协信星澜汇三版【我要评论】.pdf

《协信星澜汇三版【我要评论】.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、1.基本情况表1项目名称协信•星澜汇三期建设单位重庆远域房地产开发有限公司法人代表皱淑媛联系人吴虹姝联系电话18623233275邮政编码400000通讯地址重庆市渝中区朝天门时代天骄建设地点重庆市巴南区李家沱-鱼洞组团立项审批部门巴南区发展和改革委员会审批文号315113K723151263建设性质■新建□改扩建□技改行业类别房地产总投资220000万元环保投资326万元投资比例0.15％占地面积158441平方米总建筑面积429450.77平方米评价经费万元煤——万吨，煤平均含硫量——％年能耗情况电100万

2、度油——吨天然气360万标立方米分类年用水量年新鲜用水量年重复用水量用水生产用水——————情况生活用水116.10116.10——（万吨）合计116.10116.10——1.1项目由来由重庆远域房地产开发有限公司开发建设的“协信•星澜汇三期项目”位于重庆市巴南区李家沱-鱼洞组团，项目占地面积158441平方米，由5个地块构成（分别为S6-1/04、S7-4/04、S7-2/04、S14/04、S16-1/04），由48栋（8F～18F）住宅楼和1栋（5F）商业中心组成，项目配套管网、车库、生化池等。拟建项目已

3、取得了由重庆市巴南区发展和改革委员会下达的《重庆市企业投资项目备案证》（备案编码：315113K723151263），以及由重庆市规划局下达的《中华人民共和国建设用地规划许可证》（建字第5001132201600007号）。11.基本情况续表1-1根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》及重庆市巴南区环境保护局下达的《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》（渝（巴）环评通【2016】011号）相关要求，本项目需编制环境影响报告表。重庆渝佳环境影响评价有限公司受重庆远域房地产开发有限公司的委托，承担了“协信•星澜

4、汇三期项目”的环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员奔赴现场进行踏勘，在认真调查和广泛收集资料的基础上，依据《环境影响评价技术导则》和业主提供的相关于项目基本资料，编制完成了《协信•星澜汇三期项目环境影响报告表》（送审版）。通过审批后的报告表及其批复文件将成为指导拟建项目建设和环境管理的重要依据。1.2工程内容1.2.1用地现状拟建项目建设用地原为荒草地、旱地及零散的居民住宅（已由当地政府搬迁），整体地势东高西低，项目入场前为净地，不存在旧建筑物拆迁，无遗留的土壤环境问题。根据巴南区李家沱-鱼洞组

5、团总体规划，项目所用地块属于居住用地及商业用地，因此可满足本项目的开发和建设要求。1.2.2项目概况项目名称：协信•星澜汇三期项目建设性质：新建建设单位：重庆远域房地产开发有限公司建设地址：重庆市巴南区李家沱-鱼洞组团项目总投资：220000万元建设工期：36个月建设内容：拟建项目总占地面积158441㎡，总建筑面积429450.77㎡，地上建筑面积312649.25㎡，总计容面积312912.56㎡，商业建筑面积63544.95㎡。本工程主要建设由48栋（8F～18F）住宅楼、1栋（5F）商业中心及地下车库。

6、项目建成后可容纳2612户居民（约8358人），项目内设有物管用房、设备用房、公厕、停车位（2807个）等。商业中心引入休闲服务、餐饮业、娱乐业、零售业、超市等，后期入驻时应另行办理环评手续。如以后引入大型超市，需单独完善环保手续，并在生鲜区、家禽屠宰区等产生臭气区域设置排气管道，将臭气引至建筑楼顶排放。居民区商业网点定位为休闲服务业、餐饮业等，将引入轻污染型的商业，如茶楼、小型超市、便民店、书店、五金杂货店、服装店及餐饮。21.基本情况续表1-21.2.3项目组成拟建项目组成情况见表1.1。表1.1拟建项目组

7、成一览表工程项目名称建设内容该地块位于项目西侧，共21栋建筑物，均为8F多层住宅，最大层S6-1/04地块高24m，居住总建筑面积58663.41㎡，共1664户。该地块位于项目中部偏西侧，共4栋建筑物，分别为2栋18F、1栋S7-4/04地块15F和1栋16F的多层住宅，最大层高53.95m，居住总建筑面积4758101㎡，共1808户。住该地块位于项目中部偏东侧，共15栋建筑物，分别为1栋7F、2栋宅S14/04地块4F和12栋8F的多层住宅，最大层高27m，居住总建筑面积42716.34㎡，共1254户。

8、该地块位于项目西侧，共8栋建筑物，分别为2栋14F、3栋16F、S16-1/04地块2栋17F和1栋18F的多层住宅，最大层高24m，居住总建筑面积58663.41㎡，共1664户。该地块位于项目正中，共1栋建筑物，为-1F/5F购物中心，最大层高31m，总建筑面积57324.69㎡，商业建筑面积44568.50㎡。-1F设有停产库、设备用房（泵房、锅炉房、冷冻机房、排风排烟机房等）；