房地产开发统计指标解释及填写说明_20122150802232541.doc

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1、-23-房地产开发报表制度房地产开发统计指标解释及填写说明一、总说明（一）为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本制度。（二）统计范围及调查单位确定1.统计范围全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。2.调查单位确定按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入企业一套表范围的调查单位。省统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库。地市统计机构按《广东省统计系统基本单位名录库建设维护与使用

2、管理暂行办法实施细则》规定负责年定报调查单位增减变动和基本信息的更新维护，对符合条件的新增单位，每季度调整一次；对规模变动、破产、关闭等调查单位及基本信息的变更一年调整一次。（三）统计内容调查单位基本情况、财务状况、生产经营情况和信息化情况等。（四）统计原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。（五）数据采集1.调查单位统一采取联网直报方式、严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。3.按照《统计法》的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单

3、位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。4.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报。（六）数据处理房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。（七）本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月”、“1—本月”等）详见各报表。（八）具体填报要求“房地产开发项目经营情况”（X204-1表）和“房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表）1月份免报。（九）本制度由省统计局负责解释。-23-房地产开发报表制度（一）企业登记注册类型代码企业登记注册类型代码企业登记注册类型100内资企业1

4、74私营股份有限公司110国有企业190其他企业120集体企业200港澳台商投资企业130股份合作企业210与港澳台商合资经营企业141国有联营企业220与港澳台商合作经营企业142集体联营企业230港澳台商独资经营企业143国有与集体联营企业240港澳台商投资股份有限公司149其他联营企业290其他港澳台投资151国有独资公司300外商投资企业159其他有限责任公司310中外合资经营企业160股份有限公司320中外合作经营企业171私营独资企业330外资企业172私营合伙企业340外商投资股份有限公司173私营有限责任公司390其他外商投资（二

5、）广东省各地级市标准代码代码地区代码地区代码地区44广东省08湛江市18清远市01广州市09茂名市19东莞市02韶关市12肇庆市20中山市03深圳市13惠州市51潮州市04珠海市14梅州市52揭阳市05汕头市15汕尾市53云浮市06佛山市16河源市07江门市17阳江市-23-房地产开发报表制度（三）基本情况组织机构代码指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997），由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关、社会团体和民办非企业等单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。组织机构代码共9位，

6、无论是法人单位还是产业活动单位，组织机构代码均由八位无属性的数字和一位校验码组成。1.法定代码填写规定已经领取了法定代码的法人单位和产业活动单位必须使用法定代码，不得使用临时代码。在填写时，要按照技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》上的代码填写（也可参照税务部门颁发的税务登记证书上的税务登记号的后九位填写）。产业活动单位是本部的，如果没有法定代码，使用法人单位法定代码的前8位，第九位校验码填“B”。2.临时代码使用规定尚未领到法定代码或不属于法定代码赋码范围的单位，一律由各级统计部门从临时码段中赋予代码。单位详细名称指经有关部门批准

7、正式使用的单位全称。所有单位均填写本项。企业的详细名称按工商部门登记的名称填写；行政、事业单位的详细名称按编制部门登记、批准的名称填写；社会团体、民办非企业单位、基金会和基层群众自治组织的详细名称按民政部门登记、批准的名称填写。填写时要求使用规范化汉字填写，并与单位公章所使用的名称完全一致。凡经登记主管机关核准或批准，具有两个或两个以上名称的单位，要求填写一个单位名称，同时用括号注明其余的单位名称。行业类别根据其从事的社会经济活动性质对各类单位进行的分类。本项分两部分填写：第一部分：主要业务活动（或主要产品），所有单位均填写本项。具体填写各单位的

8、一至三种主要业务活动（或主要产品）名称，并按其重要程度或总产值所占比重，从大到小顺序排列。筹建单位按建成投产（营业）后活动性质填写主要业