（091028吴洋）融汇半岛三期交工标准666

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1、第一章总平面布方案设计经济技术指标融汇半岛项目三期规划指标总占地面积76191.00m2汁容积率面积106570.00m2总建筑面积11405&0m2小区围墙长度m容积率1.40绿化率31.01%建筑物占地面积20182.00m2建筑密度26.5%泳池面积m2碗车行道（m2）沥青车行道52〉石材铺装豁面（■2）水泥砖铺装路面（m2）重要公共广场52）边坡支护（垃）重要公共縁地52>住宅绿地52）屋顶绿化（吃）鱼要公共湖象（m2）水景面积（m2）首层私家花园（吃）土石方平衡-挖土（m3）土石方平衡-挖石（m3）土石方平衡-填方（m3）髙压进线距离（m）发电

2、机KW台产品构成占地面积层数建筑面积可售面积得房率（套内/建筑）层高（米）电梯数量电梯层站门单元数户数住宅花园洋房1#6/-12854.912381.1783.4%32222花园洋房2#6/-12819.362350.8483.4%32222花园洋房3#6/-12809.492341.8283.4%32222花园洋房4#6/-11396.231159.3883.0%31110花园洋房5#6/-1286&572454,785.6%32224花园洋房6#6/-12868.572454.785.6%32224花园洋房7#6/-12868.572454.785.

3、6%32224花园洋房8#8/-13783.473187.6284.3%32232花园洋房9#7/-13309.612773.4483.8%32226花园洋房10#6/-14184.143571.4285.4%33336花园洋房11#6/-12868.572454.785.6%32224花园洋房12#6/-12972.892720.0391.5%3220花园洋房13#6/-12972.892720.0391.5%3220花园洋房14#6/-12885.942410.8883.5%32223花园洋房15#6/-12978.272721.2291.4%322

4、0花园洋房16#7/-13332.452798.9684.0%32228花园洋房17#7/-13332.45279&9684.0%32228花园洋房18#6/T4321.713620.583.8%33336花园洋房19#6/-12808.712350.783.7%32224花园洋房20#6/-12808.712350.783.7%32224花园洋房21#6/-12808.712350.783.7%32224小高层22#115392.714513.0683.7%32165小高层23#125880.194928.0283.8%32171小高层24伴25#13

5、12343.2910325.683.7%342149小高层26#27#1211469.99591.9783.6%342138商业商业1/26,6083.6（局部）至5.1小计6,608其它物业用房5653设备用房7303.9地下车库6,748含人防而积居委会及社区用房1433垃圾转运站2253包括垃圾站等功能用房公厕483.6-3.9消防安保中心513.7小计&5100赠送面积赠送产品蹭送对象建造面积赠送比例层高阳光房地下室12,4373花园洋房负一层赠送而积半地下室双层露台入户花园小计停车车位构成车位数建筑面积可售面积单车位面积层高人防地下车库4X）0

6、0364.1非人防地下车库2083,488W3.9半地下室车库地面停车157地而车位所占总车位比例：43%小计3657,488乍位2.56:1比（户数/车初步设计主要技术指标初步设计的各项指标均和方案阶段的指标一致1•总用地面积：76191m22•总建筑面积：114058m23•计容建筑面积：106570m24.商业总建筑面积：6608m25•地下车库建筑面积（不含设备房）：6748m26•停车位:365辆（地面157辆，占总数位）的43%,地下208辆,占总数的57%）、-其中花园洋房21栋，总面积约63854m2；小高层6栋，面积约35086m2；二

7、、总平面布置的*出入II花园洋龙高屋沿街商业设计有两个出入口，均为人车共用出入口；分别是在融汇大道和4号道路上，入口处均设置门卫、门禁系统。三期周界由景观围墙、描墙及商业围合封闭。三期主干道为环状，路宽5m,沥青路面，单侧设计人行•道。棚屮心♦hti机厉公用、专用配电室、开闭所、发电机房、消防水池和水泵房均位于地下车库内。车库还包括约4000m2的人防，车库层高小于等于3.9m,人防部分层高4.lmo物管用房位于22#楼商业二层，有单独对外出口；公厕位于22#楼商业一层，有单独对外出入口；消防控制中心和弱电机房位于25#楼裙房，门开向小区内；垃圾转运站位

8、于小区西北角，有独立于小区外的出入口。三期共设三个生化池，分别位于两个出口处和1