共同合作才能推动租赁行业蓬勃发展。因此，蓬勃升起的互联网租赁系统带给大众怎么的租房生活化体验是本文着重探讨的核心。所有合理科学的房产市场体系都包含了租赁和售卖，二者缺一不可。无论哪一方缺失，都会引起社会大众在住房方面的需求达不到满足的问题尖锐化和严重

2、化，影响我国经济的平稳运行，甚至造成社会动荡和政治危机，加大住房系统的故障。加强建设房屋租赁市场的基础设施，构建合理的房屋租赁体系，是促进社会和谐，提高居民生活水平的重要举措。关键字：房屋租赁基础设施社会和谐基本需求AbstractHousingrentalindustryisanimportantpartoftherealestatemarketanditsrapiddevelopmentofhousingrentalmarketoftherealestatemarketsystemisveryimportant.Perfe

3、ctrentalbasisarevitaltopromotethedevelopmentoftherentalmarket.Bothtraditionalwayhouselease,mediationsystem,andmodernleasingmode--theInternetrent,therearesomeadvantagesanddisadvantages,areinurgentneedofthegovernment,industryassociations,intermediaryinstitutionsandper

4、sonnelworktogethertomakethehouseleaseindustrygethealthydevelopment.VigorousrisingInternetleasesystem,therefore,howtothemassesoflifeexperienceisthekeyofthispaperdiscussesthatrentahouse.Anyofthehealthydevelopmentofthehousingmarket,shouldbecomposedofsellingandleasingof

5、twoparts,iflackoftherentalmarketinthemarket,willinevitablyleadtomarketonlybytheconsumertobuyindividualsupport,canformunrestontherealestatemarket,housingsystemtoproduceanindelibledamage.Todevelopthehousingrentalmarket,istomeettheeffectivedemandoftherealestatemarket,i

6、mprovethelevelofpeople'slivinglife'sinevitablechoice.Keywords:HouseleaseThemarketsystemExperienceofhousingEffectivedemand目录绪论11.房屋租赁行业的宏观市场发展前景21.1选题的社会背景21.2选题国内外研究现状21.3本文研究方法与结构编排32.房屋租赁市场发展存在的问题分析及解决42.1房屋租赁市场发展存在的问题分析42.2完善租赁方式的若干建议63.国外房屋租赁市场对比分析83.1国外房租租赁市场的发

7、展及启示84.关于我国房屋租赁行业市场发展的政策94.1推动我国房屋租赁市场健康发展的对策94.2发展房屋租赁市场的几点建议105.本文的研究不足之处125.1本文的研究不足之处12结论13参考文献13致谢14绪论这几年，我国经济的跨越性发展速度大家有目共睹，农村都在向城市化发展，农民都踊跃走出家乡投身城市的建设中，因此也推动城市房地产和租赁行业的新发展时机。房屋租赁行业的发展离不来房屋租赁政策的支持。财政部、国家发改委曾发布通知称，自2015年11月1日起，在全国统一取消和暂停征收包括房屋租赁手续费等在内的37项行政事业性收

8、费，以及自2016年1月1日起，取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费（包括经营服务性质的收费）。取消和暂停征收上述收费后，有关部门及所属事业单位依法履行管理职能资金投入量，安排合理中央在房屋租赁方面的财政预算，保证工作顺利完成，各级