基建、维修工程施工合同

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1、基建、维修工程施工合同 发包方（甲方）：浙江农林大学合同编号：承包方（乙方）：签订地点：浙江农林大学按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，依据浙江农林大学的精神，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。本合同通用条款与建设工程施工合同（示范文本）相同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2资金来源：1.3工程地点：1.4承包范围：1.5承包方式：1.6工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工1.7工程质量：1.8质保期：1.9合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。同时

2、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更（此项必须是甲方二人以上签字并加盖公章）、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方壹份。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。53.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规

3、程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算，结算资料含合同、竣工图纸、结算书电子版、派工单、工作联系单、验收单及现场实测量。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7在甲方水电管理部门

4、指导下安装水电表，按实用数字甲方向乙方收取水电费，如无法安装水电表，则按规定将从工程款中扣除水电费。3.8协调有关部门做好现场保卫、自防、垃圾处理等工作。第四条关于工期的约定4.1要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更

5、和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。55.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙

6、方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第种：（1）固定总价。（2）固定单价。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价；工程量按实计量；审计套用浙江省2010版定额，材料单价按同期信息价；组织措施费按下限计，综合费按%计，规费、民工工伤保险费、税金按规定计。6.2本合同生效后，按下表约定支付工程款，尾款质保期满后无任

7、何质量问题按最终审计价一次结清。付款方式付款比例金额（万元）合同签订后七天内合同价的%工程验收合格后七天内付至合同价的%审计结束十四天内付至最终审计价的95% 质保期满 尾款全部付清（无息） 第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值1.8％的保管费，设备价值1.4%的保管费。由于乙