【5A版】广州、深圳超高层调研.pptx

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1、广州、深圳超高层调研2013年11月山西凯的建筑设计规划有限公司Projects1、广州富力中心2、广州国际金融中心3、广州塔4、京基1005、深圳证券交易所大楼广州富力中心简介富力中心是富力地产在广州珠江新城开发的一座写字楼项目，位于华夏路10号。楼高243米，地上54层，地下4层共58层，总建筑面积162477平方米，已于2007年建成并投入使用。其中45-54层为富力地产总部。设计富力中心的建筑设计以简洁建筑外形为主题，设计概念来自中国二千多年外方内圆的玉器“琮”。方正的楼板设计，提高了大楼的实用性和灵活性。通过不同的楼板的组合，做不同程度的退缩。内部设施有中西餐、咖啡厅、商务中心及会议

2、中心，四层以上为写字楼，标准层高4.05米，配备26台高速直达电梯和3部观光电梯，整体采用VAV中央空调系统，地下车库则可提供880个停车位。地下车库主要层平面空调系统：VAV变风量空调系统，每户配空调控制器；电力系统： 每户配独立电表，负荷不低于80瓦特/平方米，户内安装开关电箱，地板预留电源插座；弱电系统： 电话及网络铺设至户门；消防系统： 户内设喷淋系统、烟感系统。供电系统： 提供10KV双回路供电，另配备应急发电机组供紧急照明及电梯和消防需求；空调系统： 采用VAV变风量中央空调系统，分区域独立控制，冬季可供暖；按40立方米/小时/人提供新风；电梯系统： 客用高速电梯：原装进口电梯29

3、台，分五个电梯分区，电梯最高速度达到6米/秒；电梯载重量为1600公斤；其中三台观光电梯从地下5层直通4层；电梯轿厢： 凈高2.8米。手扶电梯： 接连负二层至二层；消防电梯:两台载重量为1600公斤的消防电梯从负一层至大厦各层；数据通讯系统： 大厦垂直主干管井引入Cat-6千兆铜缆线路，用户可拥有1000兆入户宽带，各层客户可按10平方米配置1个数据和1个语音点（数据点和语音点可以因需要切换），用户需经过电信部门申请办理开通手续；楼宇自动化系统： 设置机电设备楼宇管理监控系统；主要性能参数消防系统： 配备齐全的自动喷淋系统、烟感系统及消防栓；防火卷闸分区，火灾自动报警系统；保安监控系统

4、： 各主要出入口、通道及停车场、电梯轿厢配置24小时监控录像，防盗报警系统、无线巡更系统、门禁系统、集成式安全防范系统；音响系统： 大厦装配背景音乐及公共播放器；停车场管理系统： 配置智能化停车管理系统。广州国际金融中心简介项目位于珠江新城的核心金融商务区，处于城市新中轴线上，项目东临珠江大道，西靠华厦路，南接华就路，北望花城大道。项目占地面积约3.1万平方米,总建筑面积超过45万平方米，楼高432米。项目由地下4层、地上103层的主塔楼和两栋28层的附楼组成，集超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、酒店服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。区域位置1、主塔1-66层将建成符合

5、国际领先标准的超甲级写字楼，首层挑空13.5米的写字楼大堂，超3米楼层净高实现开阔优化的空间格局设计。环保的双银LOW-E中空玻璃幕墙、领先光纤网络，智能化管理系统，三回路供电，双冷源供冷，充足的鲜风量，将确立国际化办公的新标准。创新巨型斜交网格支撑体系和筒中筒结构体系，可确保建筑的安全。2、主塔67-100层将建成世界顶级豪华酒店，由国际知名酒店品牌四季酒店集团管理。是全球最高的酒店之一，也是目前全球最高的四季酒店。3、99-100层为超高休闲云吧和特色餐厅，客户在“云中漫步”、尽览珠江美景的同时可享受最高水准的商务酒店生活。主要性能参数广州塔简介广州塔位于广州市中心，城市新中轴线与珠江景观

6、轴交汇处，与海心沙岛和广州市21世纪CBD区珠江新城隔江相望，是中国第一高塔，世界第四高塔。。建设用地面积17.546万平方米，总建筑面积114054平方米，塔体建筑面积44276平方米，地下室建筑69779平方米。广州塔塔身设计为椭圆形的渐变网格结构，其造型、空间和结构由两个向上旋转的椭圆形钢外壳变化生成，一个在基础平面，一个在假想的450米高的平面上，两个椭圆彼此扭转135度，两个椭圆扭转在腰部收缩变细。格子式结构底部比较疏松，向上到腰部则比较密集，腰部收紧固定了，像编织的绳索，呈现“纤纤细腰”，再向上格子式结构放开，由逐渐变细的管状结构柱支撑。平面尺寸和结构密度是由控制结构设计的两个椭圆

7、控制的，它们同时产生了不同效果的范围。整个塔身从不同的方向看都不会出现相同的造型。顶部更开放的结构产生了透明的效果可供瞭望，建筑腰部较为密集的区段则可提供相对私密的体验。可抵御烈度7.8级的地震和12级台风，设计使用年限超过100年。京基100简介京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKeyFinancialCenter），楼高441.8米，共100层，是目前深圳第一高楼、中国内地第