青州建设局文件

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1、青州市建设局文件青建发[2010]1号青州市建设局关于印发进一步加强2010年度全市建筑工程创优工作的通知各方责任主体单位：近年来，我市建筑工程质量的总体水平有了一定程度提高，但由于受市场大环境的影响，质量发展还很不平衡，特别是各责任主体单位的创优意识和积极性等方面都有待进一步提高。为深入贯彻国务院《建设工程质量管理条例》，切实加强建筑工程质量管理，全面提高青州市建设工程质量，加强建筑工程精细化管理水平，大力推创精品工程，现就我市建筑工程创优工作（优良工程和优质结构工程）提出如下意见：一、进一步提高对创优工程重要意义的认识20106年是全面实施建筑工程质量精细化管理争创精品工程，

2、提高城市品位关键的一年，建筑工程质量，不仅关系到建筑市场持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。工程建设各方责任主体要从实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识当前做好建筑工程质量工作的重要意义，增强搞好建筑工程质量的紧迫感和使命感。要通过开展创建“优质结构工程”和“优良工程”活动，不断促进我市建筑工程质量总体水平的提高。二、明确创优工程范围对于单体建筑面积3000平方米以上的公共建筑，建设单位必须将其列为创优工程范围；建筑面积20000平方米以上的设施配套的住宅小区，单体建筑面积2000平方米以上的住宅工程，建设单位必须将其列为创优工程范围；建筑面积3000平方米以

3、上的仿古建筑工程、工业厂房项目以及其他项目，鼓励列为创优范围。三、强化工程建设各方主体的质量管理责任（一）建设单位是工程质量的第一责任者，对建设的工程质量全面负责。建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员，加强对设计和施工质量的过程控制和验收管理。在工程建设中，要保证合理工期、造价和设计标准，不得擅自变更已审查批准的建筑方案和施工图设计文件等。6（二）设计单位应严格执行国家有关设计规范和强制性技术标准，注重提高建筑工程的科技含量。设计单位应严格按市政府批准的建筑方案进行设计，要坚持以人为本，注重生态环境建设和建筑工程内部功能设计，在确保结构安全的基础上，保证设计文件能够满足对日照

4、、采光、隔声、节能、抗震、自然通风、无障碍设计、公共卫生和使用方便的需要，特别是对容易产生质量通病的部位和环节，要尽量优化、细化设计做法。（三）施工单位应严格执行国家《建筑工程施工质量验收规范》，强化施工质量过程控制，保证各工序质量达到验收规范的要求。要制定本企业的建筑工程施工工艺标准，结合工程实际，落实设计图纸会审中保证施工质量的设计交底措施，特别是对容易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位和容易影响空气质量的厨房、卫生间管材等环节，采取相应的技术保障措施。（四）监理单位应充分发挥“三控制一协调”的职能作用，针对工程的具体情况制定监理规划和监理实施细则，按国家技术标准进行验收，

5、工序质量验收不合格的，不得进行下道工序。要将住宅工程结构质量、使用功能和建筑材料对室内环境的污染作为监理工作的控制重点，并按有关规定做好旁站监理和见证取样工作。（五）勘察单位应认真及时地参与工程验槽工作，并对地基地耐力情况做出明确结论，以便于设计单位确定基础设计是否符合要求；要认真参与地基基础的验收工作，审查工程质量和施工技术资料是否符合勘察要求。6四、进一步加强对建筑工程质量的监督管理建筑工程质量监督是政府对建筑工程实施的强制性质量监督行为。市建筑工程质量监督站受建设行政主管部门的委托，应当加强对有关建筑工程质量的法律法规和强制性标准执行情况的监督检查。（一）要加大对建筑工程质

6、量的监管力度。对工程建设各方违法违规降低工程质量的行为，要严格按照国家有关法律法规进行处罚。　　（二）要加强对建筑工程施工图设计文件的审查，要将结构安全、容易造成质量通病的设计和厨房、卫生间的设计是否符合强制性条文进行重点审查。　　（三）要对进行建筑工程现场的建筑材料、构配件和设备加强监督抽查，强化对工程竣工验收前的室内环境质量检测工作的监督。（四）要加强建筑节能方面的管理力度，保证工程达到国家节能标准，对达不到建筑节能强制性标准的工程，不出具竣工验收合格报告。（五）要加强对建筑工程竣工验收备案工作的管理，将竣工验收备案情况及时向社会公布。单体工程未经竣工验收备案的，不得进行综合

7、验收。建筑工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。6　　（六）要完善建筑工程质量投诉处理制度，对经查实的违法违规行为应依法进行处罚。要建立工程质量信用档案，将建设过程中违反工程建设强制性标准和使用后投诉处理等情况进行记录，并向社会公布。二0一0年一月五日主题词：建筑工程创优通知6青州市建设局办公室2010年1月5日印发6