广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿.doc

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1、广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字[2017]第046号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二〇一七年六月五日重庆国能探矿权采矿权评估有限公司电话：023-63723867网址：www.cqnem.com传真：023-63727520广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字[2017]第046号项目名称：广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权评估报告编号：渝国能评报字[2017]第046号委托单位：容县国土资源局评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司报告提交日期：2017年6月5

2、日广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字[2017]第046号摘要评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。评估委托人：容县国土资源局。评估对象：评估对象为广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权。采矿许可证号C4509212014127130136434，评估范围为采矿许可证载明的矿区范围，由4个拐点圈定，面积0.0391km2，开采深度：+151.8m～+100m标高，开采矿种：砖瓦用页岩。矿山生产规模10万吨/年。评估目的：容县国土资源局拟出让（延续）广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权并进行

3、价款处置，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权”在评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2017年4月30日评估方法：收入权益法主要评估参数：根据《广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿2016年度矿山储量年报》，截止2016年12月21日，矿区范围内保有资源储量(333)126.90万吨，评估利用资源储量116.37万吨，可采储量91.76万吨，矿山生产能力10万吨/年，矿山服务年限9.18年，评估计算年限依据该

4、采矿权拟延续出让登记年限确定为5年，评估年限内动用可采储量为矿石量50.00万吨，剩余可采储量66.37万吨未参与本次评估计算。平均不含税销售价格为20.48元/吨，年销售收入204.80万元。采矿权权益系数4.50%，折现率8%。评估结论：我公司评估人员在调查、分析和询证本次评估对象的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算后确定“广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权”出让5年评估价款为人民币35.75万元，大写：叁拾伍万柒仟伍佰元整。按动用可采储量50万吨计算，可采单价为0.72元/吨

5、。评估基准日至采矿证到期日（2017年5月~12月）分割价款4.77万元；采矿证到期日至评估计算期末（2018年1月~2022年4月）应缴价款30.99万元。评估有关事项声明：按广西壮族自治区国土资源厅的规定，进行公示的评估结果以公示期满当日起两年有效；无需进行公示的评估结果以评估基准日起两年有效。超过贰年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为报告所列明的价款评估这一特定目的而编制。评估报告专为评估委托人使用，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开

6、媒体上。重要提示：本次评估结论为我公司评估人员根据该采矿权价款评估的特定目的对评估对象价值所作出的专业分析判断，其结论不是实际价值实现的保证。以上内容摘自《广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评估报告全文。法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二〇一七年六月五日目录报告摘要报告正文1．矿业权评估机构12．评估委托人及采矿权(申请)人13．评估目的14．评估对象和范围、矿业权历史沿革及评估史25．评估基准日36．评估依据37．矿产资源勘查和开

7、发概况48．评估过程99．评估方法1010．评估参数的确定1111．评估假设条件1512．评估结论1513．特别事项说明1514．评估基准日期后重大事项1615．矿业权评估结论使用限制1616．评估报告提交日期1717．评估机构及评估工作人员18附表目录19附件目录23广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字[2017]第046号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司受容县国土资源局的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正、诚信的原则，遵照《中国矿业权评估准则》，按照《收益途

8、径评估方法规范》并参照《矿业权价款评估应用指南》，根据价款评估的特定评估目的，运用中国矿业权评估界现行公认的评估方法(收入权益法)，对广西容县容西镇仙江村龙塘砖瓦用页岩矿采矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。现将该采矿权评估过