单位工程监理细则

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1、b仓库工程监理细则工程建设监理有限公司监理部编制人总监2009年12月23日bb目录一、工程主要做法1二、施工单位主要施工方法说明1三、分部分项工程检验批划分1四、本工程质量目标及工期目标1五、隐蔽工程1（一）地基基础分部：2（二）主体分部：2（三）建筑装饰装修分部：2（四）屋面工程：3（五）建筑给水、排水及采暖工程：3（六）建筑电气工程：3（七）智能建筑：4六、本工程按照工程施工进展情况应报验的内容4（一）施工准备阶段：4（二）地基基础施工阶段：4（三）主体及装饰施工阶段：5（四）建筑电气、给排水、采暖、智能建筑施工阶段：5七、本工程主要质量控制点7八、本工程旁站监理部

2、位7九、见证取样送检的材料及试件7十、安全控制8十一、工期控制8十二、质量评价8十三、本工程涉及到的各专业工程强制性条文9（一）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029（二）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210（三）砌体工程施工质量验收规范GB50203-200211（五）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112（六）屋面工程质量验收规范GB50207-200212（七）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200213（八）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213（九）建筑电气工程施

3、工质量验收规范GB50303-200215（十）智能建筑工程质量验收规范GB50339-200315附表：仓库工程分项分部及检验批划分明细及验收记录表16bb仓库工程监理细则一、工程主要做法1、本工程为两层框架结构，混凝土独立基础，强夯地基。混凝土强度等级：垫层C10，基础梁板柱等C30，构造柱C25。2、框架填充墙砌体采用炉渣砼小型空心砌块，防火墙采用粉煤灰加气混凝土砌块。防潮层以下及女儿墙采用烧结粉煤灰砖砌筑。3、门窗采用70系列塑钢窗，烤漆钢门及防火门，木门采用木夹板门。4、屋面防水等级3级，采用SBS改性沥青防水卷材。5、地面楼面采用耐磨混凝土地面和水泥砂浆地面和

4、楼面，男女卫生间及办公室走廊采用防滑瓷砖楼面，女卫生间有防水要求。6、室内外装修，采用一般抹灰，男女卫生间采用铝合金龙骨铝板条吊顶，办公室走廊采用暗插龙骨矿棉板吊顶。7、室外楼梯为混凝土平台钢梯。8、本工程设火灾报警系统，电话系统及计算机局域网，通风空调，室内给水、排水，采暖，避雷接地系统，消防系统。二、施工单位主要施工方法说明根据施工单位所报施工措施及监理公司审查意见：1、因地基需要处理，施工单位准备采用大开挖方式开挖基槽。2、施工一层及二层楼板采用满堂脚手架。3、无特殊工艺及新工艺要求。三、分部分项工程检验批划分根据国家规范要求及施工单位的施工安排本工程分项、分部工程

5、及检验批划分见附表，监理人员应随工程进展情况及时通知有关部门参与验收，并及时记录验收结论。四、本工程质量目标及工期目标本工程质量目标合格，工期目标2010年4月30日交付使用。五、隐蔽工程本工程需要进行隐蔽工程验收的内容及部位有：bb（一）地基基础分部：1、地基验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等。2、土方工程，土方回填前的基底清理、基底标高、基底处理等情况。3、基础及基础梁钢筋隐蔽，检查钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈除污情况；钢筋代用及变更，连接形式。（二）主体分部：1、一

6、层柱钢筋隐蔽，检查钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈除污情况；钢筋代用及变更，连接形式。2、一层梁板包括室内楼梯钢筋隐蔽。3、二层柱钢筋隐蔽。4、二层梁板钢筋隐蔽。5、框架填充墙验收构造柱、砌体拉结筋，及雨篷圈梁过梁等的钢筋隐蔽。6、室外钢梯，检查预埋件的规格数量连接方式，钢梯的焊接。（三）建筑装饰装修分部：1、耐磨地面混凝土配筋隐蔽检查。2、地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层）材料的品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘接情况等。3、抹灰工程：应检查界面剂情况，填充墙与混凝土柱梁部位的钢丝网贴片

7、隐蔽。4、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘接等。5、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种规格、铺设、固定情况等。6、饰面砖工程：有防水要求的应检查找平层、防水层的构造做法，与地面工程一起检查。（四）屋面工程：1、bb检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘接情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变