节能保温地工程监理实施研究细则

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1、深圳市中行建设监理有限公司节能保温工程监理实施细则目录一、工程概况2二、编制依据2三、分部工程质量目标2四、技术要点3五、节能工程质量监控要点6六、施工安全监理要点20深圳市中行建设监理有限公司-20-深圳市中行建设监理有限公司节能保温工程监理实施细则一、工程概况项目名称:中航两江体育公园项目E16-01/01地块建设单位:重庆航悦置业有限公司设计单位:重庆长夏安基建筑设计有限公司勘察单位:重庆市高新工程勘察设计院有限公司监理单位:深圳市中行建设监理有限公司施工单位:中国航天技术国际工程有限公司中航

2、两江体育公园项目E16-01/01地块,,位于重庆市两江新区东部,属于龙盛片区,东邻龙兴古镇,西邻铜锣山,南接绕城高速,北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里,西距江北机场12公里,距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成,由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为83431.79㎡,其中地上建筑面积60570.21㎡,地下建筑面积22861.58㎡,总户数为533户,总停车位601个,地下停车601个,地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:

3、六度,主要结构类型:框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级:框架为4级,剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。二、编制依据1、本工程项目的监理规划;2、监理合同及其他建设合同;3、批准的工程建设文件;4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料;5、建筑节能工程施工验收规范(GB50411-2007)居住建筑节能工程施工质量验收规程(DBJ50-069-2007)无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程(DBJ50-103-2010)难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程

4、(DBJ50/T-159-2013)难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统应用技术规程(DBJ50/T-160-2013)全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程(DBJ50/T-151-2012)重庆市建筑门窗安装及验收规程(DBJ50-065-2007)建筑节能门窗(一)(06J607-1)万科住宅建筑构造图集(一)(10VKJ-101)三、分部工程质量目标严格控制强制性条文的执行,确保检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量验收合格,并符合合同规定,其工程质量目标如下:深圳市中行建设监理有限公司-20-深圳

5、市中行建设监理有限公司节能保温工程监理实施细则1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;3、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均验收合格;4、质量控制资料完整;5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定;6、观感质量验收符合要求;7、确保工程质量验收符合合同规定。四、技术要求1、材料、构配件和设备的技术要求(1)建筑节能工程使用的材料、设备、构件和部品必须符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设

6、备。(2)材料和设备的进场验收应遵守下列规定:①应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并应经监理工程师核准,形成相应的验收记录。②应对材料和设备的质量合格证明文件进行核查,并应经监理工程师确认,纳入工程技术档案。所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。③应对部分材料和设备按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411附录A及规定进行抽样复验(复检项目见下表)。复验项目中应有30%的试

7、验次数为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1保温板材的导热系数、材料密度;2保温浆料的导热系数;3粘结材料的粘结强度;4增强网的力学性能、抗腐蚀性能;5其他保温材料的热工性能。2门窗1夏热冬冷地区:外窗气密性、传热系数,玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点;2夏热冬暖地区:外窗气密性,玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点深圳市中行建设监理有限公司-20-深圳市中行建设监理有限公司节能保温工程监理实施细则3屋面1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、

8、密度、压缩(10%)强度、阻燃性;2松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能。4地面1现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、防火性能;2松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能。5配电与照明1低压配电电缆截面、电阻值;2照明光源;3灯具;4附属装置。(3)建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理,应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规

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