浅析建筑工程预结算审核方法

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1、浅析建筑工程预结算审核方法摘要:从业人员应该做好审核的每一个环节，重点把关工程量的计算、单价的套用、费用的计取这三个环节，同时采取更合适有效的审查技术、方法。关键词:工程预结算；积累资料；准备工作；工程量；审核中图分类号：F812.3文献标识码：A文章编号：Abstract:Theemployeesshouldbepreparedtorevieweachlink,keycontroltheprojectquantitycalculation,unitpriceformandcostplantakethisthreelinks,andatthesametime

2、totakeamoreeffectiveandappropriatereviewtechnologyandmetndata;readytowork;bill;audit工程预决算的审核工作是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，特别是近十多年来，建筑行业区域边缘逐渐淡化，多行业间相互渗透、共同促进发展，使得在实际工作中会经常遇到一些新的问题和变数。由于工程审计工作面广、量大、技术质量要求高，在实际审核过程中，难免会出现这样那样的差错，这种差错从某种意义上说是客观存在的，无论从业人员如何小心谨慎，仍然存在发生的可能。加强平时工程造价资料的积累分析工程造

3、价专业是一门实践性很强的专业，如果没有经验的积累而只掌握方法，则工作将无法开展，因此，要提高工程造价预结算审查的水平，必须重视资料的积累，而单独的资料积累仅是一堆数据，还必须经过整理分析才能称为资料。平时注意收集各种造价基础资料，包括人工、材料、机械的消耗量及价格，各类工程的年度价格指数及各城市之间的地区价格指数等，以及国家有关工程造价方面的法律、法规。把各种造价资料收集起来，并进行分析整理存档，一旦需要随时可从计算机中调出。除基础资料的积累外，还应重视对施工现场资料（如施工工艺、施工方法等）的收集，这样除了能增加工程量计算的合理准确性外，对于不断涌现的“新

4、工艺、新结构、新材料、新设备”，防止“四新”技术套用定额的不合理。做好审查前的准备工作1、确定预结算的范围。根据预结算编制说明、施工合同、招投标书、会议纪要、设计变更通知书等资料，确定预结算包括的工程内容。要根据相关的文件资料确定哪些属于专业分包内容，哪些材料为甲供材料等。2、熟悉施工图纸。施工图纸是编制分部分项工程数量的重要依据，只有对其进行全面详细的了解，才能全面准确地计算出工程量，所以应认真核对所有图纸，清点无误后，方可依次认真识读。3、施工现场的核查工作。在熟悉合同、图纸等相关资料后，应到施工现场去核对工程现场情况。结算审核主要是核对是否存在图纸上的

5、内容甩项；是否存在现场施工内容与图纸或变更联系单内容不一致的情况。对预算审核，主要是了解现场实际情况，如场地的标高、施工场地情况等，如土方开挖后，施工场地周边是否存在土方临时堆场等。主要是为在预算中相对合理的考虑相关费用做准备。4、调出相应的资料从积累的资料库中调出相应的单价、定额资料、相关规定。工程量的审核对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则，不同的计算规则，会有不同的分部分项工程量。所以审核工程量时首先核对的是：1、是否严格按合同约定和规范规定的工程量计算规则计算工程量。特别注意：1）工程量计算范围是否正确。如砼墙、柱的划分；砖（石）基础中

6、基础与砖墙的划分。2）工程量计算方式是否正确。如砼工程的模板是按实计算还是按定额含模量进行计算。3）限制范围是否分清。如建筑面积计算规范中规定，雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时，方可计算1/2的建筑面积；如建筑层高大于3.6m时，方可计取满堂脚手架费用。4）注意哪些工程量可合并计算。如附墙柱、梁的抹灰与墙壁面抹灰执行一个定额子目，可合并计算。5）仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符。6）仔细核对签证单的工程量，审核其合理性和有效性。7）仔细核对设计变更通知书，按实计量。2、计量单位是否一致。工程量计算采用的计量单位应与定额或清单计价规范中要

7、求的计量单位一致。计量单位问题在清单计价中尤需引起注意。3、计算口径是否一致。所列分项工程项目的工程内容，必须与定额中相应项目的工程内容一致，以便准确套用计算定额。同时在工程量计算中，尽可能结合施工图做到结构按楼层，内装修按楼层分房间，外装修按施工层分立面计算或按施工方案的要求分段计算或按不同材料分别计算，从而尽可能的避免漏项，尽可能高质量的完成工程量的审核。上述是工程量计算的基本方法，还有一种工程量快速计算的方法，该方法是在基本方法的基础上，根据构件或分项工程的计算特点和规律总结出来的简便、快捷方法。其核心内容是利用工程量数表、工程量计算专用表、各种计算公

8、式加以技巧计算，从而达到快速、准确计算的目的。单价套