万祥祥芝湾环评报告.pdf

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1、福建省建设项目环境影响报告表（适用于第三产业建设项目）项目名称万祥·祥芝湾项目建设单位石狮市万祥房地产开发有限公司（盖章）法人代表*（盖章或签字）联系人*联系电话*邮政编码*收到报告表日期环保部门填写编号福建省环境保护厅制12一、项目基本情况项目名称万祥·祥芝湾项目建设单位石狮市万祥房地产开发有限公司建设地点石狮市祥芝镇古浮村建设依据闽发改备[2014]C07020号主管部门建设性质新建行业代码K7010房地产开发经营22占地面积69993m，占地面积69993m，工程规模总规模22总建筑面积262048m总建筑面积262048m总投

2、资42000万元环保投资380万元主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量水（吨/年）/40万40万电（kwh/年）/30万30万燃煤（吨/年）///燃油（吨/年）///燃气（万立方米/年）///其它///二、项目由来（1）项目概况万祥·祥芝湾项目（以下简称“本项目”）选址于石狮市祥芝镇古浮村，由石狮2市万祥房地产开发有限公司投资建设，项目总投资42000万元，总用地面积69993m，2总建筑面积262048m。石狮市万祥房地产开发有限公司于2014年1月24日取得了石狮市经济局的建设项目投资备案表（闽发改备[2014]C0

3、7020号）。2014年2月13日项目取得了建设用地规划许可证，编号：地字第350581201400008号；2011年4月23日取得了A地块土地证，编号：狮地祥国用（2014）第00008号，2014年9月4日取得了B地块土地证，编号：狮地祥国用（2014）第00011号，土地用途为批发零售用地、镇住宅用地。（2）项目建设情况12项目分A、B两个地块开放建设，其中A地块用地面积为37100m，建筑面积222134533m；B地块用地面积32893m，建筑面积127515m。项目属于石狮市重点建设项目，已于2015年1月开始施工建设，

4、预计2018年1月竣工。A地块已完成项目地块内的俱乐部建设并投入使用，10#~13#、15#~19#住宅楼尚未开始施工建设。目前B地块已完成全部主体工程建设，包括1#~3#、5#~9#住宅楼及配电室。（3）任务承接根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1日实施）等的有关规定，本项目属于“U城市基础设施及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”中的“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”建设项目，需编制环境影响报告表，进行审批管理。石狮市万祥

5、房地产开发有限公司委托山西清源环境咨询有限公司（以下简称：我司）承担该项目的环境影响评价工作。我司接受委托后，立即组织有关人员现场踏勘，收集资料，根据项目性质、规模和区域环境特征，进行项目环境影响因素识别、污染因子筛选和初步工程分析，并按照环境影响评价有关技术规范和要求，编制完成了《万祥·祥芝湾项目环境影响报告表》，供建设单位报环保主管部门审批。三、当地社会、经济、环境简述3.1自然环境概况3.1.1地理位置石狮市位于福建省东南沿海闽南金三角沿海突出部，泉州湾的南侧，东部为台湾海峡。地理坐标为东经118°35＇～118°48＇，北纬2

6、4°39＇～24°49＇。石狮市市域三2面临海，呈半岛状，东西宽度约22km，南北长16km，全市面积约160km。海岸线北起蚶江镇水头村，南至永宁镇西芩村，总长67.7km，岸线蜿蜒曲折，沿岸线有石湖万吨级港口、祥芝镇和梅林港等大中小型优良港口，水陆交通方便，经济辐射面宽广。项目选址于石狮市祥芝镇古浮村，规划城市道路将项目分为A、B两个地块。项目A地块北侧隔石狮大道约70m为古浮村，隔18m为曾玉姬宅，东侧约10m为石狮市祥芝镇第二中心幼儿园，隔镇前路为福建加多宝饮料有限公司，南侧为古浮变电站和项目B地块，西侧隔泰山东路约50m为泉

7、州泰山航海职业学院；项目B地块北侧为木料仓库和项目A地块，东侧隔镇前路为加盛制罐有限责任公司和石狮龙祥制革有限2公司，南侧为空地，西侧隔泰山东路约50m为泉州泰山航海职业学院。项目地理位置详见附图1，周围环境示意图见附图2。3.1.2气象特征本地区气候属南亚热带海洋性季风气候，气候温和，夏长无酷暑，冬短无严寒，日照充足，蒸发旺盛；气候受季风影响，台风季节较长，降水受季风控制，有干湿季之分。历年平均气温为一般在20℃～21℃之间，最热月份出现在7月，月平均气温28.2℃，最冷月份出现在1月，月平均气温为11.8℃。气温在一天内的变化曲线

8、呈一峰一谷形状，日最高气温，夏季一般出现在14时，冬季为15时；日最低气温，夏季一般出现在6时，冬季为7时。若遇冷空气南下或受降水等因素影响，则会改变气温日变化规律。历年平均降水量为911.7～1061.1mm，年降水量