中辰一品项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：中辰一品项目建设单位(盖章)：明光美安达置业有限公司编制日期：二O一七年八月中华人民共和国环保部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称-----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点-----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别-----按国标填写。4、总投资-----指项目投资总额。5、主要环境保护目标-----指项目周围一定范围内集中居民住

2、宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议------给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见-----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见-----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称中辰一品项目建设单位明光美安达置业有限公司法人代

3、表唐文联系人唐文通讯地址明光市王郢路辰龙幸福里小区9#楼2单元701室联系电话13856067055传真--邮编239400建设地点明光市嘉山大道与抹山大道交叉口西南角项目备案部门明光市发展和改革委员会批准文号2017-341182-70-03-014078行业类别及建设性质新建K7010房地产开发经营代码绿化面积占地面积（平方米）7964523893（平方米）其中：环保投环保投资占总投总投资（万元）800008601.07%资(万元)资比例投资(万元)预期投产日评价经费（万元）/2021年期工程内容及规模：1、项目

4、概况明光美安达置业有限公司通过竞标方式购置位于明光市嘉山大道与抹山大道交叉口西南角地块，开发建设中辰一品项目，为明光市发展、提高人们的生活居住水平贡献一份力量。项目投资80000万元，项目占地面积79645m2，总建筑面积192890m2，其中计容建筑面积159290m2，地下车库面积33600m2，住宅面积约149646.5m2，商业用房面积7964.5m2，公建配套面积1679.0m2。根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目环境保护管理条列》等法规文件，明光美安达置业有限公司委托巢湖中环环境科学研究有限公司

5、承担该项目环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料，依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表。备注：本项目的发改委备案、规划方案中的经济指标有出入，由于设计方案期间多次修改，经济指标有变化，因此本次评价均以最新的规划方案中指标为准。12、项目基本情况（1）建设单位明光美安达置业有限公司（2）项目名称中辰一品项目（3）项目建设性质新建（4）建设地点及周围环境状况建设项目位于明光市嘉山大道与抹山大道交叉口西南角，详见附图1项目地理位置图。东侧60米处是抹

6、山大道，抹山大道与项目地之间是规划抹山大道带状公园，抹山大道对面是规划居住用地，南侧隔明中路是碧桂园玫瑰郡（在建）和南翔﹒御龙湾（待建），西侧隔明法路为明光市人民医院，北侧60米处是嘉山大道，嘉山大道与项目地之间是规划嘉山大道带状公园，嘉山山大道对面是规划居住用地和国强名府（在建），见附图2周边关系图。（5）项目总投资该项目总投资约80000万元。（6）建设内容及规模项目投资80000万元，项目占地面积79645m2，总建筑面积192890m2，其中计容建筑面积159290m2，地下车库面积33600m2，住宅面积约

7、149646.5m2，商业用房面积7964.5m2，公建配套面积1679.0m2。（7）主要建设内容及经济技术指标表1-1拟建项目建设内容及规模一览表工程名称单项工程名称工程内容及规模建设23栋住宅楼，其中，7层：1#、4#、5#、10#；8层：2#、3#、住宅6#~8#、10#~12#、14#~17#；18层：9#、13#、22#、23#；25层：20#、主体工程21#；26层：18#、19#建筑面积为149646.5m2明中路与明法路沿街一带，商业带分三部分，S1#、S2#、S3#、S4#商业一、二层均为商业，建

8、筑面积7964.5m22共有3个配电房，其中2个配电房位于地面，1处2层位于明法路住宅楼23#正南侧，距离住宅楼23#最近距离为16.75m，1处位于明中配电房路延边的配套用房楼一层，均与建筑物不公用维护；1处是自管配电房，位于地下室设备房中，不在住宅楼正下方。物管用房位于配套用房楼的二层，建筑面积为580m2社区管理用房位于配套用房的一层、二