清洁、绿化及虫害消杀管理手册(非外包)

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1、清洁保洁、绿化养护及虫害消杀管理手册作业文件LG/WI-05-03-06版本状态：D/01基本管理要求1）各项目管理处根据辖区实际情况安排人员进行清洁保洁、虫害消杀及绿化养护工作；2）各项目管理处根据所辖物业的特点，补充完善清洁保洁的内容并予以监督实施；3）检查分项目管理处日检、品质管理部月检及公司季检三个级别。生效日期：2013.8.1第26页共31页清洁保洁、绿化养护及虫害消杀管理手册作业文件LG/WI-05-03-06版本状态：D/02清洁操作规程2.1小区日常清洁操作规程及标准区域项目清洁程序标准每天每周每月入口及园区部分地面清扫拖

2、地两次，随时清除一切杂物，痰渍等。随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新墙身及其他公共部分清抹水平面部分及两米以下部分并随时保洁全面清抹一次保持光亮无尘、无污渍、无蜘蛛网水景、灯饰、悬挂装饰、悬挂牌等检查有无脏物、杂物、粘附物，并进行擦拭、清洁清洁大理石、马赛克；用清洁剂抹净清抹一次清洗水池一次保持水质干净；其它无尘渍、污渍、无粘附物玻璃门及玻璃装饰有玻璃清洁剂清洗洗刮一次，并随时巡回保洁，清抹手印、污渍等用玻璃清洁剂全面清洗洗刮一次无尘渍、无污渍、无手印、光洁明亮人造植物、花盆及其它装饰物随时清除杂物并清抹花盆一次，并随

3、时保洁洗刷树干一次干净、无积尘、无蜘蛛网、无杂物垃圾桶清倒垃圾数次，随时整理、清抹桶盖、桶身，随时保洁全面清抹一次全面清洗一次无痰渍、无异味、无烟灰、保持干净、光洁、垃圾不能太满不锈钢信报箱及其他不锈钢装饰品用不锈钢清洁保养剂清抹一次，并随时保洁上不锈钢油一次保持无尘、无污渍、光亮无手印指示牌、宣传牌等用毛巾清抹一次并随时保洁上不锈钢油一次无尘、无污渍、无手印、光洁明亮玻璃门用毛巾清抹一次并随时保洁玻璃刮清洁二次无尘、无污渍、无手印、光洁明亮公共通道地面上、下午各清扫拖地一次，并随时保洁全面清洗地面一次干净、无垃圾、杂物、痰渍、污渍、光洁墙

4、身保洁清抹灰尘、污渍保持干净、无尘渍玻璃窗保洁清抹二次无污渍、光亮明洁天花、灯饰、悬挂装饰、悬挂牌等用清洁剂抹净清抹一次保持干净、无尘渍、污渍、无蜘蛛网消防设备用毛巾清抹一次并随时保洁用清洁剂全部清抹一次保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物垃圾桶清倒垃圾数次，随时整理、清抹桶盖、桶身，随时保洁上不锈钢油一次干净、光亮、无异味、垃圾不能太满楼道部分地面及楼梯清扫二次，拖地一次，随时保洁全面清洗一次无尘、无渍、无垃圾采光窗清抹一次无尘、无蜘蛛网、干净生效日期：2013.8.1第26页共31页清洁保洁、绿化养护及虫害消杀管理手册作业文件LG/WI-0

5、5-03-06版本状态：D/0墙面清抹灰尘、除蛛丝一次无尘、无渍、干净扶手、铁花清抹一次保持干净消防栓、门、窗及设备清抹一次，并保洁无尘、无渍、无杂物、玻璃窗光洁明亮垃圾桶清倒二次并保洁大清洗一次无异味、干净、无污渍、垃圾不能太满售楼大厅及样板房沙盘用毛巾配合不锈钢清洁剂抹净，上不锈钢油一次，并随时保洁、清抹手印、污渍巡视沙盘有无损坏或丢失小件物品无污渍、无尘、保持干净、光亮，无手印天花及灯罩等用干抹布清抹一次大清洁一次无尘、无蛛丝、无污渍、光亮、干净地面、卫生间清扫拖地两次，随时清除一切杂物，痰渍等；卫生间不定时检查、清洗、冲刷大清洁、洗

6、刷一次随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新样板房装饰品擦试，摆放归位对物品进行清点，保洁保持干净、无污渍、杂物雨蓬台面地面清扫、清拖二次并保洁，随时清除杂物、清除污渍大冲洗一次干净、无杂物、无污渍渠口清理干净无垃圾、无杂物外围部分地面及梯级清扫二次并随时清除杂物，保持干净，湿推尘巡回保洁6次以上用中性药水兑水机械洗地一次配合清洁剂彻底冲洗一次无果皮、纸屑、烟蒂、痰渍、垃圾，保持光洁、无污外围地面基砖上下午各大清扫一次、局部除渍、铲香口胶、不断巡回保洁冲洗并清除油污无积水、垃圾、香口胶、水泥渍、保持干净、清爽花槽内清除杂物

7、、枯叶、烟头6次以上冲洗基砖一次无杂物、无异味路灯随时保洁抹净一次无尘渍、污渍、水痕围栏、座椅、遮阳伞及其他附属设施清抹二次，随时保洁全面清洁一次无污渍、尘渍指示牌清抹二次，随时保洁抹净高处光亮、无尘渍大厦外围3米以下墙身及玻璃清洁清抹一次目视无明显灰尘、污渍停车场地面清扫二次，巡回保洁，局部除渍用高压水枪彻底冲洗一次无果皮、纸屑、杂物、垃圾、泥沙等生效日期：2013.8.1第26页共31页清洁保洁、绿化养护及虫害消杀管理手册作业文件LG/WI-05-03-06版本状态：D/0部分墙面、天花及管道、排风口、灯管清理抹净一次并除蛛丝无蛛丝、无

8、尘、无污渍、灯管明亮指示牌、柱、停车场道闸设施抹净、保洁清抹一次、洗柱脚、清抹高处无污渍、保持光亮、干净、无尘明沟清除杂物无积水无杂物、无积水垃圾房清理、冲洗垃圾桶、地面、并保洁