装饰施工合同范本(大额招标项目)

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1、装饰装修工程施工合同发包人：【】住所地：承包人：【】营业执照号码：法定代表人：住所地：电话号码：传真号码：鉴于：发包人就【】装修项目（简称“该项目”）进行招标，承包人投标并与发包人进行商务谈判后，由承包人中标并进行该项目装修工程承包。为明确双方权利、义务关系，依照该项目招标文件、《中华人民共和国合同法》及与该项目相关的法律、法规，以及省（自治区）、地、市有关矿业及工程建设相关的条例、办法、规定，经双方充分协商签订本合同。一、合同组成及解释顺序：本合同与招标文件、投标文件及商务谈判过程中承包人出具的承诺文件、补遗文件是

2、不可分割的整体，具有同等法律效力，但本合同条款与上述文件约定不一致之处，以本合同条款约定为准。如本合同条款及上述文件约定存在矛盾之处，双方同意以下述文件列次在先者为准：（1）合同履行过程中一方或双方做出的承诺、保证或双方签署的会议纪要、补充协议；（2）本合同、中标通知书；（3）评标期间和谈判过程中的澄清文件和补充资料；（4）招标文件及附加协议（含《安全生产合同》、《工程质量责任合同》等）；20（5）标价的工程量清单；（6）投标书及投标书附录；（7）发包人签发的图纸（项目实施过程中不时调整或变更的图纸优先）；（8）技术

3、规范（本合同、招标文件、补遗书、投标文件）；（9）招标文件及资格会审资料。一、项目概况、合同价款及重要陈述：2.1项目名称：【】。2.2项目位置和交通：【】2.3工程范围和内容：【】2.4建筑的结构形式：【】2.5承包方式及工程量：【本合同采用固定总价方式，工程量清单支付细目的综合单价包工、包料、包工期、包质量、包安全，在合同实施期间不因市场变化因素、工程地质条件、设计变更、工程量变化和政策性变动而变动，单价固定。综合单价的计算范围包括了施工过程中的所有费用及进出场费、运输费、二次搬运、人工工资、材料费、施工机械设备

4、、分包配合费、管理费、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定（包括规费、企业管理费、措施费等）、履行保修义务及合同包含的所有风险、责任、明示或暗示的一切费用及将来可能增加的任何费用等。因签证变更产生的工程量依据合同计价，采用固定单价结合变更的工程量进行结算，在竣工结算后支付。】或选择适用【合同总价包工、包料、包机械、包安全等包干使用，在合同实施期间不因市场变化因素、工程地质条件、工程量变化和政策性变动而变动，总价固定。总价计算范围包括了施工过程中的所有费用及进出场费、运输费、二次搬运、人工工资、材料费、施工机械

5、设备、管理、装卸、吊装、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定（包括规费、企业管理费、措施费等）、履行保修义务及合同包含的所有风险、责任、明示或暗示的一切费用及将来可能增加的任何费用等。除发包人变更设计外，合同价款一律不予调整。发包人认为有必要时，可对本合同工程设计做出变更，且变更均不应使本合同作废或无效。没有发包人的指令，承包人不能进行任何工程变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。当工程需要变更时，由发包人签发工程变更联系单（结构变更由设计单位出具正

6、式修改通知书和修改图，并经发包人认可），承包人予以实施且不得以费用未确定为由而延迟执行。20发包人发出的工程变更联系单必须由发包人的授权人签字并加盖发包人印章，否则无效且不作为结算依据。对于合同履行过程中发包人制定的有关签证变更的制度，承包人应予以遵守。对于变更引起的工程项目，则其相应工程款的确定方法为：（1）合同中已有相同工程项目单价的，按相同项目单价及经发包人确认的工程量计算确定；（2）合同中有类似工程项目单价的，可参照投标类似项目的单价及经发包人确认的工程量计算确定；（3）合同中没有类似工程项目单价的，由发包人

7、根据工程所在地建设行政主管部门颁发的现行计价依据进行组价（材料价格参照本合同签署当月的价格信息，价格信息的优先顺序依次为当地和所在省；如造价信息上没有价格的则按市场价格及承包人投标报价下浮比率优惠后计算）后确定。变更签证按“一事一签”为原则，经发包人和/或监理单位、设计单位签字并加盖公章确认后生效。承包人在工程变更完成后14天内未向发包人提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。】2.1工期：本合同生效之日起【】个日历天。预计自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。工期包含承包人为完成该项目并通过交

8、工验收交付发包人的全部时间。承包人要确保上述阶段工期的实现，对施工期间发生的冬季、雨季、高低温天气、短期停电、节假日等影响工期因素均已包含在内，除本合同另有约定外，承包人对约定工期应负完全责任。2.2施工规范：【】以及其他现行的相关规范。本合同适用的标准、规范为国家及地方现行有效的有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。原则上工程应尽量按