广东省机械技师学院高新技能中心项目.doc

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1、广东省机械技师学院高新技能中心项目设计施工总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：（主办）（成员）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同各方就广东省机械技师学院高新技能中心项目设计施工总承包事宜经协商一致，订立本合同，并就本项目向发包人负责有连带的和各自的法律责任。联合体主办方代表联合体成员承担责任和接受发包人的指令、指示和通知，并且在整个

2、合同实施过程中的全部事宜均由联合体主办方负责。一、工程概况1、工程名称：广东省机械技师学院高新技能中心项目设计施工总承包2、工程批准、备案文号：粤发改社会函〔2015〕5770号文3、工程内容及规模：本项目总建筑面积约11334.25平方米，建设内容主要包括教学实训室8095平方米，作品展示厅530平方米，多功能报告厅1500平方米，会议室260平方米以及楼梯、走廊、厕所等公共区域949.25平方米。（以上建设规模为预估，具体建设规模以国规部门、建设部门等政府部门最终核发的批文为准。）4、工程地址：广

3、州市白云区江高镇省机械技师学院内5、工程承包范围：负责广东省机械技师学院高新技能中心项目的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作，包括但不限于以下内容：5.1勘察部分负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场初勘、详勘工作、水文地质勘察及必要时的施工勘察等工作。5.2设计部分负责本项目全过程设计，主要包括：配合项目的修建性详细规划（含平面设计）调整工作、综合管线平衡设计和规划报批、控规调整工作(如需调整控规时)、方案设计、初步设计(含B

4、IM建模)、施工图设计(含BIM建模)、编制工程概算及配合概算送审工作、现场技术指导、服务与监督。范围主要包括：（1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风、空调、消防、幕墙、人防、卫生、环保、安全、建筑节能和绿色建筑、建筑智能化、信息管理网络化及配套设计、公共部位装修（含标识系统）、外场道路、给排水、景观绿化、路灯、室外广场、停车场、红线外的外水外电接驳等工程专业设计；（2）负责办理项目的建筑方案报建、初步设计审查备案、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划

5、许可证等各专项报批报建和验收工作；（3）配合项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作；（4）配套BIM系统建模，设计深度满足使用单位及发包人的需求；（5）负责编制设计变更的造价分析报告；（6）根据建设要求组织相应专家评审并承担相应的专家评审费用；（7）设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；（8）设计参观考察费用；（9）精装修和深化

6、设计；（10）专业工程设计，如：水、电气、卫生防疫、人防等；（11）基坑支护设计。5.3施工部分（1）负责本项目规划用地红线范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：土建工程，含基坑支护工程、基础土方挖运及回填、地基基础工程、主体结构工程、砌筑工程、外墙饰面工程、屋面工程、防火门工程、人防工程、防水工程、装修工程、白蚁防治工程等；机电安装工程，含电梯、给排水、电气、消防、通风空调、智能化、供电供水、外水外电（含红线外接驳）、临水临电（含红线外接驳）、人防安装工程等；室外市政工程，含道路、给排水、路灯、停

7、车场、园林建筑及绿化等；场地原有建筑物的拆除、清运及绿化迁移；（2）负责预算、结算的编制工作，并配合送审、评审工作；（3）配合招标人办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于配合发包人办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、卫生验收、永久排水许可证、节能验收、质量验收、规划验收、永久用电用水验收等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用；（4）完成按有关规

8、定应由承包方负责的检验监测工作，及配合发包人委托的第三方检测工作；（5）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。（6）项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）；（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工