丽江复华壹号院环评报告.pdf

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1、一、建设项目基本情况项目名称丽江复华壹号院●源著项目建设单位丽江红树林旅游文化地产开发有限公司法人代表李宝芹联系人陈大明通讯地址丽江市古城区香格里大道1261号工商银行二楼联系电话13617581611传真/邮政编码674100建设地点古城区束河街道俄古罗片区古发改投资备案【2015】立项审批部门丽江市古城区发展和改革局批准文号06号行业类别建设性质新建√搬迁改建房地产开发经营（7010）及代码2222占地面积（m）31680.5m绿化面积（m）20909.13m其中：环保投环保投资占总总投资(万元)40957.25241.28资(万元)投资比

2、例（％）评价经费工程计划竣工1.52017年1月（万元）日期一、项目背景作为云南省旅游高端城市，经过多年发展，丽江城市规模不断扩大，城市形象已焕然一新；但低水平重复建设的问题较为普遍，粗放型开发的现象较为突出，代表丽江城市形象的标志性建筑极为稀缺。丽江城市建设已进入快速发展时期。旅游业的迅速发展，促进了丽江经济的发展，改变了丽江的产业结构，也对丽江城市发展和基础设施的建设提出了更高的要求。随着丽江市经济的飞速发展，中心城区可开发建设的用地越来越少，特别是撤地设市以后，古城区的建设发展用地几乎为零。为了缓解丽江城区的压力，俄古罗片区必将成为丽江作

3、为旅游城市未来旅游经济发展的重点，并成为丽江北城区最好的安置和疏散用地。在此基础上，丽江红树林旅游文化地产开发有限公司提出了《丽江复华度假世界》的建设，建设地点处于古城区俄古罗片区，处于玉泉路与东阳路之间，东面紧邻玉泉路，北面靠龙泉路，南面临近丽江市供排水公司，西面为规划建设空地。《丽江复华度假世界》主要开发建设商业、住宅及旅游酒店集一体的综合性项目。《丽江复华度假世界》共包含丽江复华壹号院•君临项目、丽江复华壹号院•源著项目、丽江复华壹号院•悦境项目、丽江复华壹号院•复华度假小镇项目、丽江复华壹号院•复华七星酒店项目、丽江复华壹号院•悦境项目

4、楹台项目，工程总体分六期进行分期建设。本次评价内容仅为整个《丽江复华度假世界》的子项目丽江复华壹号院●源著项目，项12目建设地点位于整个《丽江复华度假世界》的西北侧地块，项目规划总占地面积为31680.5m，2总建筑面积为10732.24m，主要开发建设酒店式公寓51栋，设置103套。同时配套电力、给排水、道路、绿化等附属工程。项目绿地率66%，建筑密度为21%，容积率0.34。依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》中有关规定以及当地环保局要求，本项

5、目需编制环境影响报告表。受丽江红树林旅游文化地产开发有限公司的委托（委托书附后），丽江智德环境咨询有限公司承担“丽江复华壹号院●源著项目”环境影响评价工作。接受委托后，我公司组织相关技术人员对项目建设地进行了详细现场踏勘和调查，并在收集相关资料等工作的基础上，按照国家相关技术导则和法律、法规规定，编制完成《丽江复华壹号院●源著项目环境影响报告表》，供建设单位上报审批及以后开展工作等提供科学依据。二、编制依据（一）环境保护法律法规（1）《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日实施；（2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日

6、起施行）；（3）《中华人民共和国水法》（2002年10月1日起施行）；（4）《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日第二次修正）；（5）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日起施行）；（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日起施行）；（7）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016年1月1日起施行）；（8）《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》（2005年4月1日起施行）；（9）《中华人民共和国水土保持法》，2011年3月1日起施行；（10）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号，200

7、0年9月25号起施行）；（11）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，环境保护部令第33号，2015年6月1日起执行；（12）《关于进一步加强生态保护工作的意见》环发[2007]37号；（13）《云南省地表水水环境功能区划（2010~2020）》。（二）有关产业政策《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）。2（三）技术规范（1）《环境影响评价技术导则总纲》HJ2.1-2011；（2）《环境影响评价技术导则大气环境》HJ2.2-2008；（3）《环境影响评价技术导则地面水环境》HJ/T2.3-93；（4）《环境影响评价技术导则地

8、下水环境》HJ610-2011；（5）《环境影响评价技术导则声环境》HJ2.4-2009；（6）《环境影响评价技术导则生态影响》HJ19-2011；（