通信研发中心通风空调安装工程施工组织设计

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1、北京华盟兴业机电安装工程有限公司北京华盟兴业机电安装工程有限公司金汉王通信研发中心通风空调安装工程施工组织设计北京华盟兴业2015年9月25日北京华盟兴业机电安装工程有限公司目录第一章工程综述5一、工程总体概况5第二章编制说明7一、施工组织总体思路7二、编制内容及范围8三、编制依据8第三章施工组织与管理9一、项目组织机构设置9二、管理人员岗位职责9第四章施工策划与部署14一、工程管理目标14二、里程碑计划与控制点14三、施工部署15第五章分部/分项工程施工方案22一、分部/分项工程施工策划22（1）坚决执行样板先行制度22（2）暖通工程施工方案22（4）管道保温及电伴热施工方

2、案57（5）空调设备安装施工方案63（6）设备调试施工方案85（7）楼宇自控系统施工方案92第六章配合与协调103一、施工配合与协调103二、与监理的配合104三、与土建总包单位的协调105四、内部协调106五、与甲方指定供应商的协调配合107六、与装修单位的配合108135北京华盟兴业机电安装工程有限公司七、与设计单位配合108第七章冬雨季施工技术措施111第八章进度计划及保证措施116一、计划保证体系116二、计划编制形式116三、施工进度计划配套保障计划117四、技术措施的保障119五、劳动力措施的保障119第九章质量保证体系及保证措施122一、质量管理体系122二、质

3、量职责：123三、质量检验控制程序126四、工程创优控制134第十章安全及文明施工措施135一、管理目标136二、实施与运行136三、安全管理的程序136四、安全管理的一般要求138五、文明施工管理141六、施工应急管理机制145第十一章成品保护措施146第十二章售后服务及培训147一、服务与保修方案147二、维修操作手册149三、雇主员工培训计划149135北京华盟兴业机电安装工程有限公司第一章工程综述135北京华盟兴业机电安装工程有限公司一、工程总体概况工程名称：金汉王通信研发中心通风空调安装工程建设地点：北京市朝阳区中关村科技园区电子城西区二期C1-1地块建设单位：金汉

4、王科技有限公司设计单位：中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司监理单位：北京云肖工程监理站施工总承包：中国建筑第八工程局有限公司建筑主要功能：办公建筑面积：33480.8平方米结构类型：框架剪力墙一、空调冷热源及空调水系统1、空调冷源:空调冷源由设在地下二层冷冻机房的两台螺杆式冷水机组提供，每台机组制冷量1451.8Kw，供水温度7°C，回水温度12°C，设置冷冻水循环水泵3台(两用一备，配变频器)，冷却水循环水泵3台(两用一备，配变频器)，设低噪音横流式冷却塔两台、置于本工程8层屋面。2、空调热源:空调热水由设在地下一层锅炉房的两台燃气真空热水锅炉提供，每台锅炉供热量930K

5、w，空调热水的供水温度60°C，回水温度50°C，设置空调热水循环水泵3台(两用一备，配变频器)，夏季供冷与冬季制热由冷冻机房内分、集水器的管道及阀门进行切换。3、空调水系统采用两管制，空调的水系统均为异程式，在地下二层冷冻机房内空调冷冻水系统及冬季空调热水系统设置定压补水脱气机组一套，为空调冷冻水系统定压、膨胀、补水及脱气使用。二、通风及防排烟系统:1、防烟楼梯间设有正压送风系统，平时停，火灾时启，隔层设置自垂百叶加压送风口。2、消防前室设置正压送风机，每层均设常闭多叶加压送风口，火灾时联动开启着火层及相邻层的送风口。3、本工程地上部分长度大于20米的内走道设机械排烟系统，

6、每层设置常闭型排烟风口，火灾时手动或自动开启其排烟口及排烟风机，排烟风机入口处设置280°135北京华盟兴业机电安装工程有限公司C防火阀，当280°C时关闭其排烟风机。地下一、二层长度大于20米的内走道均设机械排烟系统。地下不满足自然补风的内走道均设有机械补风系统。4、地下部分的锅炉房、变电所、冷冻机房及各种泵房均设有独立的送排风系统，风机出口或入口处设70°防火阀火灾时自动关闭并联锁关闭送排风机。5、地下一层车库的通风采用排风兼排烟系统，排烟量按6次/h换气量设计，并设机械补风系统，消防补风量不小于排风量的50%。6、屋顶各电梯机房均设机械排风系统，排风量大于15次/h。7

7、.中庭采用机械排烟系统，排烟风机置于屋顶，排烟量按6次/h换气设计，排烟风机入口处设置280°C防火阀，当280°C时关闭其排烟风机。8、所有空调通风系统进出机房的送、回风管上及穿越防火分区的隔墙处，均设置70°C自动关闭的防火阀，并与各对应的空调机组联锁。9、集中卫生间均设排风系统，通过排风竖井排至室外。10、8.10锅炉房和燃气计量间均设事故排风系统，排风量大于12次/h,排风机为防爆风机，事故风机分别在室内、外便于操作的地点设置电器开关，事故通风设置燃气检测报警及控制系统。11.通风系统、空调及新