##省##经济开发区投资情况简介

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1、###省###经济开发区投资情况简介######经济开发区是###省委、省政府规划的东陇海产业带上重点开发区，####年#月批准为省级开发区，规划开发区面积##平方公里。####年##月##日当选为首届长三角最具投资价值开发区（最具投资潜力奖）。目前，开发区已初步形成纺织服装、精细化工、机械制造、轻工造纸、食品加工四大产业板块，具有广阔的发展空间，是投资的宝地，创业的沃土,人居的福地，正向东龙海线上一流开发区迈进。一是独特的交通区位优势。###开发区坐落于“长三角地区最具投资价值城市”###市西郊，位于徐连经济聚合轴交汇点，地处徐州、连云港、淮安、临沂等中等城市的腹地。南依霍连高速

2、，北靠陇海铁路，东临京沪高速，###国道横贯东西，连接京杭大运河的新戴运河贯穿全区，与连云港、徐州、临沂等机场和连云港港口均在##公里以内，交通区位优势得天独厚。二是完备的基础设施优势。开发区建成##条主次干道，总长近##公里，安装路灯近千盏，绿化###万平方米，中心区全面实现“七通一平”，具备较强的供电、供水、供气、污水处理以及物流运输、邮电通信和服务保障能力，建有学校、医院、星级宾馆、金融机构和体育文化等良好的配套设施。三是和谐的优惠政策优势。大力推行“零费率”、“零干扰”管理，区内企业按照优惠政策纳税，不需向任何部门缴纳任何行政事业管理规费，除了老板自愿接受之外，任何部门和个

3、人不得进区开展考察、检查、评比、参观等活动，为投资者营造一个宽松的生产生活环境。四是重诺守信的服务管理优势。我们牢固树立“环境立区”的发展理念，坚持"说到做到，创造一流"的承诺和精神，努力打造亲商、安商、富商的服务环境和诚信、高效的服务品牌。在“一站式”服务的基础上，我们建立了以兑现投资合同为核心的首问负责等服务制度，开发区启动以来，投资合同一直保持###%的兑现率。和谐宽松的环境，让您感受到亲人般的关怀和家的温暖。五是扎实的产业基础优势。目前，全区引进项目###项，固定资产投资###多亿元，利用外资####万美元，建成投产项目###个，固定资产总投资####亿元，形成了纺织服装、

4、机械制造、食品加工等产业集群。六是南北联动强优互补优势。在省委省政府实施南北开发区联动开发的战略布局中，我们有幸与无锡高新区结成对子。无锡高新区聘请国内外知名规划机构，科学编制了###沭东地区##平方公里现代化城市新区、新型工业区的综合开发方案。这将强有力地推动###社会经济发展的历史进程。具体的投资政策有：一、土地政策#．投资工业项目，土地出让金在省国土部门规定的基础上，根据项目情况予以优惠（一般价格以#####万元/亩执行）。#．投资兴办商贸流通服务业项目，土地实行招拍挂牌出售。固定资产投资超过####万元以上的项目，耕地占用税地方留成部分减半奖励给投资人；固定资产投资####

5、万元以上的项目用地（老城区除外），在缴清办理征地手续必需的省级规费外，其余部分可以分期缴纳，即首期付##%，其余##%分#年缴清。#．从事农产品及农业资源加工的项目，也可实行土地租用，由投资者与政府和土地承包户签订租赁合同及复垦协议后租用土地，最长租期##年。项目建成投产后，客商要求取得国有土地使用权的，可按以上规定征用土地，以上年度所交租金计入土地出让金。　#．客商投资建设公益事业项目的(如学校、医院等)，可先租用后出让，租金、出让金以同类地价最低标准收取。二、规费政策#．工业项目审批建设过程中涉及的各种行政性收费，除了必缴省、中央财政部分外，地方性收费项目及中央、省定收费项目中

6、的地方留用部分，全部免收；工本费用，经物价部门核定，按核定标准执行。#．固定资产投资####万元以上的工业项目，投产运营后三年内都按上述规定执行。#．固定资产投资####万元以上的商贸流通服务业项目，其中开发建设综合市场#万平方米以上、专业市场#万平方米以上以及三星级以上宾馆，建设规费实行扎口收取，总量不超过每平方米##元；在新区兴办以上项目的，按照实际经营面积免征城市基础设施配套费、教育发展基金等相关建设规费。#．兴办学校、医院等社会福利项目且达到一定规模的，免收建设单位各项建设规费。三、税收政策#．所得税部分（#）固定资产投资###万元以下的工业项目，自投产运营之日起，所形成的

7、企业所得税地方财政留成部分，由纳税地财政金额奖励二年；固定资产投资###万元以上l###万元以下的项目，企业所得税地方财政留成部分，由纳税地财政按三年全免标准奖励；固定资产投资####万元以上的项目，所得税地方留成部分由纳税地财政按五年全免标准奖励。（#）购买、租赁国有集体企业生产经营，投资额分别超过###万元、####万元、####万元的，新增企业所得税部分可以参照上条政策所规定的档次标准执行。（#）投资兴办的工业企业，每年出口产品占销售额##%以上的，企业所得税除