国有建设用地供地审核办事

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1、广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112008000)国有建设用地供地审核办事指南吴川市国土资源局2018年12月06日发布一、基本信息事项名称：国有建设用地供地审核事项类型：行政许可基本编码：0112008000行使层级：县级实施主体：吴川市国土资源局实施主体性质：法定机关实施编码：11440883007104865M40112008000数量限制：本事项无数量限制。服务对象：自然人,企业法人,行政机关,事业法人及其他社团组织法定办结时限：20工作日法定办结时限说明：不含地价评定、会审时间及报市政府审批时间、公示和公告时间承诺办结

2、时限：10工作日承诺办结时限说明：无结果名称：国有建设用地使用权出让合同结果样本：国有建设用地使用权出让合同.doc办理结果类型：实施机关的批准文件或者证明文件办件类型：承诺件办理形式：窗口办理,网上办理支持预约办理：本事项不支持预约办理。权力来源：法定本级行使审批服务形式：以上都不是业务系统：广东政务网统一申办平台支持物流快递：本事项支持物流快递。联办机构：本事项无联办机构。通办范围：不通办二、受理条件该项业务分为两类，一是国有建设用地出让审批，一是国有建设用地划拨审批8广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112008000)国有建

3、设用地使用权出让的申请条件：（一）未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织和个人。（二）协议出让的须符合协议出让的政策。（三）土地权属清楚，达到“净地条件”。国有建设用地使用权划拨申请条件：（一）具备划拨国有土地使用权申请条件的单位。（二）符合下列全部条件，可提出申请：1．土地来源合法；2．符合《划拨用地目录》或其他政策性文件规定；3．土地界线、权属清楚，无争议。三、办理流程1.窗口办理流程：1.申请。申请人向吴川市人民政府行政服务中心国土资源局窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规

4、范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在13个工作日作出审查决定。符合审批条件的，出具《吴川市国有建设用地使用权建设用地批准书/国有土地划拨决定书》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心国土

5、资源局窗口自取办理结果。本事项的窗口办理流程见下图8广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112008000)2.网上办理流程：1.申请。申请人登录广东政务服务网（http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/index?region=440800）提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理

6、，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向市行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理，出具《受理回执》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在13个工作日作出审查决定。符合审批条件的，出具《吴川市国有建设用地使用权建设用地批准书/国有土地划拨决定书》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心国土资源局窗口自取办理结果。本事项的

7、网上办理流程见下图无3.特殊环节：无四、申请材料招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权需提交的申请材料目录序号材料名称材料要求来源填报须知资料下载中介服务1材料形式：纸质8广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112008000)授权委托书材料分类：其他原件份数（份/套）：1复印件份数（份/套）：0企事业单位,社会组织来源说明：事业单位、社会组织原件1份，盖公章。2统一社会信用代码证材料形式：纸质材料分类：证件证书证明原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：2行政机关来源说明：质量技术监督部门复印件1份3土地价格评估报告材料形式：纸质材

8、料分类：其