米易县国土资源局文件

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1、米易县国土资源局文件米国土资〔2018〕53号米易县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告米国土拍告字〔2018〕3号经米易县人民政府同意，根据米易县住房和城乡规划建设局提供的出让地块规划技术方案，米易县国土资源局定于2018年6月22日上午10：00时正，在米易县公共资源交易中心二楼交易大厅以拍卖方式出让米易县壹宗地块的国有建设用地使用权。现就本次拍卖国有建设用地使用权有关事宜公告如下：一、出让地块的基本情况及要求：1.顺墙南街A4-03号地块，总用地面积8563.37㎡（约12.84亩）。规划用途：居住用地，土地用途归为为其他商品住房用地，容积率：

2、1＜FAR≤4.5；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于30%；建筑高度小于等于54米；停车位大于等于208个（地下）;出让年限：70年；起价2000万元，竞买保证金2200万元。-1-2.开竣工时间：竞得人必须在出让成交之日起90日内开工建设，510日内竣工全部工程。3.米易县攀莲镇铁建路棚户区改造二期项目地块与该地块组合为一个小区，平等享有道路、物业管理用房等公共服务设施使用权，平等享有地下停车位的租赁购买权。4.为保证项目按规划实施、提升城市形象、完善城市配套设施，该地块内的建筑设计方案（详见附件图）已设计完成并通过县规管会审查，土地竞得者应按照

3、该建筑设计方案进行实施。5.该地块范围内现状冲沟的改造，由土地竞得者按安全技术规范要求完成并承担相关费用。6.该地块内建筑外立面亮化工程建设，由土地竞得者按照经县相关部门审批通过的方案及施工要求完成，费用由土地竞得者承担，待亮化工程竣工并达到移交技术规范要求后无偿移交县城市管理部门管理及维护。7.该地块内市政公共设施（包括给排水设施，电力电信设施，燃气设施，数字电视设施、监控设施）、太阳能设施、室外环境建设等由土地竞得者按审批方案完成,费用由土地竞得者承担。宗地内供水、供电、燃气、数字电视开户费用和相关配套设施建设费用由土地竞得者承担。供水、供电、燃气系

4、统达到行业主管部门抄表到户的要求。8.土地竞得者必须在该地块内按《四川省物业管理条例》规-2-定的标准建设物业管理用房和业委会用房，该物业管理用房和业委会用房竣工验收合格后无偿交付小区全体业主管理使用。9.该地块施工所需水电线路及相关设施的搭接、架设由土地竞得者解决，该宗地施工所需水电的开户手续及费用由土地竞得者解决。10.该地块红线范围外两百米内，需向外搭接的水、电等基础设施由土地竞得者承担相关事宜且费用自理。11.凡土地竞得者，必须在米易县境内注册具有独立法人资质的公司。该地块开发所涉及的税收必须在米易县缴纳。12.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、

5、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人解决，费用自理；宗地内涉及的管网、杆线拆除及地面残留附着物的清场由竞得人解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡（含锚杆、锚索）、放坡等工程措施不得超出用地范围，由竞得人解决，费用自理。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人负责。13.宗地内的水、气、电及其设施与宗地外主管线接口由竞得人解决，费用自理。宗地地下管线及地下、地面相关设施的拆迁、搬迁、避让等工作，由竞得人联系协调各相关部门解决，费用自理。出让文件中涉及此项内容的，以本条为准，竞得人需无条件执行。-3-14.竞得人必须

6、仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款；否则，逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地并不退还保证金或定金。15.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，并严格落实相关条件。16.其它相关要求详见出让文件。二、地块界线和面积参照规划图，规划指标如有变化以拍卖会上主持人公布结果为准。三、本次拍卖活动采用设有保留底价的拍卖方式，如果竞买人的最高应价

7、未达到底价时出让方可以终止拍卖活动。四、成交价仅为竞得者应缴纳的拍卖宗地总地价款，其他相关税费由竞得者按规定缴纳。五、成交价款缴纳方式：拍卖结束时，竞买保证金扣除地产交易服务费后转为定金，定金可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后冲抵土地出让金，竞得人必须于成交之日起1个月内缴清全部成交价款。拍卖地块在土地竞得者缴清全部成交价款后一个月内按现状供地。六、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和-4-其他组织均可申请参加；但法律、法规和规章对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买申请人承诺竞买保证金必须是竞买申请人的自有资

8、金，竞买保证金必须由其基本帐户转出。七、申请人可于2018年6月4日至2018年