中海TP地块环评报告.pdf

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1、中海T2014P01、02地块项目环境影响报告表（供环保部门信息公开使用）建设单位：厦门中海海怡地产有限公司环评单位：厦门嵩湖环境技术开发有限公司2015年7月一、项目基本情况1.1项目基本情况项目名称中海T2014P01、02地块项目建设单位厦门中海海怡地产有限公司建设地点本项目位于福建省厦门市同安区同集中路与海翔大道交叉口东南侧。（地理坐标为：118°08′27.9600″E,24°39′11.1600″N）土地出让合同（编号35021220150116CG003、厦门市国土资源与35021220150116CG004）；建设

2、工房产管理局、厦门市程规划许可证（建字第建设依据立项部门规划委员会、厦门市3502122015019号、建字第规划委员会同安规3502122015020号）；同安规划分划分局、厦门市同安局关于T2014P01和T2014P02地区发展与改革局块的规划设计的函；一般性固定资产投资项目备案表建设性质新建行业代码E4700房屋建筑业项目总用地面积为2项目总用地面积为43796.229m，总建筑22工程规模43796.229m，总建筑面积总规模面积141118.77m（含2141118.77m（含不计容面积），不计容面积），计容2计容总建

3、筑面积107000m。总建筑面积2107000m。总投资约131500万元环保投资573.6万元1.2项目由来中海T2014P01、02地块项目由厦门中海海怡地产有限公司建设（附件1：企业法人营业执照、附件2：组织机构代码证、附件3：法人身份证），项目位于同安区同集中路与海翔大道交叉口东南侧；地理坐标为：118°08′27.9600″E,24°39′11.1600″N（附件4：土地出让合同，附件5：建设工程规划许可证）。2本项目由T2014P01、02地块组成，总用地面积43796.229m（其中P01地块用地222面积为2919

4、5.805m、P02地块用地面积为14600.424m），建设用地面积43796.229m，22总建筑面积141118.77m（其中P01地块总建筑面积为96324.58m、P02地块总建筑面22积为44794.19m），其中地上计容建筑面积107000m（其中P01地块计容建筑面积为22274000m、P02地块计容建筑面积为33000m），地下建筑面积33935.86m。项目建设9栋24～34层的高层住宅、10栋沿街1层商业及其他配套用房，其中住宅建筑面积1222100987.77m，商业建筑面积5000m，其他配套用房建筑面

5、积1012.23m。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理目录》（2015年本）、《厦门市环境保护条例》的相关规定，该建设项目属于“对环境可能造成轻度影响”的第Ⅱ类项目（见表1.2-1），需实行环境影响报告表审批管理。因此，建设单位委托厦门嵩湖环境技术开发有限公司编制该项目的环境影响报告表（附件8：委托书）。本环评单位接受委托后，立即派技术人员踏勘现场和收集有关资料，并依照相关规定编写本项目环境影响报告表，供建设单位报环保主管部门审批和作为污染防治设施建设的依据。表1.2

6、-1项目类别表环评类别报告书报告表登记表项目类别U城镇基础设施及房地产16、房地产开发、宾馆、酒店、建筑面积5万平方米及以/其他办公用房上；涉及环境敏感区的。二、当地社会、经济、环境简述2.1自然环境概况2.1.1地理位置中海T2014P01、02地块项目位于同安区同集中路与海翔大道交叉口东南侧；地理坐标为：118°08′27.9600″E,24°39′11.1600″N。项目红线南侧约42m为古龙罐头工业园（项目住宅楼与古龙罐头工业园污水处理站的最近距离为72m）；北侧红线距离约80m为海翔大道，西侧约50m为同集路，项目地理位

7、置见附图1，周边环境示意图附图2，厦门市行政区划图见附图3。2.1.2地形地貌同安属东南沿海低山丘陵区，地貌发育过程受晚近地质时期和第四纪新构造运动及外力地质作用的影响，形成三面环山南面频海的马蹄形状。总地势自西北向东南倾斜，成梯级下降。北部和西部以及西北部多为中、低山，东部和东北部为低山高丘，西南部为中、低丘，中部为洪积台地和河谷冲积平原，南部和东部为剥蚀台地和海积平原。中低山蜿蜒于北部及西侧相邻的东西边境地带，构成向南开口的大马鞍形地貌。规划区内在赤坪村东、西两侧地势最高，最高点高程为30.9m。沿官浔溪周边高程大2多为7～1

8、1m之间，沿埭头溪周边高程大多为5～9m之间，最低点高程在埭头溪，为5.1m，农田和鱼塘等地势也较低洼，其余高程大多为13～26m左右。2.1.3水文状况1.地表水项目区域位于同安区，同安区河流属山地性河流，上游坡降大，水量丰富，但季节变化大，流程