农村集体资产租赁经营合同书

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1、农村集体资产租赁经营合同书出租方：___________________________(以下简称甲方)承租方：__________________________(以下简称乙方)为了发展农村经济，充分利用空闲资产，维护合同双方当事人的合法权益，根据《北京市农村集体资产管理条例》等法规的规定和同级社员代表大会讨论通过的租赁方案，双方协商一致，签订本合同。一、租赁资产名称:_______________________________。(详见《现有资产价值及权属明细表》)二、租赁期限：租赁期自____年___月__日起至____年___月__日止；共计_____年(大写)。三、租赁用途：__

2、_________________________________。四、租赁方式：(个人租赁、集体租赁、合伙租赁)_________________________________________________。五、租金标准及交付办法：1.租金标准：_____________________________________。2.租金交付办法：_________________________________。六、甲方的权利和义务1.对出租的资产拥有所有权。2.对乙方不按规定用途使用租赁资产有纠正制止权。3.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。4.按时向乙方交付所租赁资产，按时

3、收取租金。七、乙方的权利和义务1.按约定用途享有租赁资产的使用权。2.不经甲方同意，对租赁的资产不得擅自转租。3.依法经营，独立核算，按时交付租金及各种税款。4.租赁期间，不得以任何形式抵押所租资产。5.妥善保管好承租资产，按期提取折旧费，租赁期满如数交回所租资产。八、违约责任：合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。九、合同的变更、解除及纠纷解决办法：1.本合同生效后，一方要求变更解除本合同时，需提前一个月向对方提出书面通知，双方协商一致，并签订书面协议后，本合同方可变更或解除。变更或者解除租

4、赁合同达成书面协议的，应报鉴证机关备案。2.本合同履行期间，双方法定代表人变更，不影响本合同的履行。如遇国家政策有重大调整，或不可抗力情况发生，双方可协商变更或解除本合同。3.发生合同纠纷时，双方协商解决。协商不成的，可采取下列_____方式解决：A、向大兴区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。B、向大兴区人民法院起诉。十、资产的处置：1.租赁期间，乙方对甲方提供的资产要负责保值。合同期满后，对实有资产进行评估作价。其增值部分，是由国家、集体、上级主管部门给予的无偿拨款、生产性补贴、减免税、馈赠和甲方投资等形式形成的，归甲方所有。由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲

5、方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。乙方在租赁期间，未经甲方同意形成的不动产，如甲方不同意购买，乙方要在合同期满后___月内全部清除，恢复地貌。否则视为自动放弃。2.在租赁期内，如遇国家占地，乙方无条件服从。甲方退给乙方相应的租赁费。国家给予甲方的占地费归甲方所有，地上物补偿归所有权者所有。十一、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同由双方签字盖章后生效。十三、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，区镇鉴证机关备案一份。附件：社员代表会记录；出租方(章)：代表(签字)：承租方(章)：代表(签字)：签订日期：签订地

6、点：