新加坡南京生态科技岛三经济适用住房建设环评报告.pdf

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境

2、造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称新加坡·南京生态科技岛三期经济适用住房建设项目建设单位中新南京生态科技岛投资发展有限公司法人代表钟声坚联系人杜工通讯地址南京市建邺区贤坤路1号江岛科创中心联系电话025-87751767传真—邮政编码210019项目位于南京市建邺区江心洲纬七路过江通道以南，东至中新大道，西至建设地点南环路，北至六号路，南至民安路和文化路。立项审批部新加坡·南京生态科技

3、岛管理委员生态岛可研字批准文号门会[2016]2号行业类别建设性质新建房地产开发经营[K7210]及代码占地面积绿化面积107086.837210.38（平方米）（平方米）总投资其中：环保环保投资占总投227456.755690.25%（万元）投资（万元）资比例本项目于2015年12月开始前期工评价经费预期投产作，计划于2017年5月开工，2019-（万元）日期年10月底竣工，建设工期约为30个月。原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：无。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）790007.13燃油（吨/年）—电（万度/年）1350燃气（

4、万立方米/年）98.875燃煤（吨/年）—其它—废水（工业废水□、生活污水□）排水量及排放去向：本项目实行“雨污分流”，雨水经室外雨水管网收集后用于绿化，最终排入附近河流。项目排放的废水主要是住宅、商业及辅助建筑、社区中心、幼儿园日常用水，总排放量为695070.7t/a，经规范化排污口排入市政污水管网，进入江心洲污水处理厂集中处理。近期达到《城镇污水处理厂污水排放标准》（GB18918-2002）表1中的一级B标准后排入南京江心洲主江段，远期待江心洲污水处理厂提标改造完成后。达到《城镇污水处理厂污水排放标准》（GB18918-2002）表1中的一级A标准后排入南京江心洲主江段

5、。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。1工程内容及规模（不够时可附另页）：1、项目概况新加坡·南京生态科技岛项目是由新加坡贸工部与江苏省委、省政府共同推动，新加坡仁恒置地集团、盛邦新业集团和胜科集团联合投资，与江苏省南京市有关部门合作，共同开发建设的项目。新加坡•南京生态科技岛项目在规划之初就优先考虑岛上居民的安置问题，提出对祖祖辈辈生活在岛上的居民进行原岛安置的设想，并且在岛上邻近核心区域的位置预留了安置房项目的规划用地。目前，一期、二期经济适用住房已完成安置住宅共约78万平方米，本次启动的三期经济适用住房项目，主要用于江心洲上被拆迁村居民的安置，预计安置住宅27

6、.1万平方米。本环评仅对本项目施工期及营运期进行评价，商业用房对外招租部分在不影响建设项目内人员的正常生活、工作和学习条件下，由入驻商户依据环境管理要求，另行申报并委托有资质的单位进行环境影响评价、不在本次评价范围内。2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性本项目为房地产开发经营（K7210）项目，不在《产业结构调整目录（2015年本）》禁止类和限制类之列，亦不在《江苏省工业结构调整指导目录（2012年本）》禁止类和限制类之列。本项目建设地点选择、实施范围及实施内容的确定，符合《南京市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《南京市城市总体规划》（2007-2020）、《南

7、京市建邺区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《新加坡·南京生态科技岛控制性详细规划》（2011）的要求，并与相关规划内容进行了较好的衔接和协调。本项目符合国家产业政策，符合南京市城市总体规划等有关建设规划。在全面落实各项污染防治措施的前提下，从环境保护角度分析，本项目的建设是可行的。此外本项目在总体方案设计及设备、材料选用中均贯穿了节能减排思想，进行了系统优化与技术整合，建设方案符合节能要求。因此，本项目符合当地用地规划、环境规划和产业政策的要求。3、工程内容及规模本项目拟建设经济适