003某办公楼地热空调工程.doc

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1、第一章、工程概况1.1项目简介⑴工程名称：某省某县劳动局办公楼地热空调工程⑵建设单位：某县劳动和社会保障局⑶建筑面积：8906M2，九层框架结构。⑷施工单位：某工程公司⑸工程概况：①本施工组织设计按第二标段进行设计和编制。②工程内容：根据某省某县劳动局办公楼地热空调工程招标文件规定，本工程主要包括：暖通空调风管系统的安装、空调水管道系统的安装、排风排烟系统的安装及调试、电气安装调试等工程。1.2施工现场条件：⑴临路而建，进出工地交通方便，有利于正常顺利施工。⑵施工现场已设置供电和供水设施，能保证施工用电用水的需

2、要。1.3本工程发包范围及材料设备供应根据招标文件规定，工程发包范围：该标段主要材料暂按70万报价，采购方没定，包括空调水系统，通风系统，电气等工作的安装与调试。1.4安装工程特点和重点⑴安装工程主要特点①施工技术、质量要求高该工程土建、安装施工均须达到高质量，必须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证土建、装饰、安装三者的整体美观与协调。②安装工程施工周期短该工程前期施工主要以土建为主，中后期进入安装高峰。由于安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力。为此，进入安装高峰期，必须采取强有力的抢工措施，以保

3、证工期。③工程施工配合面广，量大，时间长该工程的作业面比较大，管道线路比较长，通风管及给水管道也多在吊顶天棚内敷设，需要大量的预留预埋工作，必须配合好土建主体施工。⑵施工中的重点本工程将作为我公司施工重点。保证工期和质量，必须加强协调指挥，并且要配合足够的施工力量、技术人员和施工机具，同时要制定切实可行的施工方案，以确保工程质量和工期目标的实现。第二章、施工准备2.1组织准备我单位如中标，我们将在中标通知书规定的时间内，同时迅速组建项目经理部，并细化设计，根据本工程的特点和具体情况制订和建立各项管理、工作制度。

4、同时作好工程技术人员、施工人员的组织配备工作，为工程施工做好充分的准备。2.2技术准备⑴组织有关技术人员，认真听取设计人员的技术交底，领会设计意图，了解相关专业工种之间的配合要求。进一步理顺各专业的施工程序，有条不紊地组织施工。⑵主要技术人员和管理人员在开工前要认真研究熟悉标书、施工图、合同文件以及国家有关规范标准等有关技术资料，进一步完善施工组织设计和施工方案，切实做好施工布署。⑶开工前要详细了解工程项目所在地区的气象自然条件情况，建设场地和水文地质情况，以便有针对性地做好施工平面布置，确保施工顺利进行。⑷开

5、工前，各专业技术人员应对施工队和施工班组做好全面的书面技术交底，项目部总工程师要组织有关人员，按照ISO9001标准贯标要求，作好本项目的质量策划，并编制好项目质量保证计划。同时，各专业技术人员要针对工程的具体情况，编制好具体的施工方案、作业指导书。并根据工期要求和施工布署，做好详尽的材料供应计划，施工机具计划和劳动力需用量计划，制订好土建与安装及各专业工种之间的组织配合施工措施。⑸做好施工中所用的有关施工及验收规范，验评标准等技术资料的准备工作，对所搜集的有关技术资料，必须带入现场，以便指导施工。2.3物资准

6、备⑴工程开工前，项目部材料部门应全面了解和熟悉标书和承包合同等有关文件，按照质量保证计划，施工组织设计的工作计划，施工机械设备计划，材料供应计划的要求，落实好主要材料，做好催交和验货工作，并根据施工进度的所需，组织好材料进场及施工机具的进场工作，以确保施工顺利进行。⑵对于工程需要的各种材料，严格把关，严格按照国家有关材料检验和验收标准进行验收，材质、规格型号、质量和数量必须符合规范要求，坚决杜绝不合格材料用于工程中，以确保工程质量。2.4施工现场准备⑴我单位一旦中标，将首先抓紧与甲方承包合同的签约工作，同时项目

7、部派出先遣组进驻施工现场，进行施工准备工作，调查当地材料供应市场的基本情况。并对施工现场进行踏勘，与甲方指定的主管部门联系，落实施工用水用电接点位置。同时根据施工现场具体情况，布设施工用水用电管线。⑵现场搭设办公室、材料、设备库房、工具劳保库房、布设非标制作加工场和钢构件加工制作台，租赁施工人员住房和准备生活设施。并按照工程需要量计划和要求，组织施工机械设备进场，按照规定的地点存放和布置，为顺利进场施工做好充分的准备。⑶施工机具的准备：根据我单位的资源条件，按照施工机具需用量计划和施工要求组织施工机具进场，保证

8、施工的需要。该工程所需施工机具详见附表《计划投入的主要施工机械设备表》。第三章、施工布署3.1项目组织机构的设置我公司仔细研究招标文件，结合本工程的工期、质量要求和工程特点，以及我单位施工过的同类工程的施工经验，本工程施工现场成立项目经理部。并选派具有建设部一级项目经理资质，且有丰富的施工管理经验、综合素质高、事业心强的李光全同志任项目经理。项目班子由经理一人，项目总工程师一人，设备工