面向房产中介的房产交易与管理系统

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1、木科生毕业设计面向房产中介的房产交易与管理系统RealEstateTransactionandManagementSystemforRealEstateAgent学生姓名所在专业所在班级申请学位指导教师副指导教师答辩时间计算机科学与技术工学学士职称职称目录目录设计总说明IVINTRODUCTION…••…V1绪论11.1设计的背景11.1.1设计的目的11.1.2国内外房屋租赁管理系统的研究现状11.2设计的概况21.2.1项目的研究内容2122开发方法及步2开发平台介绍32.1系统平台环境32.1.1硬件平台32.1.2软件平台32.2相关技术4

2、2.2.1网页技术简介42.2.2B/S模式4223C#概述52.2.4asp.net技术5225JavaScript技术6,,1^^ervei*^^005••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••62.3开发工具82.3」MicrosoftVisualStudio2005(ASP.NET)82.3.2Sqlserver200583系统分析与概要设计83.1可行性分析83.1.1社会可行性93.1.2用户可行性9

3、3.1.3技术可行性93.1.4经济可行性92.1功能需求分析102.1.1房屋租赁管理顶层数据流图10322房屋管理主业务数据流图113.2.3房屋管理细化图123.2.4合同管理细化图123.2.5租金管理细化图132.2技术总体R标132.2.1系统技术性能要求132.2.2精度要求142.2.3数据管理能力要求14目录2.2.4时间特性要求142.2.5故障处理要求152.2.6开发与运行环境规定152.3系统概耍设计162.3.1系统目标设计162.3.2系统设计思想163.4.5系统运行流程图163.4.6系统总体结构设计173.4.7

4、系统概要设计结构图173数据库设计192.1数据库概念结构设计192.2数据库系统E-R图212.3数据库逻辑结构设计222.1数据库物理结构设计243系统详细设计与实现253.1登录模块设计253.2后台界面功能实现263.2.1房产管理模块设计26522合同管理管理模块设计285.2.3租金管理模块设计295.2.4角色管理模块设计315.2.5信息统计模块设计325.2.6帮助模块设计333.3前台模块实现343.3.1首页功能模块343.3.2房屋展示模块353.3.3个人信息模块373.3.4用户注册模块384总..39鸣谢广东海洋大学2

5、013届本科生毕业设计设计总说明房屋是人类栖息的必须场所，特别是在城市当中，大量的流动人口使得当地的出租业高度升温，也带来了无限的发展空间和投资商机，但在管理上也带来了不少困难。传统的房屋租赁服务存在不少缺陷，例如，繁杂的数据报表单，繁乱的合同管理，大理的各种收据，缴费单以及信息更新严重滞后，给房屋屮介和求租者都带来了不便。房屋交易与管理系统使得房屋管理起来简单，有条理，大大方便了房屋中介公司，使得房屋交易更为灵活。房屋交易与管理系统是提供给房产中介管理房屋使用的，求租者可以注册成为会员进行房屋查询，合同签约等操作。本系统的设计在原理上符合软件工程

6、中的软件设计的规范要求，采用结构化的程序设计编程方法，系统开发技术采用ASP.NET技术，编程语言主要采用C#,开发主耍包括前台的应用程序以及后台数据库的建立和维护。系统功能基本齐全，能够满足一般中小型房产中介公司的办公需求，系统从整体看来，操作简单明了，极为易懂，界面友好，方便操作，功能实用。市场上现有的房屋租赁系统多数存在系统安全性差，运行不稳定主耍两大问题，本系统在这两个方面做了相应的修改，提高了它的安全性，可靠性，稳定性，但是由于自身知识水平有限，再加上开发环境局限，未能开发大型，功能强大的房屋交易系统软件。此系统知识一个小型的，操作简结的

7、，灵活便用的房屋交易系统。关键词：中介公司；房屋租赁；B/S架构；交易与管理系统；ASP.NETINTRODUCTIONINTRODUCTIONFromfoodandclothingtohousing,andeverythingwhichisnecessaryforhumanlife,housingisahumanhabitatmustplace,especiallyinthecities,alargenumberoffloatingpopulationmakesthelocalrentalindustryishighlyheatup,italso

8、bringsinfinitespacefordevelopmentandinvestmentopportunities,b