浅析玻璃幕墙造价分析

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1、浅析玻璃幕墙造价分析摘要：本文首先分析了幕墙工程造价的组成部分，然后分析其主要因素，最后研究了幕墙工程的造价控制应注意的问题，以期提高造价效果，供参考借鉴。关键词：玻璃幕墙；造价；因素建筑幕墙是建筑物的外围护结构，它广泛应用于高层、超高层建筑、多层及大跨度空间结构的大型公共建筑之中，除了具有普通墙体的承载、抗风防雨、采光、保温隔热等建筑使用功能外，因其丰富的表现力和强烈的建筑艺术效果而得到建筑师的青睐。建筑幕墙也成为了现代建筑的重要组成部分和主要特征之一。建筑幕墙按使用材料分为玻璃幕墙、金属板和石板幕墙、人

2、造板幕墙、组合幕墙，按立面形式分为明框、隐框、半隐框、全玻和点支式幕墙，按施工方法分为单元式、半单元式和构件式。无论选择何种材料、结构形式的幕墙，采用何种施工方法，确保安全可靠耐久是最基本的前提条件，对业主来讲更期望在这个前提下，做到美观、适用和经济。本文拟结合一些工程的测算数据，谈谈对玻璃幕墙工程造价控制的看法。一、幕墙工程造价的组成幕墙工程由有资质的专业化幕墙设计、制作安装公司承包施工，承包内容通常包括深化设计、幕墙构件工厂制作、运输、现场安装保护等，其工程造价组成与一般土建结构工程不尽相同，主要包括如

3、下内容：1.直接工程费：包括幕墙的人工费、材料费、机械费，其中材料费主要有骨架(铝合金或钢结构)、饰面材料、配件、密封胶等，直接工程费占整个幕墙造价的比重最大。总结大全2.措施费用：脚手架工程费、吊蓝安拆使用费；支承钢结构现场拼装及安装胎架工程费；点支式索网结构预张拉、变形调整、配重试验费；大型玻璃板块安装措施费；工程样板制作确认拆除费用；成品保护费，如已安装上墙的玻璃、铝板、不锈钢、石板等的防污染、防毁损措施费、交工清洁费；大型机械进退场费，如支承钢结构吊装机械进退场费；因与机电、装饰装修等专业施工公司的

4、交叉作业而产生的工作面、材料、机具的多次转移、工效降低等所增加的费用；必要的加班赶工措施费，因施工场地狭窄而导致的材料二次或多次转运费，因材料、设备迟到工地的停窝工费；安全文明施工费等。3.管理费、利润及税金。4深化设计费：专业幕墙设计施工公司的详图设计、主体建筑设计单位的审查确认和施工详图制作费用。5.三性”试验费：经主体建筑设计单位确认的有代性的试件制作、运输、安装、试验检测、见证费用等。6特殊结构试验费：如体型复杂建筑的风洞试验费、抗震试验费、大跨空间结构、复杂的索网支承结构的模拟风荷载作用试验研究费

5、等。7.现场检验试验费：支承钢结构的探伤费用、钢材的冲击韧性试验、不锈钢拉杆拉索破断试验、索杆锚固件试验费、索网应力应变测试费、幕墙现场淋水试验费用等。8.总分包管理配合费：支付给总承包的质量、安全、文明、总平管理与进度计划综合协调、交叉作业组织协调、施工现场临时道路、用水用电、控制轴线、标高的提供服务等费用。9.进口材料设备增加费：进口材料、设备的包装、国外境外仓贮运输、商检、过关及本地仓贮、必要的空运费用，专利技术使用费，任何价格、费率、汇率变动所增加的费用。10.其它费用：当地政府规定的其它收费和税收

6、等。在玻璃幕墙工程造价组成中，材料费占很大比重，可高达70～80%，人工费约占5～10%，机械费所占比重甚小，综合价格以外的其它费用也占较大比例，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10～20%。二、影响幕墙工程造价的主要因素目前，影响玻璃幕墙工程造价的主要因素是：幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷载大小、幕墙高度等。1.幕墙结构形式对造价的影响玻璃幕墙主要有明框、隐框、半隐框、全玻、点支式五种结构形式，通常情况下，当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时，每平方米单价明

7、框低于半隐框和隐框，明框和隐框相差幅度可达10～20%，半隐框和隐框相差幅度约5～10%。玻璃幕墙高度10m左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式，幕墙高度12m以上的全玻单价大多高于点支式，其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价为最高，因为所用玻璃板厚度大，单价很高；点支式又包括纯钢构架体系、钢桁架加不锈钢拉杆索体系、纯拉杆索体系三种主要结构形式，每平方米单价以纯拉杆索为最高，纯钢构架体系为最低。幕墙结构形式对造价的影响是最主要的因素，同种结构形式的幕墙因材料、高度、分格尺寸的差异，其综合单价相差也很大。

8、2.使用材料的品种规格对造价的影响使用材料的品种规格是影响幕墙造价的另一个重要因素。明框、隐框、半隐框玻璃幕墙使用的主要材料有铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等，其中影响造价较大的是前四种。玻璃的品种规格对造价的影响最大，因为玻璃费用一般占幕墙单价的20～50%，单层全钢化本体绿价格略高于透明玻璃，中空玻璃价格略低于等效厚度相当的夹胶玻璃；进口名牌玻璃(如法国圣戈班等)价格则是国产优质玻璃价格的两倍以上，