浅谈工程造价控制刘丽

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1、浅谈工程造价控制刘丽中兴豫建设管理有限公司河南省潔河市450000摘要：工程造价控制是工程建设工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题。需要我们综合各方面的因素进行实施。工程造价预决算是控制工程项目投资的重要手段，它不仅是工程招标控制价的依据，而且还是财政部门拨付工程建设资金的重要依据，也是审计单位监督经济活动，掌握投资状况的重要参考标准。文章针对建筑工程造价控制的重要性，指出工程造价控制贯穿于建设项目全过程，并对工程建设各阶段工程造价控制措施进行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。

2、关键词：工程造价；动态管理；合理控制1导言建筑工程造价的动态管理与控制是一项系统、复杂的工作，这项工作的开展受到各方面因素的影响，特别是建筑工程造价因素的影响。伴随着建筑工程行业的不断进步与发展，建筑工程造价管理工作逐渐成为整个建筑工程项目管理中的重要环节，也是确定和控制建筑工程建设成木的重要保证。建筑工程造价动态管理与控制工作的质量影响了建筑工程的整体经济效益和社会效益。合理确定以及有效控制工程投资，减少工程造价失控现象，建立起建筑市场高效可靠的工稈造价管理制度日益迫切。2工程造价概述工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预

3、计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招投标，由投资者和承包商共同认可的价格。一个建设项目从决策到竣工交付使用，其建设程序大体包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评价阶段。为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立,适应项目管理和工程造价控制的要求，需要按照建设阶段多次进行计价：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算

4、；初步设计阶段编制设计概算；施工图设计阶段编制施工图预算;招投标阶段确定承包合同价;合同实施阶段确定结算价;竣工验收阶段编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。整个计价过程由粗到细，由浅到深，最后确定工程实际造价。3、工程造价控制的重要作用工程造价作为一项政策性、专业性和技术性都很强的工作，是决定工程建设项目投资效果的重要因素。做好建筑工程造价动态管理工作，不仅可以节省投资，把工程造价控制在合理的范围和批准的限额内，以获得经济效益最大化,还可以规范建筑市场的竞争秩序，使建筑市场健康有序地发展，取得良好的社会效益。建筑工程造价

5、贯穿于工程的各个阶段，受到多方面因素的影响。所以，工程的造价在建筑工程的建设阶段随时可能发生变化。为了避免因发生大幅度变动的工程造价对建筑工程的影响，可以通过强化动态管理与控制来实现。有效地提高建设资金的利用效率。4、工程造价控制的现状长期以来，我们普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而把主要精力放在施工阶段一一审核施工图预算、结算建安工程价款，算细账。这固然是必要的、有用的，但我们也要看到，当预决算人员编制施工图预算和竣工决算时，建设方案和设计图纸都已经确定了。假如项目在经济上不合理，决策存在失误；假如设计方案不是最优

6、，预决算人员就无能为力了，也就是说预决算人员的工作只是事后算账，只能消极地反映已完工程量，只能被动地反映设计和施工,这显然是片面的、不够的，我们必须对建设项目工程造价进行全过程控制。5、工程造价的动态管理与控制措施分析所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各阶段采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和批准的造价限额内，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益和社会效益。工程造价控制贯穿于建设项目全过程，只有对工程建设各阶段工程造价进行控制，才能更有效地提高建设资本的利用效率。主

7、要措施如下：(1)优化设计方案，有效控制工程造价设计质量是否达到国家规范标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且直接影响项目建成交付使用后的经济效益。因此，建设单位在审查设计单位的设计吋，要重视设计方案的优化，从实际出发,在保证设计质量的前提下，提高投资效益。(2)对工程项目实行限额设计控制工程造价，在设计过程中，采用限额设计，就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计.同时，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，保证总投

8、资不被突破.(3)尽可能减少设计变更在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。据专家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命周期费用的1%以下，而这1%以下的费用对工程造价的影响却占75%以上。由此可见，设计质量对整个工程建设至关重要。按照投资估算进行初