中央领域报告表改环评报告.pdf

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1、福建省建设项目环境影响报告表(适用于第三产业建设项目)项目名称“中央领域”建设项目建设单位(盖章)邵武市沈城房地产开发有限公司法人代表黄天福(盖章或签字)联系人徐春麟联系电话15306906123邮政编码354000收到报告表日期环保部门填写编号福建省环境保护局制一、项目基本情况1.1项目基本情况项目名称“中央领域”建设项目建设单位邵武市沈城房地产开发有限公司建设地点（海域）邵武市五一九路261号（原邵武饭店）建设依据闽发改备[2013]H02079号主管部门建设性质新建行业代码K7010总建筑面积61268.47㎡，占地面总建筑面积61268.4

2、7㎡，占地面积建设规模总规模积4666.37㎡。4666.37㎡。总投资总投资24000万元环保投资420万元主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量水（m³/a）——193296.7193296.7电（kWh/a）——10678441067844燃煤（t/a）0#柴油（t/a）燃气（t/a）——其它1.2项目由来“中央领域”建设项目（以下简称“本项目”）是对邵武饭店旧区改造后的新建工程。本项目系由邵武市沈城房地产开发有限公司（见附件三：企业法人营业执照）投资建设，选址于邵武市五一九路261号，总投资24000万元。邵武市沈城房地产开发有

3、限公司分别于2013年9月、2014年9月与邵武市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号号：3507812013B00388）、《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号号：3507812014B00405），取得了一期地块和二期地块的土地使用权（见附件六），土1地使用面积分别为2652.71㎡、2013.66㎡。建设单位并于2013年12月24日、2014年10月9日在邵武市发展和改革局备案并取得本项目立项备案表（见附件一）。随后，建设单位委托上海新建设建筑设计有限公司在原有设计指标基础上编制了本项目设计规划方案，并于2014

4、年6月11日及2014年12月2日通过相关部门和专家的审查，于2014年12月30日，在邵武市住房保障和城乡规划局网站上进行了公示（http://swjsj.shaowu.gov.cn/Item/1289.aspx）。本项目最终确定的设计指标如下：总建筑面积为61268.47㎡，占地面积4666.37㎡。根据中华人民共和国国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律、法规的规定，本项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“U城市基础设施及房地产——16、房地产开发、宾馆、酒店、办公

5、用房（建筑面积10万～2万m2）”，需实行环境影响报告表审批管理。本项目总建筑面积为61268.47㎡，因此，邵武市沈城发地产开发有限公司委托河南蓝森环保科技有限公司编制“中央领域”建设项目的环境影响报告表。本环评单位接受委托后即派技术人员现场踏勘，经资料收集、分析、调研后，依据环境保护部发布的HJ2.1-2011《环境影响评价技术导则》等的要求及本项目的特点和项目所在地的环境特征编制了本环境影响报告表，供建设单位上报环保部门审批。二、当地社会、经济、环境简述2.1自然环境现状2.1.1地理位置邵武市地处福建省西北部，武夷山南麓，闽江支流富屯溪中上

6、游。地跨北纬26º55′~27º35′，东经117º2′~117º52′。东北邻建阳市，东南连顺昌县，南接三明市将乐、泰宁、建宁县，西与江西省黎川县毗邻，西北与光泽县交界。境内东西宽115km，南北长约120km，土地面积2843.02km2。本项目地处邵武市五一九路261号，项目西侧为住宅；项目南侧为县前街，隔街为商业住宅；北侧为五一九路，隔路为永兴大厦、邵武市实验小学；东侧为世纪大厦。项目地理位置及周边环境示意图见附图2。2.1.2地形地貌邵武市位于福建省西部，武夷山脉南麓，闽江支流富屯溪畔。处于福建省三大地质构造单元之一的闽北隆起区的西部。全

7、境以低山丘陵为主，中山次之，河谷盆地面积较小，总面积较小，总面积为2836.73km2，其中河谷平原占12.75%，丘陵2占41.58%，低山占28.12%，中山占11.59%，山间盆地占4.21%，河流占1.75%，境内海拔最高1523.9m，一般在384.03m以下，最低130m。境内地貌分为构造侵蚀中山、构造侵蚀低山、侵蚀剥蚀丘陵和山间盆地四个地貌类型。2.1.3气象特征邵武市属中亚热带东南季风性气候，四季分明，温和湿润。（1）气温多年平均气温19.8℃，一月份气温最低，平均6.7℃，七月份气温最高，平均为27.6℃，极端最高气温40.4℃，

8、极端最低气温－7.9℃。（2）降水全年日照1704.4小时，日照率39％，无霜期252—262天之间，多年平均降水量178