【8A文】2016创客空间商业计划书.ppt

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1、2016新版创客空间商业计划书1项目背景1案例列举2产业研究3初步定位4创客空间简介业态简介1业态简介创客空间打造创业空间，通过互联网手段实现线上与线下的资源整合，打破空间的概念，它不仅仅是办公室、孵化器，还是一个社交平台。创客空间常举办聚会等社会活动，他们为会员提供工商、银行、法律、财务、投资等全方位服务，也包括物业使用权来置换创业公司股权，通过投资获取公司增值后的溢价。国家政策指导意见加快构建众创空间。总结推广创客空间、创业咖啡、创新工场等新型孵化模式。降低创新创业门槛。深化商事制度改革，针对众创空间等新型孵化机构集中办公等特点，鼓励各地结合

2、实际，简化住所登记手续，采取一站式窗口、网上申报、多证联办等措施为创业企业工商注册提供便利。鼓励科技人员和大学生创业。加快推进中央级事业单位科技成果使用。支持创新创业公共服务。综合运用政府购买服务、无偿资助、业务奖励等方式，支持中小企业公共服务平台和服务机构建设，为中小企业提供全方位专业化优质服务，支持服务机构为初创企业提供法律加强财政资金引导。完善创业投融资机制。发挥多层次资本市场作用，为创新型企业提供综合金融服务。开展互联网股权众筹融资试点，增强众筹对大众创新创业的服务能力。丰富创新创业活动。鼓励社会力量围绕大众创业、万众创新组织开展各类公益

3、活动。营造创新创业文化氛围。积极倡导敢为人先、宽容失败的创新文化，树立崇尚创新、创业致富的价值导向，大力培育企业家精神和创客文化，将奇思妙想、创新创意转化为实实在在的创业活动。（一）（二）（三）（四）（五）（六）（七）（八）业态简介1李克强考察众创空间来越来越多的企业及风投人士也看到了商机，包括富士康、海尔在内的一些制造业巨头企业，开始投入“创字”界并寻求合作，如富士康Innoconn工厂，就是为“创客”生产个性化的作品而设立的，且没有数量下限。2015年1月28日召开的国务院常务会议，“构建面向人人的‘众创空间’等创业服务平台”的表述让人眼前一

4、亮。此次会议提出，要在创客空间、创新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专业化、集成化、网络化的“众创空间”，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。政策衔接1项目背景1案例列举2产业研究3初步定位4中关村创业大街位置：北京市海淀区海淀大街1号中关村梦想实验室面积：街长200米，建筑总面积5.4万平米定位：定位于建设创业服务集聚区、科技企业发源地、创业者文化圣地，打造具有极强科技感、展示度、时尚感的创新创业特色景观大道，吸引培养一批具有国际影响力的世界一流创业孵

5、化服务机构，致力于缔造全球知名的“InnoWay”。简介以创业企业的需求为导向，以全球范围内的服务资源的整合为基础，街区积极引进各类创业服务机构，重点打造“创业投融资+创业展示”两大核心功能，以及“创业交流+创业会客厅+创业媒体+专业孵化+创业培训”五大重点功能。创业生态街区集聚了一批创业服务机构。已经有车库咖啡、3W咖啡、Binggo咖啡、飞马旅、36氪、言几又、创业家、联想之星、天使汇、JD+智能奶茶馆等37余家创业服务机构入驻街区。入驻机构案例分析2创客创奇城位置：西大望路63号附近面积：建筑总面积27296㎡，标准层1500㎡功能：传奇商

6、业广场、路演厅、多功能厅、会议室、商务服务、公务用车、阅读角、创客餐厅、健身中心、咖啡厅在内的10项设施租赁：自由选择办公空间和时间，可以定制面积，也可以租用一间办公室或一张办公桌，可以日租、周租或月租。简介为创业者打造了一个低成本、高品质的绿植生态共享办公空间，并提供投资服务、财务服务、法律服务、企业注册服务、商务服务、休闲服务。创业服务案例分析2京西创业公社位置：分布在中关村各科技园区面积：目前已投入运营面积7.3万平米模式：“孵化+投行+投资”服务：办公空间、创业公寓、基础运营、四板挂牌、政策辅导、资源对接、咨询培训、天使投资、融资筹划等服

7、务简介创业公社打造了创新型孵化器品牌，形成了公共服务平台+小微企业培育+中大企业联盟的全产业链孵化系统。创业公寓，不止于居住，更是垂直社交型青年创业互助社区。创业空间案例分析2You+位置：北京海淀区苏州街、上地定位：青年生活和青年创业模式：租楼改造后出租卖点：宽松的公共空间和紧密的社区氛围简介在这里，办公桌和乒乓球桌摆在一起；无处不在的WIFI，先进的电视电话会议系统让创意、办公、会务、休闲娱乐融为一体，为年轻创业者提供租金低廉的办公和居住空间，实现资源整合。运营方还将邀请成功创业者前来介绍经验，甚至引入风投或嫁接资本，帮助创业项目发展。众创案

8、例分析2嘉诚印象位置：北京东城区雍和宫南面藏经馆胡同面积：5000㎡模式：资本+服务+空间功能：服务大厅、配套服务区、会员中心VIP区、