装修流程签订合同.doc

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1、家装手册　　　　一、准备1.装修准备2.装修流程3.签订合同4.怎样选择装饰公司5.防止装修中的欺诈行为6.怎样迈出装修洽谈的第一步7.建立家庭装饰装修计划二、设计1.怎样与设计师沟通2.厨房的设计原则3.书房的设计原则4.客厅的设计原则5.餐厅的设计原则1.卧室的设计原则2.玄关的设计原则3.卫生间设计原则三、预算1.家庭装修预算2.装修理财四、装修1.施工准备2.家庭装修施工组织与管理3.步佳装饰工艺流程五、验收1.基底工程验收规范2.吊顶工程验收规范1.墙面工程验收规范2.门窗工程验收规范3.地面工程验收规范4.细木工程验收规范5.涂饰工程验

2、收规范6.浴厕工程验收规范7.玻璃工程验收规范8.采光顶的验收规范9.金属制品验收规范10.住宅装饰装修质量验收记录表六、搬家前的准备1."隐蔽工程"注意事项2.家庭装修决算3.工程保修规定4.家庭装修工程的使用与维护5.装修纠纷出在哪6.装修损失如何确定7.装饰装修工程发生纠纷该怎么办8.北京市家庭装饰投诉解决办法9.装修纠纷中的消费者责任10.饰后服务应有书面的凭证11.售后服务新概念装修准备家装原则：适用、美化、经济；家装准备：1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有

3、结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。6、市场调查研究：l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价

4、格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。3.家庭装修运作方式的选择(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。(4)通过网络确定施

5、工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。7、省钱途径：1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2．采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目

6、。家装五步骤：制订方案，选择档次：高档、中档、低档；规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；签订合同，相互约束：避免投诉；对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。家庭装修如何算帐:一般来说，装修需要算帐的方法大致如下：1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。3.询价:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。4.预算:在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。5.

7、时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。6.权益帐:根据上述各项进展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。1.业务洽谈：（1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。2.签订委托设计合约（初谈）：（1）进行实地测量记录。（2）绘制平面、顶面初步方案。（3）设计初步方案沟通和定稿。3.全套方案设计（深谈）：（1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿；（3）拟定预算书。4.预算

8、、材料定稿（细谈）：（1）建材适用性讨论；（2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。5.签订工程合同书：（1）签订正式合同书