提高建筑工程竣工结算编制质量

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1、提高建筑工程竣工结算编制质量【摘要】工程竣工结算是建筑工程建设的关键环节，提高建筑工程竣工结算编制质量对控制工程造价具有重要作用。本文结合实际工程经验，阐述了建设企业在工程竣工结算需要注意的问题，并就如何提髙工程竣工结算编制工作质量提出一些见解，以期指导实践。【关键词】建筑工程；竣工结算；编制质量；施工企业；公关关系随着我国社会经济建设的快速发展，各种类型的建筑工程数量不断增加，竣工结算作为建筑工程的重要组成部分，是整个建筑工程施工实践后工程价值的经济体现，也是决定工程造价的关键环节。竣工结算由施工单位企业进行编制，完成后交给业主方委托相关部门进行审核

2、，其审核的结果直接关系到施工单位企业的经济利益。目前许多施工企业在工程竣工结算编制工作方面做得并不是太好，导致一些企业在经济利益方面受到一定程度的影响。因此，如何提高建筑工程竣工结算编制质量，保证施工企业的切实利益，是每个企业当前十分重视的问题。本文通过探讨工程竣工结算编制工作，提出了一些提高编制工作质量的方法。1企业重视是搞好竣工结算的前提1.1企业要有严格的投标一结算工作管理制度和管理程序在现行的建筑市场竞争中，施工企业为了求得生存，其首要任务是在投标竞争中获得任务，但所接任务能否盈利，又是影响企业生存和发展的核心，这就牵涉到经营策略、日常生产和成

3、本管理、竣工结算等一系列环节。1.2企业要重视经济结算人才的培养(1)首先能正确理解定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算，能准确理解和运用合同条款对该调费用进行调整；(2)其次要及时掌握计价信息(如各地的补充定额、规定调整的计价文件等)，并能吃透精神，准确运用。(3)能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算；(4)应懂得必要的法律知识，能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔；(5)针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价等。为实现以上要求，就需要有高素质的造价管理人

4、才队伍。1.3企业要建立必要的约束与激励机制来发挥结算编制者的主动性与积极性结算编制者除了具备较高的业务水平外，工作态度也是影响结算编制质量的主要因素之一。在结算编制过程中，编制人员如果抱着算多算少与我无关的思想，只对其他人员或部门提供的资料进行被动计算，或对资料收集不全，对现场缺乏深入了解，盲目编制，则其编制结果必将有失水准。2商签公平合同条款，为结算编制提供必要条件结算编制在合同基础上进行，并以合同条文作为理由和根据，所以结算的结果常常取决于合同的完善程度和表达方式。从理论上讲，合同的订立应遵循公平原则，《合同法》规定显失公平的合同无效；然而在实际

5、工程中，往往难以判断一份合同的公平程度（极端明显的情况除外），由于建筑市场是买方市场，业主占主导地位，业主在起草招标文件时,经常提出一些苛刻的不公平的条款，使业主权力大，责任小,风险分配不合理，但从另一方面讲，承包商自由报价，可以按风险程度调整价格，双方自由商签合同，这又是公平的。所以承包商为签订一份有利的合同，应依据《合同法》、《建筑法》、《招投标法》及《建筑工程施工合同》（示范文本），仔细研究有关法律、政策、规定，特别是关于合同范围、价款与支付、价款调整、工程变更、不可抗力、工期、保险、违约、索赔及争端解决等条款，必须在合同中明确当事人各方的权利和

6、义务，以便为最后的结算提供合法的依据和基础。企业、项目部主管合同负责人要一起参与合同洽谈，在洽谈中更好的理解合同精神和执行合同。另一方面，在项目实施过程中，应注意所签各种资料的合理性和完整性，以防利益损失。3及时、全面、完整的收集合同履行全过程的相关结算资料，为结算编制提供充分依据在建筑工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，承包商应注意以下几方面资料的收集。(1)及时收集和掌握国家及地方有关法律、法规，它不仅是签订好合同

7、的前提，也是搞好结算工作的重要保证。(2)工程承发包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。例如：某项目为总价包干合同，在招标文件中规定钢格栅板为甲供无价材料，在投标时不进行报价，但我方人员在投标报价时，以自购材料进行了组价，在结算审核时监理、业主要求扣除钢格栅的材料费用45万元且态度强硬，笔者按照中标书和施工合同中的关于图纸无变化时费用不与调整的总价包干精神向业主提出异议，并提交了充分的证据，最终使业主取消对此钢格

8、栅板费用的调整。(3)图纸及图纸会审记录，它是确定标底及合同价的依据之一，也是工程结算编制的依