扬州祥源房地开发扬州祥源地块公示稿点击下载浏览该文件环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表(公示稿)项目名称：扬州祥源879地块项目建设单位（盖章）扬州祥源房地产开发有限公司编制日期：2017年03月江苏省环境保护厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性

2、质、规模和距场界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称扬州祥源879地块项目建设单位扬州祥源房地产开发有限公司法人代表顾海涛联系人邹*通讯地址扬州市广陵区四望亭路46号1号楼601室联系电话139****6328传真－邮政编码225000建设地点广陵区连运路与联谊路交叉口东北角立项审批部门

3、－批准文号－行业类别建设性质新建K7010房地产开发经营及代码占地面积绿化面积9527533346（平方米）（平方米）其中：环保投资环保投资占总投资（万元）695007001.0%（万元）总投资比例评价经费（万元）－预期投产日期2019年4月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)原辅材料：本项目属于房地产开发经营项目，为非生产性项目；施工期使用的原辅材料主要为各种建筑材料，如商品混凝土、钢筋、砖等。主要设施：施工期主要设施包括各种施工设备，如推土机、挖掘机、装载机、打夯机、液压打桩机、混凝土灌浆机、电锯、吊车、升降机等；营运期主要设施包括水电、燃气等配套设施，本项

4、目内使用电及管道天然气作为能源。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）225467燃油（吨/年）无电（千瓦时/年）500万燃气（Nm3/a）56万燃煤（吨/年）无其它无污水(工业污水□生活污水√)排水量及排放去向本项目实行雨污分流，营运期废水主要为生活污水，预测接管总量为179200m3/a，生活污水经化粪池预处理后集中接入该区域市政污水管网，送扬州市汤汪污水处理厂集中处理，尾水排入京杭大运河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况建设项目设有2个配电房，分别位于项目东侧、西南侧。根据《电磁环境控制限值》（GB8702-2014），本项目配电房属于可豁免的电磁辐射体的等效辐射功率，

5、属电磁环境管理豁免范畴。1工程内容及规模：1、项目基本情况扬州市祥源房地产开发有限公司拟投资69500万元建设扬州祥源879地块项目，本项目位于扬州市广陵区连运路与联谊路交叉口东北角（具体位置详见附图1-建设项目地理位置图），占地面积95275m2，总建筑面积198649m2。建设项目主要建设内容包括住宅区、配套设施用房等。其中，住宅区包括：8层住宅23栋、11层住宅3栋、18层住宅5栋。本项目预计2019年04月投入使用。本项目地块为D-09B-01（调3）地块中的A地块，用地性质为二类居住用地。D-09B-01（调3）地块共有4个地块，B地块用地性质为幼托用地、C地块为城市道路用地、D地块

6、为公共绿地及水域用地，本次评价仅针对A地块。建设项目四址范围：东侧为D地块（规划绿地及水域），南侧为连运路，西侧为联谊路，北侧为C地块（规划道路）（具体详见附图2-建设项目周围概况及污水走向图）。2、项目工程内容本项目地块规划用地性质为二类居住用地。根据项目规划设计方案，建设项目主要建设内容包括：住宅区、配套设施用房等。本项目相关经济技术指标见下表。主要经济技术指标一览表指标名称单位数值备注用地面积m295275—总建筑面积m2198649—住宅建筑面积m2140240—8Fm288832—其中11Fm219008—18Fm232400配套建筑面积m22640—物业办公用房m21470计容面积

7、7‰其中社区服务中心m2630计容面积3‰变配电站m2540—计容建筑面积m2142913—地下总建筑面积m255736—住宅地库面积m250019—其中住宅地下室面积m25717—2容积率—1.5—绿地率%35—建筑密度%19—总户数户1272—机动车位辆12620.9辆/100m2地上车位辆0不允许其中地下车位辆1262—非机动车位辆2804—根据扬州市规划局出具的地块规划设计条件，建设项目与