浅析我国城市社区规划的现状及发展趋势

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1、浅析我国城市社区规划的现状及发展趋势摘要：长期以来,我国的城市规划大多注重外观的美观性,强调对城市的科学与理性控制,力求城市物质效益最大化。因此社区规划便被提到越来越突出的位置。城市社区规划的发展对于克服现代的城市空间规划的局限、回归城市的人文价值有着重要的作用。关键词：城市社区规划空间结构可持续发展一、引言城市社区规划就是以社区为单位进行的规划，又称社区计划或社区设计，它是运用系统分析技术，决定最佳行动方案，以达到预定目标，解决社区共同问题，引导社区变迁的理性决策方法。社区规划可分为两个层面：①全社区的总规划。是将整个社区的经济、教育、卫生、福利、交通等方面

2、综合起来拟订的发展计划。②各部门的规划，即社区各业务机构按社区总规划的分工拟订的具体工作方案。前一方式为集中式，后一方式为协调式。社区规划的总目标或长期目标是全面提高居民的生活水平，促进社区发展，实现国家整体建设；分目标或短期目标是，根据社区当前需要，解决社区面临的各种问题，逐步改善社区的生活条件。二、我国城市社区规划的现状随着我国人居生活水平的提高，人们越来越重视自身的居住条件，这就决定了城市的规划要把社区规划作为一个重点来抓，我们通过对当前我国社区规划的研究不难发现现在我国的社区规划大致分为：城市扩展过程中的新区开发和对原有社区进行旧区改造。1.新区开发过

3、程中的社区规划总结大全新区开发过程中的新建居住空间是当前我国社区设计的主要对象，它的建设模式主要是以市场主导的房地产开发建设为主。多年以来，我国的社区规划一直沿用传统的“物质形体决定论”的社区规划理论。主要表现在（1）社区规划随意性社区建设，规划先行。规划在建设中的地位极其重要，然而，在社区建设中，社区规划经常被改变，表现出了很强的随意性。（2）社区规划缺乏前瞻性目前小区的车位紧张几乎成为每个社区的通病，这除了与人们的生活水平提高有关外，还有一个很重要原因就是在社区规划中缺乏前瞻性。特别是近几年来，由于私家车的普及率提高，社区内的车位已经不能满足车主的停车要求

4、致使公众利益得不到有效的保障。这一切都与在城市规划中缺乏前瞻性有关。2.旧城改造中的社区规划20世纪90年代以来，随着经济体制的改革和房地产市场的快速发展，旧城改造成为了城市建设与房地产开发的重点。我国现在对于旧城的改造大多数是对其进行综合在开发模式，其规划主要是：（1）维护型社区规划。这种规划主要用于具有使用价值较高的社区，在维护住宅正常使用的前提下，通过改善社区的空间环境品质和公共设施来增加社区居民的生活质量。（2）整建型社区规划。对于旧区的住宅我们视其现状对其进行改建、扩建、部分拆除以及对公共设施进行升级完善或者对其住宅内部进行现代化的更新，来改善旧社区

5、的居住环境，这样有利于保留原有社区的风貌特点，提高社区的特色价值。（3）重建型社区规划。重建型就是对已经没有保留价值的旧社区进行拆除清理后，重新规划设计，提高住宅的容积率、质量标准和居住舒适度并且完善社区的公共设施，使社区的生活功能得到提高。三、我国社区规划的发展趋势1.社区规划的指导原则（1）可持续发展的指导原则可持续发展是人类发展的必然选择，实现经济社会文化人口等的协调发展是当代城市发展的主潮流。城市规划建设中对生态环境的破坏在所难免，但要采取科学合理的规划措施把这种消极影响降到最低，要把可持续发展的思想贯彻到规划的各个层面上。（2）公平与共享原则公平与共

6、享原则是对社区主体之间存在与发展的界定。社区是一个整体，社区的功能是对于这个整体来说的，社区内的所有居民有权利享有社区的公共设施，而且公平的享有社区的空间环境资源，无论他的年龄、身体状况等他都有权利公平合理的享有社区的一切公共资源。开题报告t>（3）适居性原则适居性是强调社区的整体环境对居民的生活与生产的适应与支持。社区是居民的居住场所，这就要求社区具有“可居住性”的品质，满足社区主体的多层次需求。同时由于社区居民的不固定性，这就要求社区具有相对固定与恒久的空间结构来适应居民的变化从而达到居民的居住。2.社区规划的发展趋势可以说社区规划作用越来越重要，已经成为

7、城市建设中不可缺少的一部分，对于城市的快速发展，我们不难发现社区规划的发展趋势主要有：（1）生态社区规划模式。生态社区是以可持续发展的思想为辅导，意在寻求自然、建筑、环境和人四者之间的和谐统一，即消耗最少的资源和能源，产生最少废弃物的社区。?（2）复合社区规划模式。在我国大部分的城市中城市规划为确保居住的环境要求，往往会将工厂区域和生活居住区域相互隔离，以此保证居住区的空气质量，但这一过程却耗费了太多时间和大量资源。因此规划一种复合式的社区模式对于人们的生活质量有着重要的意义。这种复合式的社区模式功能不是单一的而是混合的，就是规划为先进制造、研发和生产服务业的

8、综合基地，与公共服务设施、生态型的居住