泰州市建筑市场综合考核用表之一（工程概况）.doc

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1、泰州市建筑市场综合考核用表之一(工程概况)项目编号：检查日期：工程名称　工程地点　开工日期　竣工日期　建筑总面积（平方米）　形象进度　结构类型　建筑层数（层）　工程投资金额（万元）　投资来源　各方主体和有关机构各方主体和有关机构项目单位名称合同内容项目负责人建设单位　　　勘察单位　　　设计单位　　　总包单位　　　施工分包单位　　　　　　监理单位　　　商品砼生产单位　　　预拌砂浆生产单位　　　施工图审查机构　　　桩基检测机构　　　质量检测机构　　　　　　备注　填表单位签字：检查人签字：泰州市建筑市场综合考

2、核用表之二（建设程序情况）项目编号：检查日期：建设单位（100分）序号检查项目检查内容评分标准标准语言扣分得分扣分原因1立项批文（10分）是否具备，是否在有效期其中任何一项不符合要求，扣10分无立项批文；立项批文失效。2土地使用证（10分）是否与立项批文对应，时序是否颠倒。无土地使用证；土地使用证与立项批文不对应或时序颠倒。3规划许可证（10分）是否与立项批文对应，时序是否颠倒。无规划许可证；规划许可证与立项批文不对应或时序颠倒。4施工许可证（10分）是否与立项批文对应，时序是否颠倒。无施工许可证；施工

3、许可证与立项批文不对应或时序颠倒。5依法建设情况（5分）是否被立案处理，是否少报多建其中任何一项不符合要求扣5分本项目正在被立案处理；本项目建设过程中存在少报多建。6招标情况（5分）是否办理招标，招标形式是否符合要求，内容是否完整总承包未办理发包手续；总承包发包内容不完整；未办理专业工程发包手续。7施工合同备案（5分）是否备案，合同内容是否与招投标文件相一致总承包施工合同未经造价部门备案；专业工程发包施工合同未经招投标监管部门备案。8监理合同备案情况（5分）是否备案，合同内容是否与招投标文件相一致监理合

4、同未经工程管理部门备案。9审图手续（5分）是否办理未办理审图手续。10质监手续（5分）是否办理未办理质监手续。11安监手续（5分）是否办理未办理安监手续。12档案登记报送（5分）项目开工前是否与城建档案馆签订报送责任书，档案管理人员是否参加培训，档案报送及时、准确、完整、符合规范要求未与城建档案馆签订报送责任书；档案管理人员未参加培训。档案报送不及时、不准确、不完整、不符合规范要求13资金支付情况（5分）是否按见证施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）。工程结算时限是否有约定。未按经过备案的施工合同约定

5、支付工程款。14安全文明措施费（5分）是否按规定在合同中明确安全文明措施费计取和支付（3分），是否按规定在合同中明确“优质优价”（2分）未按规定在合同中明确安全文明措施费计取和支付；合同中有创优要求但约定不计取创优价款；合同中虽无创优目标但强制约定即使创建了优质工程也不计取优质优价费。15工程造价计价方式（5分）应采用工程量清单和现行定额计价方式未按规定扣2分工程量计价未采用工程量清单计价方式。16合同中应明确政策性调整约定，不得违反规定不予调整。未按规定扣1.5分合同约定违反政策性价格调整规定。17合

6、同中应明确材料价格风险合理分担条款，材料风险不得由承包人全部承担。未按规定扣1.5分合同中未明确材料价格风险合理分担条款；合同中材料价格风险由一方全部承担。18工期管理（5分）不得要求施工单位压缩经备案签证的合同约定的工期。未达到扣5分。施工过程中要求施工单位压缩经备案签证的合同约定工期。检查人签字　被检查人签字　得失分情况　　　检查需准备资料：立项批文、土地使用证，规划许可证、施工许可证、招投标文件、中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、审图手续、质监手续、安监手续，档案报建手续。

7、检查资料准备资料：立项批文、土地使用证，规划许可证、施工许可证、招投标文件、中标通知书、施工总包及分包合同、监理合同、审图手续、质监手续、安监手续，档案登记报送手续。泰州市建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）项目编号：检查日期：施工单位（100分）序号检查项目检查内容评分标准扣分情况得分情况扣分原因1企业管理（15分）《信用管理手册》使用（10分）总、分包企业是否按规定办理《信用管理手册》一项不符合扣5分，最多扣10分　　　《计价手册》（5分）施工企业按规定办理《建筑工程承发包计价手册》不符合扣5分

8、　　　2项目经理及管理班子(10分)项目经理专业是否与承接工程相适应，是否在岗专业不对口扣5分，不在岗5分　　　项目部管理人员（质量、安全、施工、造价等）是否持有岗位证书一人不持证上岗扣3分，最多扣5分　　　3项目部管理（15分管理制度建设（10分）项目部组织机构网络建立情况;项目部质量、安全、文明、农民工工资支付管理制度、农民工工资支付应急预案制度等各项管理制度建立情况;项目部质量、安全、文明、农民工工资支付管理制度、农民工工资支付应急预