城中村改造建设项目规划、土地、建设手续办理流程说明(

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1、城中村改造建设项目规划、土地、建设手续办理流程说明（太原）城中村改遣项目規划、土地、建设手纹办理流裡图一、改造计划由市城改办根据太原市城中村改造规划，结合我市城市发展的重点和各区实际，提出年度改造村名单，报市城中村改造协调领导组同意后公布。二、土地测绘、人口统计区国土局在区政府的领导下，按市城改办和市国土局的安排完成城中村改造村现状土地权属调查、测绘、登记、发证工作。区公安部门冻结改造村人口，澄清底数。土地和人口资料数据由区政府审核把关后加盖公章，报市城改办备案，同时市城改办抄送市规划局。三、用地控制规划编制、报审由市城改办会同市规划局根据城中村改造计划，确定并下达城中村用

2、地控制规划编制计划，规划编制完成后，由市规划局按照程序报市政府批准。市城改办组织有关单位划定城中村改造用地（人均133平方米）范围，市城改办、市规划局双方确定后，报市政府批准。四、城中村改造建设方案编制及报审由村委会编制城中村改造建设方案，明确城中村改造进度及旧村拆迁时序。建设方案经区政府同意后，报市城改办审查。在此基础上各村编制完成城中村改造方案，由区政府审查批准，市城改办备案，各区政府组织实施。五、城中村改造总平面图及建筑单体设计方案编制及报审由村委会委托高水平的规划设计单位编制城中村改造总平面图及建筑单体设计方案，由市规划局组织审查后按程序批复。六、申领建设项目选址意

3、见书按照城中村改造进度安排，由村委会持审定后的城中村改造建设方案，报市城改办前置审查，提出意见后，报市政务大厅规划窗口按程序办理建设项目选址意见书。七、申领建设用地规划许可证由村委会提出申请，市规划局按照程序办理建设用地规划许可证。八、原集体企业改制对城中村原集体企业进行清产核资、折股量化到户（人），成立新的股份制经济组织。集体经济组织需具备开发资质初利于在城中村改造用地上进行经营性项目的开发建设。九、土地转用、供地（划拨或出让）经市城改办前置审查并出具意见后，改制后的集体经济组织持土地征用、转用所需的全部资料，向市国土局提出申请，市国土局按照相关政策规定办理城中村土地转用

4、、征用报批手续，剩余土地由太原市土地储备中心进行储备。土地征用、转用手续完成后,改制后的集体经济组织持《建设用地规划许可证》、《规划设计条件通知书》及其他供地所需资料向市国土局提出划拨或出让申请，市国土局按照相关政策规定办理划拨或出让手续。市政府按照地块及其用途核发新的《国有土地使用证》。十、申领建设工程规划许可证城中村改造主体与村民签定《城中村宅基地上房屋拆迁补偿安置协议》、与区城改办签定《城中村集体土地房屋拆迁补偿安置监管协议》后，可申请办理单体建筑建设工程规划许可证。经市城改办前置审查，符合建新拆旧原则的，提出审查意见转市规划局按程序办理。十一、申请规费减免城中村改造

5、主体提出规费减免申请，经市城改办审查，符合城中村改造规费减免政策的建设项目，按《关于城中村改造减免规费审批程序的通知》办理。十二、申领建设工程施工许可证城中村改造主体取得建设工程规划许可证后，向市城改办申请报建，按程序进行建设项目招投标，办理施工许可证。工程竣工验收后，到市城改办办理工程竣工验收备案。F面是赠送的保安部制度范本f不需要的可以编辑删除!!!!谢谢保安部工作制度、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规,求,做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全”保持####正常的经营秩序和工作秩序。二、做好消防安全工作，认真贯彻〃预防为主〃的方针，教育提高

6、全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识,认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11.保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、月艮从领导安排”完成领导交办彳膨。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，

7、尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求—、交接岗1、每日上午9时和下午19时为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的布〉面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二执勤1、7:50—8:10.13:50—14:10立岗迎接上班人员；12:00—12:20、18:00—18:20立岗