附件一_bci_080114_北京远洋别墅

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1、附件一北京远洋别墅项目景观建筑设计经双方友好协议，承接方将会提供景观建筑设计位于北京的远洋别墅花园。设计范围：北京远洋别墅花园占地面积约3,300平方米的红线范围内，提供建筑物以外的景观设计。别墅景观设计阶段为一次的概念设计和硬景及软景扩初设计。主要节点包括别墅庭院及建筑主入口和后院花园。承接方的景观设计服务职责、提交成果清单及设计周期安排：1.0第一阶段：景观概念设计1.1在此阶段，按照现有的别墅内院的已建景观基础，配合委托方的设计要求，进行景观内院的装修设计，以确定设计方向。1.2所有方案图纸都以

2、手绘制作,提交景观设计成果如下:1.2.1户外景观功能流线分析图；1.2.2别墅庭院总平面图及说明；1.2.3节点平、立、剖面图；1.2.4硬景示意图像；1.2.5不多于2张手绘效果图（如住宅庭院入口区、庭院景观区等）；1.2.6艺术品平面布局、设计及意向；1.2.7灯具设计及意向图；1.2.8软景概念平面图；1.2.9软景示意图像。1.3提供A3彩色图本2套，一套电子拷贝通过电子邮件或CD提供2.0第二阶段：别墅内院景观硬景扩初图2.1在此阶段，承接方在委托方已同意的概念设计进行硬景扩初设计。此图纸

3、配套将作为硬景施工图的基础图本，委托方须给国内设计院制作最终硬景施工图。最终硬景施工图需交于承接方审阅，以确定其设计意图不变。2.2所有硬景扩初图将用AutoCAD绘制，提交成果如下：2.2.1平面索引图；2.2.2标高和地面排水平面图；2.2.3物料平面图；2.2.4照明布置平面图；2.2.5以下景观节点大样图：-特色墙面-景观亭台/棚架-车行/步道铺装-特色景观小品-水景详图（不包括机电和循环系统设计）。2.3提供一套电子拷贝通过电子邮件或CD提供3.0第三阶段：别墅内院景观软景扩初图3.1在此阶

4、段，承接方将按照委托方同意的软景平面方案，提供软景扩初图投标所需要的讯息。3.2.所有的图纸将用AutoCAD绘制，提交成果如下：3.2.1乔木、棕榈种植平面图；3.2.2灌木、地被种植平面图；3.2.3种植数量清单。3.3提供一套电子拷贝通过电子邮件或CD提供。4.0承接方工作责任范围以外内容：-室内景观设计-自动灌溉系统-用于宣传册或专业效果图-机电和水利装业工程图-室外音响系统-景观造价、概算书-照明装业机电和电路系统-模型和模型制作-指示牌设计-运动设施-地下排水系统-防水处理，包括种植槽防水

5、及防水膜-红线以外的园林设计5.0设计周期5.1概念设计-4周5.2硬景扩初设计-5周5.3软景扩初设计-3周以上周期为工作日，不包括委托方审图时间。6.0所有承接方提交的图纸文件，将注明中、英文说明，如有偏差，以中文为准。7.0别墅景观设计工作按签署合同后，有效期为5个月。8.0设计范围附图-内容结束-