【5A版】高档小区弱电智能化系统规划演示.ppt

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1、XYZ项目智能化系统概述XYZ项目位于ZZZZZZZZZZZZZZ镇，本次设计为一期智能化项目设计，占地面积ABCD㎡，建筑面积ABCD㎡。本项目一期由独立别墅、联排别墅、双拼别墅、高层住宅等多户型组成，整个智能化系统与小区的生态环境紧密结合，将现代化设施与自然环境协调一致，使业主在拥有安全、便捷的生活环境外又不会觉得格格不入。XYZ项目智能化系统概述小区智能化设计，是将小区多层次安全防范系统、物业管理系统、信息化网络系统等集成为一体。利用现代高新技术以及科学的物业管理手段，实现小区的安全防范智能化、物业管理电脑化、信息媒体网络化,为小区住户提供一个安全、文明、方便、舒适

2、的生活空间。XYZ项目智能化系统构架XYZ项目智能化系统构架智能化管理系统小区综合安全管理系统物业管理系统其他相关系统闭路监控系统家居安防系统楼宇可视对讲系统保安电子巡更系统周界防范系统三表自动抄表系统一卡通系统防雷接地系统背景音乐系统系统集成XYZ项目智能化系统构架1、闭路电视监控系统-监控小区内部图像2、周界防范系统-防止外来人员翻越围墙3、家庭防盗报警系统完成设防、撤防、阻止非法入侵、报警等功能4、楼宇可视对讲系统-完成可视对讲、开门等功能，有的对讲可含安保功能XYZ项目智能化系统构架5、电子巡更系统-完成保安的巡逻管理等功能6、门禁管理及出入通道系统-控制重要出入

3、口人员通行并纪录7、停车场管理系统完成停靠车辆的自动计费及出入管理等功能8、三表抄送系统-完成水、电、表的自动抄送及收费管理等功能，建议只做XYZ项目智能化系统构架9、背景音乐系统-公共场所、会所设置的背景音乐，可和消防广播连动10、防雷接地系统-防止室外设备遭雷击而损坏11、UPS集中供电系统在失去市电的情况下保证弱电机房设备正常工作12、系统集成-利用计算机及软件控制各子系统XYZ项目智能化系统构架根据甲方功能要求，以及小区的定位、规划情况，遵循“实用、可靠、先进、经济”的方针，结合国家建设部颁布的“全国住宅小区智能化系统示范工程”标准和我公司多年的从业经验，建议该小

4、区拟配置所示系统：闭路电视监控周界防范系统可视对讲系统家居安防系统一卡通系统背景音乐系统保安巡更系统防雷接地系统UPS供电系统集成闭路监控系统闭路电视监控系统是一种最直接、先进的、具现代技术的保安措施，它能对重要的防范区域进行实时，有效的监控，并可进行不间断的录像，确保监控区域的安全。同时设立监控中心，借助图像显示，图像记录及相关控制设备，对所有摄像机进行集中管理，确保提供准确、直观的图像信息供人们使用，使犯罪机率大大下降，为物业管理工作提供有效的管理手段，同时减低人员成本。闭路监控系统监控系统工作原理示意图闭路监控系统电梯轿厢内地下车库车行转角及重要位置高层每个单元首层

5、入户大堂及电梯厅院落重要场所小区人行及车行出入口四周围墙监控点的分布闭路监控系统监控前端设备适用于电梯轿厢、入户大堂闭路监控系统监控前端设备适用于地下室、出入通道、围墙闭路监控系统监控前端设备适用于室外院落闭路监控系统监控机房设备硬盘录像机，视频图像的存储闭路监控系统监控机房设备视频矩阵主机、画面分割闭路监控系统监控机房设备监视器，图像显示闭路监控系统由于本社区的面积较大，为了小区的安全环境必须设置较多的监控点，室外弱电管道的敷设距离很远，故视频信号的传输是1个至关重要的问题。综合性能及实用性，距离近的采用视频电缆传输，距离远的建议采用光端机进行视频信号的传输。闭路监控系

6、统光端机传输视频信号原理周界防范系统为防止外来人士翻越围墙，在小区四周围墙设置双光束红外对射探测器。红外对射探测器信号接至管理中心报警主机，报警信息可在报警键盘上显示，报警输出接硬盘录象机，报警图象可在监控显示器上显示。周界防范系统数字变频双光束红外探测器周界防范前端设备周界防范系统报警主机及液晶键盘周界防范机房设备家居安防系统家庭防范报警系统主要由报警中心、住户报警部分两部分组成。报警中心由1台控制计算机、中文软件等组成。它能接收各报警主机传来的报警信息，并对其进行分析、处理，打印相关报警信息。还可对各报警主机进行巡检以保证系统的正常工作。用户端每户设置报警主机1台，红

7、外探测器、煤气探测器、门磁、紧急按钮等设施的报警信号通过报警主机至监控中心家居安防系统户内安防报警主机每户客厅安装1台、其余报警信号接入此机、可手动报警或触发报警家居安防系统户内紧急报警按钮每户客厅、卧室、书房、婴儿房分别安装，报警信号接入报警主机，可手动报警家居安防系统户内红外探测器每户客厅、主人房安装，报警信号接入报警主机，布防后触发报警家居安防系统户内有线门磁每户入户门安装，报警信号接入报警主机，布防后触发报警家居安防系统户内煤气探测器每户厨房燃气阀附近安装，报警信号接入报警主机，布防后触发报警可视对讲系统由户内可视分机