区房管局2017年工作总结

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1、区房管局2017年工作总结2017年，xx区房管局在市房管局及区委区政府的正确领导下，重点做好保障性安居工程建设、房地产市场调控与整治、物业管理和D级危房治理等工作，克难攻坚、负重奋进，积极推进各项工作取得新进展、新突破、新成绩，力争实现住有所居，海晏河清。一、2017年主要工作（一）突出重点，住房保障工作成效显著一是房源工作稳步推进。根据区重大项目办确定的房源计划，截止目前为止，为市区重点项目共提供安置房源249套，其中动迁安置房175套，限价安置商品房58套、商品房16套，为保障我区经济建设提供了强力支持。二是6000套公租房配租入住工作蹄疾步稳。该项目是今年的重头戏，体量之大全市领先

2、。为确保今年公共租赁住房登记摇号选房配租工作顺利开展，我局多次召开局党组专题工作会，认真研究部署。区政府成立了以副区长为组长、全区17个部门、11条街道为成员的工作领导小组及专班；审议通过了《xx区关于2017年公共租赁住房登记摇号选房工作方案的通知》，提前谋划好登记、摇号、选房配租等环节工作；在《长江日报》、《xx区门户网站》及市房管局政务网上进行公告宣传；制定了《硚口区2017年公共租赁住房摇号选房工作应急预案》，组建了应急工作领导小组，对舆情宣传、医疗救护、安全稳控等方面工作提前安排和部署。全力做好新保障体系和管理体系的各项工作，进一步完善了住房保障基础工作和资格审核信息系统，确保信

3、息准确、及时、有效。全区人均住房面积在16平方米以下的住房困难家庭已经全部纳入住房保障，实现了应保尽保的工作目标。整个配租过程分为登记、摇号、资格复核和看房选房等四个环节。该项工作已经完成登记、摇号工作，在10月底完成公租房项目验收工作后，年底将完成配租工作。三是公租房租赁补贴工作顺利开展。全年核准公租房租赁补贴5874户（次），发放租赁补贴资金489.59万元，新增公租房租赁补贴338户（次）（为年度绩效目标的169%），资金23.1万元；核准公租房租金补贴3139户（次），发放租金补贴220.78万元。四是筹集人才公寓房源多管齐下。目前，我区在商品房中配建的公租房共有项目10个，共计房

4、源总量1194套，均可作为人才安居房源库。目前已交付长华玉带家园40套，2017年年底交付164套（海尔、盛世滨江二期），2018年可交付475套（汉江湾一号、南国、新世界、汉江雅苑），2019年以后可交付515套（中建御景星城、盛世公馆、尚水湾）。（二）重视热点，房地产市场与房屋租赁管理日趋平稳一是严格执行调控政策，努力确保房地产市场平稳健康发展。严格执行市政府关于在我市实行住房限购的相关规定，严把住房购房资格核查关，查处多起提供虚假证件、虚假婚姻资料，企图骗取购房资格的行为，有效控制了违规购住房行为。积极宣传房产限购相关政策，严把住房购房资格核查关，控制违规购住房行为的发生。督促开发企

5、业对照住房限购实施细则，对于企图提供虚假婚姻资料，骗取购房资格的行为，将对违规的房地产开发企业上报市房管局并予以公示。二是加强房地产市场整治。按照市房管局工作部署，结合我区中介经纪组织现状，制定了《关于持续开展硚口区房地产市场专项整治行动的实施方案》，并按要求开展了定期及不定期的市场检查，对存在问题的机构要求限期整改。截至今年9月底在原有备案54家基础上新增备案115家，备案增长率112%。在市场监管整顿行动中，我局出动60余人次，对120余家经纪机构进行检查，下达《整改通知书》15份，对其中问题较大的2家经纪机构采取诚信扣分。三是综合治理违规出租住房现象。2017年以来，在区综治的领导和

6、指挥下，在各街综治办为主体协调下，房管站在配合对违规出租住房行为的综合整治中，共下达《整改通知书》46余份，对市长专线、市局督办及信访平台及电视问政节目转来案件高度重视，全力查办，自行拆除或停止租赁违规出租屋18余处。（三）攻克难点，物业管理工作逐步规范一是强化“三方联动”工作，培育“红色物业”试点小区。全区105个物业小区中，均聘请了社区“两委”成员兼任项目义务质量总监，有38物业小区的企业负责人员进入社区兼任“两委”成员。全区共有38个物业小区实现了“双向进入、交叉任职”工作，90%物业小区建立了“三方联动”机制。协助区委组织部门草拟了关于硚口区加强无物业小区的物业服务管理工作实施方案

7、草案，摸排了全区无物业小区具体数据。配合区委组织部门拟定党员大学生培训计划，聘请业内专家、律师以及现场观摩融侨锦江小区物业服务情况，对党员大学生开展了综合的培训。邀请部分党员大学生到我局跟班学习，指派专人对党员大学生进行系统业务培训，巡查期间带领党员大学生参与检查、督办、处置。配合区委组织部调研确定“红色物业”启动的试点区域，并到试点街道开展调研工作。选定了打造“红色物业”试点物业小区。二是监管维修资金使用情况。对华生城