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1、宁波大东南万象科技有限公司股权转让项目资产评估报告书宁波大东南万象科技有限公司股权转让项目资产评估报告书中证评报字(2009)第001号北京中证资产评估有限公司2009年1月15日北北京中证资产评估有限公司22 宁波大东南万象科技有限公司股权转让项目资产评估报告书目录资产评估报告书声明2资产评估报告书摘要3一、委托方、产权持有者及评估报告的其他使用者6二、评估目的8三、评估对象及范围8四、评估基准日9五、价值类型和定义9六、评估依据9七、评估方法11八、评估过程17九、评估假设18十、评估结论19十一、特别事项说明21
2、十二、评估报告的使用限制说明21十三、评估报告提出日期22资产评估报告书备查文件24北北京中证资产评估有限公司22 宁波大东南万象科技有限公司股权转让项目资产评估报告书资产评估报告书声明本评估报告旨在帮助委托方完成评估目的所涉及经济事项而提供的价值参考意见。注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则，依据《资产评估准则》，遵循有关法律、法规和资产评估的规定，编写本评估报告，并承担相应的责任。本评估报告中的基础信息由委托方和产权持有者提供，我们对评估报告中的该等信息的准确性和完整性既不承担任何责任，也不发表任何意见。本评估
3、报告记载了我们的工作程序和评估价值意见，供委托方及相关方使用。评估报告的分析意见和评估结论以评估报告中披露的假设和使用限制条件为前提。报告使用者须关注评估报告特别事项说明和使用限制。本评估报告的使用权归委托方所有。评估报告书的评估结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用，以及送交相关监管部门审查使用。本评估报告为保密文件，未经委托方及我们书面许可，不得拷贝、复制、分发、传送第三方或公开。北京中证资产评估有限公司二零零九年一月十五日北北京中证资产评估有限公司22 宁波大东南万象科技有限公司股权转让项目资产评估报告书宁
4、波大东南万象科技有限公司股权转让项目资产评估报告书摘要中证评报字[2009]第001号宁波大东南万象科技有限公司：北京中证资产评估有限公司接受委托，对贵公司申报的资产和负债于评估基准日2008年12月31日的市场价值进行了评估。评估目的旨在为股东进行股权转让提供价值参考依据。我们的评估是依据国家关于资产评估的有关规定及其它相关的法律法规，并遵循独立、客观、公正、科学的原则进行的。在评估过程中，我们实施了必要的评估程序包括对委估资产的权属及运营状况进行核实和察看、查询及收集有关资料；根据被评估资产的实际状况，采用资产基础
5、法对委估的各项资产进行评估，然后采用成本加和法得出委估资产的价值。由于不具备收益法评估条件，未进行收益法评估。经采用资产基础法评估，贵公司委托评估的宁波大东南万象科技有限公司的资产和负债在评估基准日持续使用状况下的评估结果如下： 资产帐面价值为81,818.83万元，调整后帐面值81,818.83万元，评估值88,537.24万元，增值6,718.40万元，增值率8.21%；负债帐面价值44,211.12万元，调整后帐面值44,211.12万元，评估值44,211.12万元
6、，无增减变化；净资产帐面值37,607.71万元，调整后帐面值37,607.71万元，评估值44,326.11万元，增值6,718.40万元，增值率17.86%.资产占有单位名称：宁波大东南万象科技有限公司金额单位:人民币万元项目帐面价值调整后帐面值评估价值增减值增值率%流动资产48,320.6448,320.6448,330.059.400.02长期投资----固定资产32,488.7032,488.7034,580.892,092.196.44北北京中证资产评估有限公司22 宁波大东南万象科技有限公司股权转让项目资
7、产评估报告书其中:在建工程647.95647.95790.27142.3221.96建筑物1,784.781,784.782,245.06460.2725.79设备30,055.9730,055.9731,545.571,489.604.96无形资产1,009.491,009.495,626.304,616.81457.34其中:土地使用权1,009.491,009.495,626.304,616.81457.34其他资产----资产总计81,818.8381,818.8388,537.246,718.408.21流动
8、负债44,211.1244,211.1244,211.12-0长期负债----负债总计44,211.1244,211.1244,211.12-0净资产37,607.7137,607.7144,326.116,718.4017.86由于不具备收益法评估条件，本次评估未进行收益法评估，评估结果直接按资产基础法的结果确定。本报告评估结论
