关于严格有关验收程序及内容的规定

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1、常建通〔2004〕144号关于严格有关验收程序及内容的规定各区县（市）建设局，市城区各相关单位：为进一步贯彻《建设工程质量管理条例》，切实将《建筑工程施工质量验收统一标准》等验收规范的内容落到实处，依据建设部《建设工程质量监督工作导则》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录公示制度》，特作出如下规定：一、严格按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导方针进行各个层次的验收。二、严格基桩工程质量验收—6—1、各监理单位要严格审查基桩施工单位资质

2、，基桩检测单位资质，凡因监理单位未审查或审查不严的，由工程质量监督机构责令改正，由此造成的相关损失由责任单位承担并追究相关责任人责任。2、基桩工程验收时，所有保证资料必须齐全，凡保证资料不齐全者不予验收，因此而造成的损失由责任单位负责；对于因龄期未到未取得检测数据的，或现场计量不规范、养护不合乎要求者（亦指标养试件不标养、同养试件未同养），或质量监督机构对其质量怀疑者，由工程质量监督机构进行监督检测（亦即实行非破损或局部破损检测），监督监测合格后方可组织相关验收。3、此项验收必须由监理工程师（建设单位项

3、目技术负责人）组织施工单位项目负责人和质量（技术）负责人等进行验收。凡未组织验收，或相关人员未参与验收以及保证资料不全的，不得进行下道工序施工。已进行下道工序施工的，由工程质量监督机构依照有关法律法规予以处罚。三、严格基础工程验收1、监理单位要审查中标单位资质及地基处理施工单位资质，审查检测单位资质。—6—2、原材料质量合格证、半成品合格证书、施工记录及隐蔽验收文件、检测资料及见证取样文件必须齐全，否则不予验收。对于试件因龄期未到或质量监督机构有怀疑以及养护不合要求的（同上），可由工程质量监督机构进行监

4、督检测，检测合格后方可组织验收。3、基础工程验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。凡未组织基础工程验收或验收相关责任人员未参加以及保证资料不全的，不得进行下道工序施工。已进行下道工序施工的，由工程质量监督机构依照有关法律、法规予以处罚。四、严格主体工程质量验收1、验收应提交的各项技术文件及记录应齐全（1）施工技术资料、设计变更文件、与主体相连部分钢、木结构（含网架）、幕墙等的设计文件及竣工图（2）原材料合格证及复检报告（3）相关的试验报告及配合比通知

5、单（4）各项施工记录及分项、分部验收记录（5）隐蔽工程验收记录（6）砼试的性能试验、预制构件合格证及安装验收记录（7）预应力筋用锚栓、连接器的合格证及进场复验报告、安装、张拉及灌浆记录（8）砼结构实体检验记录（9）钢、木结构的安全功能检测、抽测项目及观感质量检测记录（10）不合格项的处理及验收情况—6—（11）重大质量、技术问题的处理情况（12）其它按相关验收规范应必备的资料以上各项文件不齐全者，一律不得组织验收，对于施工计量不规范以及未严格养护的，一律由质量监督机构进行监督检测。施工现场设计的计量器具

6、和养护室须经质量监督机构验收。2、主体工程验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和质量、技术负责人进行验收。3、凡主体工程需要分阶段验收才，必须由施工单位提出申请，建设、监理、设计单位同意，符合相关规范要求可报质监机构审批，质保资料齐全的可以分阶段验收。五、严格工程的竣工验收1、严格按照建设部建建这〔2000〕142号文件关于房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收的暂行规定进行验收。2、竣工验收所要求的各项内容应全部具备（附建建〔2000〕142号文）。3、工程竣工验收应由建设单位（项目）负责人组织

7、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可由质监机构协调处理。对于竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准不符合法律、法规的要求，质量监督机构有权责令改正，且应要求重新组织验收。—6—4、对于竣工验收时发现功能观感检测、室内环境检测等各项必要检测资料不全时，工程质量监督机构有权责令责任单位委托进行监督检测，监督检测合格后方可进入下道程序。本规定自二○○五年一月一日起施行。　　　　　　　　　　　二○○四年十一月二十五日主题词：建

8、设　管理　规定常德市建设局办公室—6—2004年11月25日印发—6—