洗浴承包经营合同(上传)

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1、洗浴承包经营合同发包人：(下称甲方)承包人：(下称乙方)保证人：(下称丙方)合同签订地：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------根据国家法律、法规及规章，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的清河湾休闲温泉会馆达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。一、合同标的第一条：甲方将座落在温泉洗浴会馆承包包给乙方经营，

2、乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。乙方经营所需的证照以及相关手续，由乙方自行办理。乙方对甲方清河湾温泉洗浴及企业现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述洗浴会馆，并保证合法经营。第二条：甲方将经营浴馆所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照本承包经营合同的约定，正当经营，并切实维护甲方的商誉。二、经营方式第三条：乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。三、承包期限第四条：承包期限为__年（2015年_月_日起至2016年_月_日止），每年重新签订一次承包合同，实际承包期限

3、自甲方移交之日起算。甲方有权每年调整一次承包金。如果甲乙双方对于增加的承包金数额不能达成一致意见，可以提前解除本合同，不受前款关于承包期限的限制。四、承包金及缴纳第五条：乙方承包经营的年承包金为万元人民币;乙方实际经营以后，前期的所有收益均用于支付给甲方的承包金，直到全部万元人民币承包金支付完毕为止，之后的收益由乙方自行处理。第六条：双方约定，每笔承包金的支付时间如下：第一笔承包金支付时间为2016年月日，支付金额为肆万元人民币。其余承包金支付时间为本合同生效后每月的号之前，按月支付。每月支付的承包金万元人民

4、币，直到支付完全年承包金万元人民币为止。五、经营证照第七条：甲方于乙方交付第一笔承包金以后3日内，将洗浴会馆经营所需的各种证照交给乙方（证照清单详见附件）。上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。第八条：乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部归还给甲方。如不全部归还所有证照，应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。第九条：如果证照丢失或被有关管理部门扣押，乙方应积极想办法取回证照，由此而产生的全部费用均由乙方承担。如果乙方不

5、能及时取回证照，还应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。六、消费卡(券)第十条：乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用，持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时，乙方应当提供服务。乙方违反此条约定，应向甲方承担全部承包金额30%的违约金。七、担保或保证金第十一条：丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为三年。第十二条：为确保乙方全面履行本承包合同所约定的义务，乙方自愿将坐落于市…..区家园14号楼单元楼号的房产抵押给甲方，抵押金额为肆拾万元。鉴

6、于该房屋尚未过户到乙方名下，经双方协商，由乙方出面协调原房主签订保证协议，保证该房产在承包期（三年）内不得过户给任何人（包括乙方），否则原房主对本合同的履行与乙方共同承担连带责任。原房主所签的保证协议与本合同具有同等法律效力。八、甲方的权利义务第十三条：在乙方承包经营期内，甲方的权利义务如下：1、甲方有权按约定收取承包金。2、本协议签订后甲方应及时将龙源浴馆及客房移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。九、乙方的权利义务第十四条：在乙

7、方承包经营期内，乙方的权利义务如下：1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营，按规定为员工办理健康证、上岗证等有关证件。3、乙方应当爱护洗浴会馆的设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。4、乙方调整洗浴会馆的装饰，或者改变原有设备设施及其位置，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。本合同解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与

8、甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方书面同意。6、未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。7、乙方不得以清河湾温泉洗浴会馆的名义从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。8、乙方经营期间应保证洗浴会馆的财产、员工以及消费者的安全，按照消防部门的要求，配置必要的消防设施及消防工具（费用由乙方自行承担）。经常检查并掌握水、电、天然气（液化气）及锅炉的安