《别墅图纸》word版

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1、十一、外保温质量通病预防措施目前没有统一标准规范，只有厂家技术标准，国家标准只有《建筑节能工程质量验收规范》GB50411，目前保温材料生产厂家有上千家，使用的标准规范，使用的标准及标准图集存在很大差异，管理者无法判断厂家技术标准的合理性。管理依据不足。如何预防外保温裂缝，是目前需要研究的课题，我针对以上原因浅谈几个方法供大家探讨。⑴预防措施①从材料上控制保温材料缩变时间，可以提前将保温材料进场，增长在工地的存留时间，用于保证材料缩变期完成。保温板在现场留存时宜采取架空、覆盖等防潮措施。严格控制材料密度及

2、其阻燃性，通过现场价差测试法确定其指标。抗裂防护层使用耐碱玻璃纤维网格布，同时砂浆中加入适量的纤维，这样就能够更好地吸收受外界自然条件影响产生的膨胀、收缩变形，并均匀地将温差变形应力向四周分散从而有效地防止裂缝的产生。②从施工上严格控制基层平整度，控制在误差允许范围内。使用厂家指定的胶粘剂，均匀地满铺，增加保温层的着灰面，同时对板缝采用发泡技术进行密封，使保温板形成整体性，共同抵抗缩变，同时也增加了防水防潮性，并在板缝处、窗角沿45度角方向、以及阴阳处增加耐碱玻璃纤维网格布抗裂。还要控制基底的含水性，使其

3、满足施工要求。施工角度基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大；基层表面含有防碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理；所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品质量、性能的要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求；粘结面积过小，未达到粘结面积的质量规范要求；基层墙面过于干燥，在粘贴保温苯板时没有对基层进行掸水处理或雨后墙面含水量过大还没有等到墙面干燥就进行保温板粘贴，造成粘贴失败。网格布铺设位置、搭接长度，没有起到抗裂作用，使防护砂浆裂缝。外墙保温的一般做

4、法：⑴保温板粘贴方法：保温板粘贴方法有满粘法、框点法、条粘法、点粘法。由于框点法既能保证能有效控制板材的变形、又能防止在保温板内形成大面积的负风压，防止雨水渗入后在保温板内向其它部位扩散，所以我们要求大面积粘贴必须采用框点法，抹胶粘剂时在下部留一小口，有利空腔中的空气排除。突出墙面檐线、挑板、窗口的侧面、窗台等部位要求采用满点法，特别是平面保温板必须要采用满粘法。⑵锚栓的布置：以挤塑板为例，7层以下每平方米约4个；8-18层每平方米约6个；19-28层每平方米约9个；28层以上每平方米约11个。任何面积大

5、于0.1m2单块板均加固定件，阳角、孔洞边缘处另行加密。其它保温材料如：EPS、矿棉板、酚醛泡沫板等板材使用锚栓数量根据其板材的抗剪强度及撕裂强度适当增加或减少，以保证锚栓拉力显著大于安全系数为5的墙面部位负风压设计；墙角部位增加锚固件，同样要满足设计要求。如果低层外墙保温面上粘饰面砖（重量较小的面砖），应附加锚固点，如果外饰材料重量大，应采取干挂等方式饰面。  ⑶网格布铺设铺设网格布前，须先打底，即先在保温板面涂抹一层抗裂抹面胶浆，铺设网格布，这样既能保证裂面层的百度，又能保证网格位于抗裂层的上方，从而

6、保证最佳抗裂效果。⑷分格缝的留置：任何材料在温度的变化作用下都会有变形，这也是墙体保温裂缝的主要原因之一，在施工时我们预先给保温层留出分格缝，让保温层按我们的规定位置去变形开裂，变形缝处理得当，就不会引起漏风渗水等质量问题。⑸阳台底面保温及地下室顶板保温做法⑹空调机板保温做法⑺窗台加强做法，如果外墙保温采用挑出的做法，应该采取加强措施，保温施工人员或清洁人员的安全。⑻门窗洞口收口作法：我们要求采用先收口，后装门窗的门窗框的做法，主要是为了防止雨水渗漏。注意：收口灰不能吃口，特别是窗台部位，吃口后容易造成渗

7、漏的隐患，目前多数标准设计采用的是吃口设计，这是由于设计人缺乏实际经验给建筑造成的渗漏隐患，还要提醒注意的是保温墙外粘砖做法，保温时一定要留出粘砖量，不然很容易造成吃口。外墙保温收口要求收至门窗框的中部，要求用高强胶粉聚苯颗粒收口，面层抗裂胶浆层内使用一道平网、一道反包网，厚度为5—8mm，窗台要求向外找5%的坡。内口收到门窗框的中部，要求采用水泥砂浆或预拌砂浆。塑钢窗与洞口间预留5—8mm缝隙，用聚氨脂发泡剂封堵，内外两面用建筑密封胶密封，密封前不要在抹面胶浆上刮腻子。⑼不上人屋面女儿墙保温做法⑽上人屋

8、面女儿墙做法⑾女儿墙压毡做法⑿装饰线保温做法：突出墙面400mm以上的混凝土板上、下面按规定做保温，立面可以不做保温。⒀防火隔离带做法：目前防火隔离带没有统一的做法，由于达到燃烧性能为A级的材料其保温性能、施工性能、耐久性无法保障，所以防火隔离带目前也没有统一的规范采纳。做法如下：用胶粘剂将竖丝憎水岩棉板粘在打磨好的基层上；用塑料胀栓将岩棉板固定在墙面上；抹1.5mm厚抗裂砂浆压入加强网，加强网与挤塑板搭接不小于100mm；同