2009年7月泰州房地产市场考察报告_57页

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1、《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789泰州房地产市场考察报告2009.06.16《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789目录第一部分：城市背景6一、城市历史7二、地理位置9三、行政辖区10四、交通背景11五、工业泰州12

2、六、文化泰州13七、展望泰州14第二部分：城市基础经济发展环境分析15一、城市人口16二、全市地区国民经济生产总值发展趋势16三、全市地区人均国民经济生产总值发展分析18四、固定资产投资逐年稳步增长19五、房地产市场投资保持高速增长20六、城镇人均可支配收入增长稳健21七、城镇人均居住水平22《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789八、城市发展23第三部分：泰州

3、市市区房地产市场分析26一、市场特征271、房地产供求市场均衡发展272、成交价格增长平稳283、2009年上半年房地产市场量价齐升294、规模开发成市场主流295、多层产品占主导地位，多层、小高层、高层产品混合建设306、中大面积户型受到市场欢迎307、本地消费群体为主导，50万左右房源受市场欢迎318、城市拆迁撬动消费市场318、土地成交市场将步入新高潮329、城南市场竞争更趋激烈33二、板块市场分析341、板块区分342、板块认知353、板块分析36《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策

4、划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789城中板块36城中板块楼盘扫描37市场特征37发展趋势38城东板块39城东板块楼盘扫描40市场特征40发展趋势41城南板块41城南板块楼盘扫描42市场特征44发展趋势44城西及城北板块45城西及城北板块楼盘扫描45市场特征46发展趋势46远郊板块47《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产

5、资料免费下载0755-83513598QQ:69031789第四部分：泰州房地产市场的发展和趋势48《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789第一部分：城市背景《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789一、城市历史泰州具有21

6、00多年的历史。古称海阳、海陵，汉初置县，东晋设郡，南唐建州，取“国泰民安”之意，“泰州”之名由此而始。与广陵扬州、兰陵常州、金陵南京相呼应，素有“汉唐古郡、淮海名区”之称。西汉海陵县属临淮。《汉书.地理志》载：武帝元狩六年（前117）设置临淮郡，下辖29个县，其中有海陵县。《大清一统志》卷六十七云："以其地傍海而高故曰海陵。"唐以后县治位于今泰州市市区。新莽海陵县改称亭间，属淮平郡。西晋武帝太康元年（280）海陵县复立，属广陵(扬州)郡。梁，海陵县改属海陵郡，海陵郡郡治移治海陵县，下辖海陵、建陵、宁

7、海、如皋、临江、蒲涛、临泽7个县，海陵郡属南兖州。北周，南兖州改称吴州，海陵郡属吴州，辖海陵、建陵、如皋、宁海、临泽5个县。开皇九年，吴州改称扬州，海陵县属扬州。炀帝大业初年，扬州改为江都郡，海陵县属江都郡。睿帝乾贞中，于海陵县设置海陵制置院。南唐烈祖升元元年设置泰州，下辖海陵、泰兴、盐城、兴化4个县。元宗保大十年分海陵县如皋场设置如皋县，泰州增辖如皋县。同年又于海陵县东境设置静海制置院。马令《南唐书》卷一："改元升元，……以扬州海陵县为泰州。"《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备

8、资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789王象之《舆地纪胜》卷四十："相传以为取通泰之义。"海陵县为泰州州治所在地。北宋，太祖乾德五年，泰州属淮南道。太平兴国二年盐城改属楚州后，泰州辖海陵、兴化、泰兴、如皋4个县。南宋，泰州为军事州，属淮南东路。高宗建炎四年，兴化县改属承州，泰州辖海陵、如皋、泰兴3个县。绍兴五年，泰兴县改属扬州，兴化县废为镇并附入海陵县，泰州辖2个县。绍