物业公司清洁开荒服务合同

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1、清洁开荒服务合同发包方:　（下称甲方）地址：法定代表人：联系电话：　　　　　　　　　　　承揽方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（下称乙方）地址：法定代表人：联系电话：　　　　　　　　　　　经甲乙双方平等友好协商，甲方委托乙方承担甲方管理服务区域清洁开荒服务，按照《中华人民共和国合同法》及政府有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。具体合同条款内容如下：一、项目概况甲方委托乙方承担　　　　　　　　　　　　项目的清洁开荒服务。1、项目地址：　　　　　　　；2、项目类型/总建筑面积：/　；3、清洁开荒总面积。二、服务范围　　　　　　　　　　项目红线范围内的清洁开荒，具体包括：1

2、、楼层公共区域、办公区，包括但不限于天然石材地面、其它地面、墙面、背景音乐喇叭、玻璃、踢脚线/板、指示牌、服务台、工作台、设备用房、消防栓箱、天花、风口格栅、灯饰、防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌、报警铃、地毯等。2、电梯轿厢，包括但不限于天花及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等。3、消防疏散通道，包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗、天花灯等。4、室外广场，包括但不限于广场地面、各种灯具、各类广告灯箱、服务亭、各种标识、成品座椅、背景音乐喇叭、垃圾桶、绿地、花池、树池、水景观、小品及旗杆、窨井盖、雨水井盖、各种配套设施等。5、地下停车场及各类设备用房，包括但

3、不限于地面、棚面、日光灯、各种管道、烟感、温感、喷淋、背景音乐喇叭、通讯信号加强装置、风口、柱面、墙面、壁灯、手报、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、窨井盖、洗手间、各种标识、变电所、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、收费亭、道闸机、地下车库内候梯厅及消防通道等。6.天台，包括但不限于天台地面、管井、沟渠、雨棚、各种管道、设备房、设备等。7：其他区域：1。三、承包方法本合同采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包保险、包安全责任的方式。四、合同期限1、合同项下开荒服务期限为日，暂定自年月日起至年月日（即需在项目开业前日完成）；2、最终服务开始时间以甲

4、方通知为准，服务结束时间以清洁开荒工作完成、甲方验收并确认合格之日止。五、合同金额1、清洁开荒费用按每平米计人民币元计算，开荒面积　　　　平方米；本合同清洁开荒费用总计为人民币元（大写：元整）；乙方发票为增值税票，税率。2、以上开荒服务费总价固定包干，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含乙方人员成本、管理费、物料费、设备使用及折旧费、税金及保险、乙方利润等乙方完成本合同项下服务，甲方应向乙方支付的全部费用。3、以上合同费用已经包含相关税费，合同总价不会因相关税收法律法规的改变而调整，如因税收法律法规

5、变化而增加的税务成本均由乙方承担，任何情况下甲方不承担由此增加的成本、费用。六、履约保证金1、乙方应在本合同签署后个工作日内，向甲方缴纳人民币元的履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。2、如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金,该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金，逾期每日承担应补足金额千分之五的违约金。3、甲方确认乙方已妥善履行本合同项下各项工作义务且与乙方结算付清保洁服务费后5个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。七、付款方式1、乙方完成本合

6、同约定开荒服务，经甲方验收合格并签署确认文件后，乙方向甲方提供合法足额的增值税专用发票，甲方收到发票后个工作日内向乙方付清开荒服务费。2、乙方开户行：　　　　　　　　　；开户名：　　　　　　　　　　　　；银行账号：　　　　　　　　　　。（若有账户信息变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方）。3、乙方未按时提供发票，甲方的付款期限顺延，由此造成的损失及后果由乙方承担。八、甲方的权利义务1、甲方无偿提供乙方开荒服务涉及的水、电。2、本合同有效期内，甲方向乙方无偿提供一间休息室，供乙方储物和人员休息使用（休息室位置、面积由甲方确定）。前述休息室仅限用于存放乙方现场工作必需设备设施、工具、

7、药剂、耗材，或作为乙方调配人员、部署工作和人员休息的场所，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危险品，不得改作他用。乙方自行负责保管休息室内存放物品。甲方不为乙方人员提供住宿场所。3、甲方指派专人对乙方开荒服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后给予全力支持。4、甲方有权审核乙方开荒服务计划并提出修改意见，乙方必须遵守甲方修改意见。5、甲方有权对乙方开荒服务全过程（包括乙方作业方案及作业指导书、人