新建商品住宅、商业用房工程监理规划

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1、x·x（新建商品住宅、商业用房）工程监理规划x·x（新建商品住宅、商业用房）工程监理规划xx建设管理有限公司x·x监理项目部x年x月x·x（新建商品住宅、商业用房）工程监理规划目录第一章工程项目概况………………………………………1一、工程项目组织结构……………………………………………1二、项目组成及建筑面积…………………………………………1三、工程特点、难点………………………………………………2第二章监理工作范围………………………………………3第三章监理工作内容………………………………………3第四章监理工作

2、目标………………………………………4第五章监理工作依据………………………………………5一、工程建设方面的法律、法规…………………………………6二、政府批准的工程建设文件……………………………………6三、建设单位提供的相关资料……………………………………6四、工程建设合同…………………………………………………6五、招、投标文件及相关资料（如工程量清单等）……………6六、业主提出的有关工程批示和函件……………………………6七、工程实施过程中的有关工程信息……………………………6第六章项目监理机构的组织形式………

3、…………………6第七章现场监理机构人员配备……………………………7第八章项目监理机构的人员岗位职责……………………7一、总监理工程师岗位职责………………………………………7二、专业监理工程师岗位职责……………………………………9三、监理员岗位职责………………………………………………10x·x（新建商品住宅、商业用房）工程监理规划第九章监理工作程序………………………………………10一、质量监理工作程序……………………………………………10二、进度监理工作程序……………………………………………15三、施工阶段的

4、投资控制…………………………………………17第十章监理工作方法及措施………………………………17一、监理工作方法…………………………………………………17二、监理措施………………………………………………………20三、旁站监理方案…………………………………………………22第十一章监理工作制度……………………………………23一、施工图纸会审及设计交底制度………………………………23二、施工组织设计审核制度………………………………………24三、工程材料、成品、半成品复检制度…………………………24四、工程质量检查

5、验收制度………………………………………24五、工程质量事故处理制度………………………………………24六、施工进度监督及报告制度……………………………………25七、监理报告制度…………………………………………………26八、工程竣工验收制度……………………………………………26九、监理日志和会议制度…………………………………………26十、执行监理公司管理文件及管理制度…………………………27第十二章监理设施…………………………………………28第十三章环境保护监理……………………………………28第十四章安全文明施

6、工监理……………………………..28一、施工安全监督管理………………………………………………28x·x（新建商品住宅、商业用房）工程监理规划二、文明施工监理与施工期间环境保护监理………………………38附图一施工质量监理程序简图………………………………………41附图二工程项目施工进度控制工作程序……………………………42附图三工序交接检验程序……………………………………………43附图四工程变更处理程序……………………………………………44附图五工程竣工验收程序……………………………………………45附图六施工阶

7、段监理工作流程图……………………………………46附图七施工组织设计审批流程图……………………………………47附图八原材料、构配件及设备质量签认流程………………………48附图九工程隐蔽及检验批工程验收流程……………………………49附图十现场砼浇筑控制流程…………………………………………50附图十一分包单位资质审核流程……………………………………51附图十二工程停工、复工工作流程…………………………………52附图十三分部（子分部）、分项工程质量验收流程………………53附图十四施工单位申请延长工期审批流程…………

8、………………54附图十五施工进度计划申报与审批流程……………………………55附图十六工程质量问题、事故处理流程……………………………56附图十七安全监理控制流程…………………………………………57x·x（新建商品住宅、商业用房）工程监理规划第一章工程项目概况一、工程概况：由成都市国投房地产有限责任公司、成都广福房地产开发有限公司开发的x·x（新建商品住宅、商业用房）工程，位于成都市金牛区营门口乡黄忠村四组。该工程